“最大地產(chǎn)中介崩盤”是部《警世通言》

 作者：未知    204

號稱"中國規(guī)模最大、網(wǎng)點(diǎn)最多的中介公司"創(chuàng)輝租售集團(tuán)在珠三角7個主要城市的門店紛紛關(guān)門?？蛻粲懸灼诳睢T工討要薪水,導(dǎo)致在部分門店發(fā)生打砸、哄搶事件。(1月16日 中國新聞網(wǎng))

　　任何一個行業(yè)都免不了會經(jīng)歷初創(chuàng)、發(fā)展、興盛、衰落的過程,"盛極而衰"、"優(yōu)勝劣汰"更是各行各業(yè)的普遍生態(tài)。從這個角度來看,這家國內(nèi)規(guī)模最大的地產(chǎn)中介瀕臨崩盤,或許也不過是個別地產(chǎn)中介經(jīng)營不善的特例罷了,頂多不過預(yù)告了一個行業(yè)的"由盛轉(zhuǎn)衰"而已,似乎并不值得大驚小怪。

　　不過,按照道理規(guī)模最大的地產(chǎn)中介公司本該具有最強(qiáng)的抗風(fēng)險能力才是,何以卻率先土崩瓦解呢?

　　不錯,地產(chǎn)行業(yè)的金融屬性決定了地產(chǎn)中介行業(yè)的高風(fēng)險性質(zhì),一旦資金鏈條斷裂,崩盤也就不可避免。但是,任何的風(fēng)險其實(shí)都不是不可控制的,況且維護(hù)資金鏈條本就是任何企業(yè)想要存活必先維持的第一要素,作為國內(nèi)規(guī)模最大的地產(chǎn)中介當(dāng)然不會不知道這條最基本的企業(yè)運(yùn)營定律。

　　最大規(guī)模地產(chǎn)中介的迅速崩盤,固然有眾多的外部因素不可忽略,但其迅速敗亡的真正根源恐怕還在于其自身。事實(shí)上,缺乏對于行業(yè)未來的準(zhǔn)確預(yù)期,一味以當(dāng)前的行情揣測未來,甚至刻意加速超速發(fā)展,寅吃卯糧的將未來的發(fā)展機(jī)會和余地即期化,顯然是地產(chǎn)行業(yè)以及寄生其上的中介行業(yè)的一個通病。于是乎,這最大規(guī)模,最多網(wǎng)點(diǎn)的表象其實(shí)早已不是一個企業(yè)或是行業(yè)強(qiáng)盛的象征,而不過是一個瞬間吹大的泡沫和假象,最終落得個還未風(fēng)光多久便成過眼云煙的下場,也就并不出奇了。

　　從這個視角審視,任何超速發(fā)展的行業(yè),其實(shí)都已經(jīng)偏離了一個行業(yè)健康發(fā)展的軌道。急功近利的心理,寅吃卯糧的做法,更是在殺雞取卵式地透支未來,也就同時注定了瞬間崩塌的結(jié)局。從這個意義上說,最大地產(chǎn)中介崩盤的故事倒是值得當(dāng)下更多的行業(yè)引以為戒。

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