05年7-8月份房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力行業(yè)資訊5(doc)
目錄 一、地產(chǎn)行業(yè)分析預(yù)測(cè) 11 一、地產(chǎn)行業(yè)分析預(yù)測(cè) 11 1、地產(chǎn)行業(yè)分析預(yù)測(cè) 11 安徽聯(lián)華9日宣布收購(gòu)桃園房產(chǎn) 11 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不會(huì)開(kāi)征新稅種 11 投資專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)地產(chǎn)的四大要點(diǎn) 11 投資海南旅游地產(chǎn)要耐住性子 11 國(guó)稅總局澄清開(kāi)征個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)新稅種的誤解 11 銀川房產(chǎn)律師缺少專(zhuān)業(yè)領(lǐng)軍 12 重慶市出臺(tái)商品房銷(xiāo)售新規(guī)房產(chǎn)廣告嚴(yán)禁賣(mài) 12 江蘇近兩成上市公司投身房地產(chǎn) 涉及資產(chǎn)167億 12 國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)言人：稅政意在抑制房產(chǎn)投機(jī)行為 12 統(tǒng)一的房地產(chǎn)稅收政策要認(rèn)真執(zhí)行 12 深國(guó)投與凱德合作開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn) 13 房地產(chǎn)調(diào)控是否出現(xiàn)拐點(diǎn) 13 地產(chǎn)風(fēng)雷激蕩 房展運(yùn)籌風(fēng)云 13 個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)涉及五類(lèi)稅種 13 四種特殊房產(chǎn)上市 房產(chǎn)局：營(yíng)業(yè)稅計(jì)算時(shí)間有區(qū)別 13 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)讓人一頭霧水有關(guān)房產(chǎn)的信息自相矛盾 14 滬房地產(chǎn)＂居住消費(fèi)普通＂為主 14 品牌化房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì) 14 北京評(píng)出17家守信房地產(chǎn)企業(yè) 14 房地產(chǎn)投資增幅放緩鐵路建設(shè)投資大幅增長(zhǎng) 14 中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)楊慎稱(chēng)房?jī)r(jià)存在三成下降空間 15 覆蓋八大主要城市 ＂中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)十佳＂出爐 15 2、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 15 花樣促銷(xiāo) 蘇州開(kāi)發(fā)商欲守價(jià)格底線 15 正確看待開(kāi)發(fā)商形象 15 富力論壇兩極對(duì)話：開(kāi)發(fā)商親口揭秘業(yè)界內(nèi)幕 15 樓市＂嚴(yán)冬＂已經(jīng)到來(lái) 開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備棉衣以防凍傷 16 研判房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的對(duì)與錯(cuò) 消費(fèi)者代表舌戰(zhàn)開(kāi)發(fā)商 16 家庭中央空調(diào)瞄上地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 16 品牌開(kāi)發(fā)商＂挺進(jìn)＂大西南——＂發(fā)現(xiàn)新房山＂ 16 2005年諸開(kāi)發(fā)商會(huì)師中原 營(yíng)銷(xiāo)締造地產(chǎn)神話 17 購(gòu)商品房也會(huì)短斤缺兩 開(kāi)發(fā)商退賠2．5萬(wàn)元 17 武漢房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商＂有進(jìn)有出＂ 17 開(kāi)發(fā)商聯(lián)手中介＂曲線＂降價(jià) 暗中降價(jià)出新招 17 開(kāi)發(fā)商向代理求助 一個(gè)樓盤(pán)多家代理漸成趨勢(shì) 18 浙將出臺(tái)物管條例 開(kāi)發(fā)商物業(yè)公司難再＂扯皮＂ 18 開(kāi)發(fā)商靠啥力挺房?jī)r(jià) 18 國(guó)八條出臺(tái)已逾百日 開(kāi)發(fā)商＂捂盤(pán)＂調(diào)控房?jī)r(jià) 18 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呼喚＂有責(zé)任＂開(kāi)發(fā)商 18 二、土地信息 19 1、拿地 19 開(kāi)發(fā)商拿地門(mén)檻抬高 分區(qū)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)不同 19 開(kāi)發(fā)商拿地謹(jǐn)慎 毛地出讓開(kāi)發(fā)成本明升暗降 19 2、地價(jià) 19 中原區(qū)加快招商引資步伐 好項(xiàng)目將實(shí)行零地價(jià)出讓 19 福州完成商品房成本測(cè)算： 地價(jià)占房?jī)r(jià)三成多 20 平抑高漲房?jī)r(jià)的關(guān)節(jié)：地價(jià)房?jī)r(jià)到底誰(shuí)左右誰(shuí) 20 北京清查豪華經(jīng)濟(jì)適用房 騙購(gòu)者征稅補(bǔ)地價(jià) 20 福建省國(guó)土部門(mén)三招穩(wěn)定地價(jià) 20 寧波地價(jià)漲幅位列全國(guó)第四 20 廣州南湖托斯卡納：新地價(jià)支撐開(kāi)盤(pán)價(jià) 21 二季度榕城地價(jià)飚升，房?jī)r(jià)上漲趨緩 21 住宅用地上調(diào)45％，18日起?？趫?zhí)行新地價(jià) 21 3、土地儲(chǔ)備 21 天宸股份土地儲(chǔ)備豐富，擁有浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)南大門(mén)400畝.. 21 4、土地市場(chǎng) 21 景縣用制度規(guī)范土地市場(chǎng) 21 5、土地招標(biāo)拍賣(mài) 22 不能改城鎮(zhèn)土地出讓制為年租制 22 土地出讓金逾期付款超6個(gè)月將被收回土地使用權(quán) 22 南京土地拍賣(mài)昨日有點(diǎn)冷 22 差地?zé)o人要好地不相讓?zhuān)恋嘏馁u(mài)冰火二重天 22 江西新余市今年上半年土地出讓收入達(dá)3.4億元 22 6、土地綜合信息 23 物流用地如何合理納稅 23 中國(guó)新聞周刊：清理閑置土地：刺向房市泡沫的劍 23 揚(yáng)州市制定六條措施 推進(jìn)土地集約利用 23 國(guó)土資源部啟動(dòng)兩項(xiàng)試點(diǎn)激活存量閑置土地 24 珠海收回閑置土地逾500萬(wàn)平方米 24 鄭州加大閑置土地清理力度 兩年未開(kāi)發(fā)無(wú)償收回 24 四種現(xiàn)象成為土地浪費(fèi)的罪魁禍?zhǔn)?24 土地使用權(quán)縮水現(xiàn)象普遍 八成市民渾然不知 24 淺析國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)中的土地問(wèn)題 25 土地出讓金逾期付款超6個(gè)月將被收回土地使用權(quán) 25 德國(guó)土地使用權(quán)和中國(guó)土地使用權(quán)之比較 25 浙江強(qiáng)化土地集約利用的主要途徑 25 浙江金華市國(guó)土資源局8月3日公開(kāi)拍賣(mài)二幅國(guó)有土地使用權(quán) 26 三、地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn) 26 1、住房貸款 26 農(nóng)行調(diào)整個(gè)人住房貸款政策 促進(jìn)業(yè)務(wù)穩(wěn)步有效發(fā)展 26 建行房貸資產(chǎn)證券化下單 規(guī)模將達(dá)到50億元 26 用科學(xué)的發(fā)展觀指導(dǎo)實(shí)踐促進(jìn)商業(yè)銀行個(gè)人房貸業(yè)務(wù)的健康 26 南京7月起房貸險(xiǎn)可按年投保 27 房貸戰(zhàn)火再燃 土銀結(jié)合壽險(xiǎn)保單 推首年1.68％低利房貸 27 上海銀監(jiān)局：慎放商業(yè)房貸 27 房貸險(xiǎn)因加息漸成雞肋 推陳出新拉開(kāi)大變臉序幕 27 上海個(gè)人房貸呈U型增長(zhǎng) 房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增長(zhǎng)快 27 新政策效應(yīng)顯現(xiàn) 房貸增長(zhǎng)過(guò)快得到控制 28 上海個(gè)人房貸增速得到控制 28 誰(shuí)能享受直客式房貸 28 南京房產(chǎn)新政讓個(gè)人房貸減速，市民拿出40多億提前還貸 28 2004年法國(guó)家庭房貸創(chuàng)紀(jì)錄 29 個(gè)人房貸減速 29 房貸＂新政＂帶來(lái)重慶樓市理性回歸 29 房貸險(xiǎn)保費(fèi)有望分年繳 此舉為挽留＂退保＂戶(hù) 29 房貸過(guò)快增長(zhǎng)得到有效控制 29 上半年南京各銀行房貸降溫 30 房貸利率上調(diào) 南京平均每月提前還貸量過(guò)8億元 30 房貸主戰(zhàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)移 銀行開(kāi)搶二手房 30 買(mǎi)房貸險(xiǎn)可以分年繳費(fèi) 30 2、房產(chǎn)價(jià)格 30 房?jī)r(jià)也講＂市盈率＂ 30 房?jī)r(jià)回落，＂過(guò)程可長(zhǎng)可短＂ 31 房?jī)r(jià)畸高根在產(chǎn)業(yè)政策不合理 31 福州房?jī)r(jià)為何偏低 31 嚴(yán)禁炒地穩(wěn)定房?jī)r(jià) 05中國(guó)地交會(huì)本月底在京召開(kāi) 31 青海省實(shí)施穩(wěn)定房?jī)r(jià)促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的意見(jiàn) 31 房企認(rèn)為房?jī)r(jià)不會(huì)漲 土地儲(chǔ)備將下降 32 新地產(chǎn)顧問(wèn)態(tài)度：目前北京房?jī)r(jià)易升難降 32 近四成房地產(chǎn)商預(yù)測(cè)：我國(guó)今年房?jī)r(jià)將會(huì)下降 32 合肥房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升低價(jià)小戶(hù)型＂一房難求＂ 32 平抑高漲房?jī)r(jià)的關(guān)節(jié)：地價(jià)房?jī)r(jià)到底誰(shuí)左右誰(shuí) 32 房?jī)r(jià)收入比判斷泡沫有誤 爺爺奶奶要對(duì)泡沫負(fù)責(zé) 33 2005中國(guó)地產(chǎn)峰會(huì)召開(kāi) 房?jī)r(jià)將穩(wěn)中有升 33 上海：房?jī)r(jià)飆升房屋升值 辦遺囑公證要排隊(duì) 33 宜昌市上半年商品房?jī)r(jià)格逐月＂降溫＂ 33 二季度主要大中城市房?jī)r(jià)同比上漲8％ 33 3、購(gòu)房者 34 購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)及貸款需攜帶的資料 34 如何選擇二手房 購(gòu)房者既要看眼前也要看將來(lái) 34 上海購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)機(jī)會(huì)在未來(lái)6個(gè)月 34 開(kāi)發(fā)商硬撐購(gòu)房者觀望 中高檔樓盤(pán)有價(jià)無(wú)市 34 購(gòu)房者必讀：學(xué)會(huì)看樓書(shū) 34 購(gòu)房者持幣代購(gòu) 大盤(pán)也生不逢時(shí) 35 北京市嚴(yán)查違規(guī)經(jīng)營(yíng) 反映不一購(gòu)房者希望落實(shí)查處 35 購(gòu)房者在博弈中占優(yōu) 35 打破銀保僵局 購(gòu)房者受益最大 35 4、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控 35 中國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控難度依然不小 35 房地產(chǎn)調(diào)控的真相：慧眼看滬上房地產(chǎn)調(diào)控 36 國(guó)家發(fā)改委發(fā)言人透露：房地產(chǎn)調(diào)控近期不會(huì)下重藥 36 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控帶出負(fù)面效果 36 5、住房公積金 37 私吞300萬(wàn)住房公積金 石河子巨貪終審改判死緩 37 西寧住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展勢(shì)頭良好 37 石家莊市住房公積金從本月起將開(kāi)始 37 哈爾濱住房公積金執(zhí)法大檢查效果顯著 37 出臺(tái)住房公積金管理新政策 支持改善住房 38 杭州租房也可提住房公積金 38 50萬(wàn)職工未享住房公積金 廣州擬出臺(tái)相關(guān)辦法 38 2005年未納入規(guī)范收入人員住房公積金開(kāi)始審批 38 公積金何時(shí)可提？如何提取？杭州住房公積金提取新政策詳解 38 6、入市新盤(pán) 39 低價(jià)新盤(pán)打破樓市僵局 杭樓市打價(jià)格戰(zhàn)提人氣 39 聯(lián)排別墅大溪地最新詳情大揭露 39 大華南京新盤(pán)降價(jià)千人排隊(duì) 39 上海新盤(pán)交易量持續(xù)走平 發(fā)展商虎視秋季市場(chǎng) 39 四、房地產(chǎn)產(chǎn)品動(dòng)態(tài) 40 1、經(jīng)濟(jì)適用房 40 天津經(jīng)濟(jì)適用定工房排期表 40 2005年 鄭州經(jīng)濟(jì)適用房呈現(xiàn)之三大疑點(diǎn) 40 今年天津竣工經(jīng)濟(jì)適用房120萬(wàn)平方米 40 對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房不能因噎廢食 40 選購(gòu)經(jīng)濟(jì)房 要過(guò)四道關(guān) 41 深圳推6710套經(jīng)濟(jì)適用房平抑房?jī)r(jià) 41 經(jīng)濟(jì)適用房：價(jià)高位置遠(yuǎn) 41 南京今后三年經(jīng)濟(jì)適用房上市量將占商品住宅的10％ 41 建經(jīng)濟(jì)適用房今后將公開(kāi)招標(biāo) 42 山西為購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)限 42 一號(hào)難求 經(jīng)濟(jì)適用房為何怨聲四起 42 經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)增加 42 2、商品房 42 太原商品房均價(jià)每平米超過(guò)3000元 42 商品房交易超公房 43 天津二手房交易量超商品房 二手房蛋糕很誘人 43 商品房銷(xiāo)售存在三大不規(guī)范 43 北京檢查商品房預(yù)售情況 哄抬房?jī)r(jià)者將被曝光 43 我國(guó)首部商品房銷(xiāo)售地方法規(guī)施行 44 鼓勵(lì)中低價(jià)位商品房建設(shè) 江西八大舉措穩(wěn)房?jī)r(jià) 44 北京市地稅局重申 商品房沒(méi)預(yù)售證不許收訂金 44 淮安市商品房出售要上網(wǎng)認(rèn)證 44 經(jīng)濟(jì)管理出版社推出《商品房最新合同范本》 44 商品房合同藏九大陷阱 消協(xié)點(diǎn)評(píng)霸王條款 45 3、公寓 45 綠地集團(tuán)新里品牌力作葳廉公寓舉行產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 45 投資型公寓主打服務(wù)牌 45 別墅群中唯一公寓開(kāi)盤(pán) 香花畦劍走偏鋒 45 北京資尚公寓給業(yè)主分紅 46 4、別墅 46 山地式景觀別墅 都市人自然真實(shí)的寫(xiě)意生活 46 韓總統(tǒng)別墅不再住總統(tǒng) 46 別墅何以成為領(lǐng)導(dǎo)的嗜好 46 上海對(duì)別墅轉(zhuǎn)讓征高額增值稅 47 名城出名宅 紅嶼別墅再續(xù)北戴河之勝地傳奇 47 北京別墅市場(chǎng)價(jià)格總體趨降 經(jīng)濟(jì)型別墅在崛起 47 南湖半山豪廷重擂別墅戰(zhàn)鼓 47 宏觀調(diào)控力度加大 天津別墅市場(chǎng)呈現(xiàn)供銷(xiāo)兩旺 47 別墅觀點(diǎn)——地產(chǎn)人物風(fēng)云際會(huì) 48 城市純別墅，緣何如此熱賣(mài) 48 6、寫(xiě)字樓 48 猛龍過(guò)香江：尖東寫(xiě)字樓＂風(fēng)水＂好 內(nèi)企設(shè)點(diǎn)最佳 48 企業(yè)租戶(hù)成本上升 CBD寫(xiě)字樓面臨租金下跌 49 寫(xiě)字樓將成為房地產(chǎn)投資新熱點(diǎn) 49 仲量聯(lián)行認(rèn)為 奧運(yùn)會(huì)前北京寫(xiě)字樓供需兩旺 49 廈住宅禁商令帶旺寫(xiě)字樓？ 49 料未來(lái)12個(gè)月內(nèi)香港主要地段寫(xiě)字樓租金將上漲38％ 49 廣州中信廣場(chǎng)小單位寫(xiě)字樓現(xiàn)身拍賣(mài)場(chǎng) 49 寫(xiě)字樓＂租戶(hù)市場(chǎng)＂明年抬頭 50 北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)明年將現(xiàn)分水嶺 50 中關(guān)村寫(xiě)字樓推小戶(hù)型 創(chuàng)業(yè)歇腳就近上名校 50 服務(wù)式寫(xiě)字樓五成美國(guó)客 50 京商廈寫(xiě)字樓照明浪費(fèi)嚴(yán)重 市發(fā)改委不點(diǎn)名批評(píng) 51 7、商鋪 51 二百業(yè)戶(hù)被迫退房濟(jì)南商鋪售后包租調(diào)查 51 漢正街第一大道千人搖號(hào)搶鋪 300商鋪一天賣(mài)出 51 漢正街第一大道選鋪 300余商鋪一天賣(mài)出 51 住宅投資者開(kāi)始轉(zhuǎn)向商鋪＂收購(gòu)戰(zhàn)＂ 51 買(mǎi)賣(mài)博弈 廣州北京路熱門(mén)商鋪流拍 52 住宅降溫商鋪抬頭 52 南京珠江路商鋪?zhàn)饨鹉昴隄q 52 產(chǎn)權(quán)式商鋪鎩羽2005 52 8、空置房 53 哈爾濱市空置房何時(shí)＂遇＂稅 專(zhuān)家稱(chēng)不會(huì)一蹴而就 53 困難戶(hù)多卻空置率高成都經(jīng)濟(jì)房為何賣(mài)不動(dòng) 53 12、住宅 53 德國(guó)新型住宅節(jié)能理念與技術(shù) 53 天津市出臺(tái)《商品住宅維修基金使用辦法》 53 北京住宅0.90元／建筑平方米月 物業(yè)收費(fèi)聽(tīng)證指導(dǎo)價(jià)出爐 53 英力特：共同開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目 54 北京開(kāi)發(fā)商和物業(yè)代收的住宅維修金3日內(nèi)須上繳銀行 54 新建住宅不節(jié)能最高罰50萬(wàn) 54 2005年6月區(qū)域典型住宅指數(shù)報(bào)告 54 北京住宅維修基金監(jiān)管新規(guī) 55 威海市住宅房屋拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格確定 共七個(gè)分區(qū) 55 住宅產(chǎn)業(yè)節(jié)能潛力巨大 在工廠里＂造房子＂ 55 三年培養(yǎng)百名＂范玉?。⒋蛟炀纷≌?xiàng)目 55 上海房?jī)r(jià)：中房上海住宅指數(shù)持平 二手房指數(shù)首次下跌 55 我國(guó)住宅鋼結(jié)構(gòu)建筑還需＂火一把… 56 五、區(qū)域地產(chǎn)動(dòng)態(tài) 56 1、北京地產(chǎn) 56 北京房地產(chǎn)市場(chǎng)＂迷茫期＂會(huì)有多長(zhǎng) 56 北京房地產(chǎn)商偷逃稅嚴(yán)重 56 經(jīng)濟(jì)適用房歷經(jīng)七載變遷 56 北京房地產(chǎn)十五年之大事件 57 （北京房地產(chǎn)15年風(fēng)云篇）十大政策導(dǎo)京城地產(chǎn)風(fēng)云 57 （北京房地產(chǎn)15年風(fēng)云篇）央行加息再次點(diǎn)燃宏觀調(diào)控 57 （北京房地產(chǎn)15年風(fēng)云篇）個(gè)貸推展會(huì) 共掀購(gòu)房潮 57 （北京地產(chǎn)15年風(fēng)云篇） 福利分房東逝去單位競(jìng)搭＂末班車(chē)＂ 57 2、上海地產(chǎn) 58 上海地產(chǎn)股走軟，受銀監(jiān)會(huì)的報(bào)告影響 58 7成上海房產(chǎn)商不看漲近期房?jī)r(jià) 58 6、太原地產(chǎn) 58 太原市房地產(chǎn)預(yù)警體系正式運(yùn)行 58 太原市加快今年廉租住房保障工作進(jìn)程 58 7、山西地產(chǎn) 59 居住改變著山西：十年地產(chǎn)經(jīng)典回顧 59 中國(guó)地產(chǎn)下一輪最具潛力板塊 長(zhǎng)江中上游解碼 59 8、鄭州地產(chǎn) 60 2005年 鄭州經(jīng)濟(jì)適用房呈現(xiàn)之三大疑點(diǎn) 60 鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)目前保持持續(xù)健康發(fā)展階 60 房管局召開(kāi)報(bào)告會(huì)分析 下半年鄭州房?jī)r(jià)不會(huì)降 60 二季度鄭州二手房?jī)r(jià)上漲9.1％ 60 鄭州市的房子均價(jià)比全國(guó)低600元 61 ＂鄭州房?jī)r(jià)不會(huì)下跌＂ 61 下半年鄭州房地產(chǎn)鎖定六點(diǎn) 61 鄭州清華園愛(ài)心助學(xué)子 61 看中中原市場(chǎng) 綠城進(jìn)軍鄭州打造清新百合公寓 61 鄭州＂城中村余房＂銷(xiāo)售涉嫌違法 62 六、地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)態(tài) 62 2、北京萬(wàn)通房地產(chǎn)公司 62 萬(wàn)通召開(kāi)CBD投資發(fā)展論壇 62 3、金地(集團(tuán))股份有限公司 62 廣州：金地集團(tuán)10億元廣州協(xié)議拿地4800畝 62 4、廣州富力地產(chǎn)集團(tuán) 63 廣州富力地產(chǎn)招股價(jià)定為10.8港元 63 富力地產(chǎn)周四港交所上市交易 募資19.86億港元 63 富力地產(chǎn)（2777）料旗下廣州及北京樓盤(pán)售價(jià)全年升幅10％ 63 富力地產(chǎn)昨天在港掛牌上市 首日成交6863萬(wàn)港元 63 7、上海綠地（集團(tuán)）有限公司 64 綠地集團(tuán)張玉良 64 9、武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司 64 東湖高新公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型投資環(huán)保電力 64 東湖高新：公布臨時(shí)股東大會(huì)決議公告 64 11、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn) 64 天津地產(chǎn)中介未來(lái)展望——21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)天津區(qū)域分部解析新政下的 64 我要逆市飛揚(yáng)訪21世紀(jì)不...
05年7-8月份房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力行業(yè)資訊5(doc)