物業(yè)中心工程部經(jīng)理職務(wù)說明書.doc
物業(yè)中心工程部經(jīng)理職務(wù)說明書
職務(wù)名稱：工程部經(jīng)理職務(wù)編號：直屬上級：物業(yè)中心主任所屬部門：物業(yè)中心工程部崗位目的：負(fù)責(zé)大廈各類設(shè)備(設(shè)施)運(yùn)行管理工作，確保大廈各種設(shè)備(設(shè)施)的正常運(yùn)行。
工作內(nèi)容：
制訂大廈各項(xiàng)工程管理規(guī)章制度報(bào)物業(yè)中心主任批準(zhǔn)后予以實(shí)施；
制定工程部的各類運(yùn)作管理程序及安全生產(chǎn)規(guī)定并予以實(shí)施；
編制工程部的年度工程運(yùn)行維修保養(yǎng)、技術(shù)改造等方面的計(jì)劃和預(yù)算，嚴(yán)格有效地控制運(yùn)行及維修費(fèi)用；
審定緊急情況的應(yīng)急處理程序，對緊急突發(fā)事件、事故及時(shí)正確決策、處理，確保大廈各種設(shè)備(設(shè)施)的正常運(yùn)行；
審定設(shè)備(設(shè)施)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、制度，并組織調(diào)配人員實(shí)施；
制定大廈主要能源(水、電、燃?xì)獾?的可操作性節(jié)能措施，并予以執(zhí)行；
協(xié)助發(fā)展商、業(yè)主制定設(shè)備更新改造工程工作計(jì)劃，協(xié)助或組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理及竣工后的工程驗(yàn)收、交接管理；
負(fù)責(zé)部門管理人員及技工的管理技能技術(shù)培訓(xùn)；
審核部門財(cái)務(wù)單據(jù)及各種上報(bào)文件；
審定月、周工作計(jì)劃；
完成上級交辦的其他工作。

權(quán)限與責(zé)任：
權(quán)限：
對大...
物業(yè)中心工程部經(jīng)理職務(wù)說明書.doc