房地產(chǎn)雙贏談判技巧

  培訓(xùn)講師:李豪

講師背景:
講師:李豪相關(guān)背景:復(fù)旦大學(xué)MBA資深房地產(chǎn)營銷策劃專家、戰(zhàn)略與企業(yè)管理專家;相關(guān)工作背景:歷任一、二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目銷售經(jīng)理、營銷總監(jiān)、項目副總經(jīng)理;上市房地產(chǎn)集團(tuán)營銷總監(jiān);國內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級合伙人等職務(wù);現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建 詳細(xì)>>

李豪
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房地產(chǎn)雙贏談判技巧詳細(xì)內(nèi)容

房地產(chǎn)雙贏談判技巧
  房地產(chǎn)談判的特征
  談判周期長
  利益關(guān)聯(lián)性大
  談判對象復(fù)雜
  談判的準(zhǔn)備
  成功談判者的核心技能
  確定談判的目標(biāo)
  評估談判對手
  談判中的角色以及策略制定
  設(shè)定談判底線
  擬定談判議程
  房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)的準(zhǔn)備
  實(shí)戰(zhàn)練習(xí):與土國部門談判準(zhǔn)備
  談判的開局
  營造良好的談判氣氛
  開場陳述和拋出議題
  確認(rèn)談判目標(biāo)或各項差異問題說明
  實(shí)戰(zhàn)練習(xí):與團(tuán)購代表談判開局
  談判的展開
  闡述與聽取觀點(diǎn)與立場
  控制和把握談判氛圍與節(jié)奏
  解讀對方身體語言
  談判的調(diào)整
  建立自身的談判優(yōu)勢
  削弱對方優(yōu)勢
  談判展開時將遇到的障礙及對策
  破解對方戰(zhàn)術(shù)
  不同類型的談判者的應(yīng)對技巧
  將面對的難題及其解決方法
  掌握適度讓步策略
  實(shí)戰(zhàn)練習(xí):與施工單位談判支付方式
  談判的協(xié)議達(dá)成
  達(dá)成協(xié)議應(yīng)注意的問題
  選擇談判收尾的方式
  攻克后一分鐘的猶豫
  實(shí)戰(zhàn)練習(xí):與開發(fā)區(qū)政府談協(xié)議
  談判的技巧
  有效應(yīng)對對方拒絕
  有效拒絕對方
  探測的技巧
  語言的技巧
  電話談判的技巧
  談判者的風(fēng)格和特質(zhì)
  談判者的四種風(fēng)格
  談判者的特質(zhì)
  與五類談判對象注意事項
  與政府人員談判注意事項
  與施工單位談判注意事項
  與材料供應(yīng)談判注意事項
  與設(shè)計、策劃等服務(wù)單位談判注意事項
  與購房者談判注意事項

 

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項目總視角下的房地產(chǎn)全程標(biāo)準(zhǔn)化營銷與管控要點(diǎn)房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)派營銷專家李豪老師2019-2020年力薦品牌系列課程講師:李豪課程簡介:房地產(chǎn)極致營銷所提倡的是把營銷工作做全、做精、做細(xì)、做透,把復(fù)雜的工作簡化、簡單的工作反復(fù)做。全程標(biāo)準(zhǔn)化營銷課程不僅提供全流程營銷指導(dǎo)和案例,也是首次把營銷工具、模型和模版作為課程重要內(nèi)容之一,讓學(xué)員更加快速的把所學(xué)內(nèi)容運(yùn)用到工作。

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寫字樓招商策略與招商運(yùn)營講師:李豪課程簡介:寫字樓招商并非是簡單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項目包裝、經(jīng)營管理、項目定位、市場定位的策略。本課程就如何寫字樓項目通過有效項目招商策略、項目包裝以及招商有效實(shí)施,達(dá)到項目成功招商和盈利的目的。課程時間:1天課程對象:寫字樓項目開發(fā)企業(yè)中、高管,銷售、招商和物業(yè)員工課程收益:1.學(xué)習(xí)和掌握通過對周邊項目的研究,

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