東灘公司發(fā)展戰(zhàn)略定位(ppt)
東灘公司發(fā)展戰(zhàn)略定位
匯報(bào)

解決問(wèn)題的思路
東灘公司面臨的根本問(wèn)題是什么？
今天的東灘開(kāi)發(fā)意味著什么?
東灘開(kāi)發(fā)的意義

東灘開(kāi)發(fā)包括什么？
東灘開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略
東灘公司需要干什么？
東灘公司的路從哪里開(kāi)始？
東灘公司的戰(zhàn)略思路
主要內(nèi)容

東灘開(kāi)發(fā)的意義
東灘開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略
東灘公司的定位
東灘公司的戰(zhàn)略思路
東灘開(kāi)發(fā)的意義

東灘開(kāi)發(fā)對(duì)全球生態(tài)化進(jìn)程的貢獻(xiàn)
東灘開(kāi)發(fā)對(duì)中國(guó)城市化建設(shè)的推動(dòng)
東灘開(kāi)發(fā)對(duì)長(zhǎng)江三角洲發(fā)展的促進(jìn)
東灘開(kāi)發(fā)對(duì)上海國(guó)際化進(jìn)程的推進(jìn)

東灘 的開(kāi)發(fā)目標(biāo)
東灘 的開(kāi)發(fā)目標(biāo)
從全球城市發(fā)展趨勢(shì)分析，世界城市發(fā)展正面臨著一場(chǎng)從傳統(tǒng)工業(yè)文明走向未來(lái)生態(tài)文明的環(huán)境革命
東灘的自然資本
東灘的自然資本將產(chǎn)生不可限量的生態(tài)、科學(xué)、美學(xué)和經(jīng)濟(jì)學(xué)價(jià)值
生態(tài)經(jīng)濟(jì)：21世紀(jì)的世界發(fā)展潮流
世界性課題：探索生態(tài)型的現(xiàn)代化
生態(tài)經(jīng)濟(jì)：21世紀(jì)的世界發(fā)展潮流
世界性課題：經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的生態(tài)化
生態(tài)經(jīng)濟(jì)：21世紀(jì)的世界發(fā)展潮流
世界性課題：建設(shè)新型生態(tài)園區(qū)
東灘開(kāi)發(fā)的意義

東灘開(kāi)發(fā)對(duì)全球生態(tài)化進(jìn)程的貢獻(xiàn)
東灘開(kāi)發(fā)對(duì)中國(guó)城市化建設(shè)的推動(dòng)
東灘開(kāi)發(fā)對(duì)長(zhǎng)江三角洲發(fā)展的促進(jìn)
東灘開(kāi)發(fā)對(duì)上海國(guó)際化進(jìn)程的推進(jìn)

中國(guó)政府高度關(guān)注的問(wèn)題－三農(nóng)問(wèn)題 －農(nóng)村城市化，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，農(nóng)民非農(nóng)化
加快城市化進(jìn)程是我國(guó)面向21世紀(jì)的重要選擇，也是全面實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的重大戰(zhàn)略課題
城市數(shù)目繼續(xù)增加，但增速減慢。從1995年到1999年，我國(guó)城市數(shù)量由640個(gè)發(fā)展到667個(gè)，增長(zhǎng)4.2%。和“八五”時(shí)期相比，增速減慢。
從行政區(qū)級(jí)看，截止到1999年，地級(jí)及以上城市由213個(gè)發(fā)展到240個(gè)，增長(zhǎng)12.7%；縣級(jí)市沒(méi)有增加。
從地區(qū)分布看，東部城市增加10個(gè)，中部地區(qū)增加13個(gè)，西部地區(qū)增加4個(gè)。
從城市規(guī)模看，特大城市發(fā)展最快，增長(zhǎng)15.6%，中等城市次之，由192個(gè)增加到216個(gè)，增長(zhǎng)12.5%。小城市發(fā)展緩慢。 
三農(nóng)問(wèn)題－農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化
三農(nóng)問(wèn)題－農(nóng)民非農(nóng)化
城市化進(jìn)程逐漸依靠第三產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)，大城市在城市化進(jìn)程中起主要作用
城市化進(jìn)程逐漸依靠第三產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)。“九五”期間，由工業(yè)化推動(dòng)城市化進(jìn)程的勢(shì)頭逐漸減弱，取而代之的是第三產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展不斷成為推動(dòng)我國(guó)城市化進(jìn)程的主要?jiǎng)恿Α?
第三產(chǎn)業(yè)就業(yè)比重和城市化水平均呈上升趨勢(shì)，但第二產(chǎn)業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)仍占有相當(dāng)重要的地位。此外，農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力仍占50%左右，從一個(gè)側(cè)面說(shuō)明我國(guó)城市化尚處于初級(jí)階段。 
1999年，地級(jí)及以上城市市區(qū)總?cè)丝谶_(dá)22106.9萬(wàn)人，占市鎮(zhèn)總?cè)丝诘?6.8%，比1995年增加1.4個(gè)百分點(diǎn)。同期縣鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口比重只增加0.7個(gè)百分點(diǎn)。從城市規(guī)模看，大城市（包括特大、超大城市）人口15532萬(wàn)人，占市鎮(zhèn)總?cè)丝诘?9.9%，比1995年增加1.8個(gè)百分點(diǎn)。
“九五”期間，我國(guó)城市群帶繼續(xù)發(fā)展，1999年三大城市群創(chuàng)造的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到28565.2億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比1995年增長(zhǎng)56.1%，占全國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值34.9%。城市群規(guī)模不斷擴(kuò)大，對(duì)周邊地區(qū)輻射力進(jìn)一步增強(qiáng)。這些城市群和城市帶吸納了大量勞動(dòng)力和高技術(shù)人才，對(duì)推動(dòng)我國(guó)城市化進(jìn)程起到明顯的作用。
21世紀(jì)初我國(guó)城市化發(fā)展展望
初步預(yù)計(jì)我國(guó)城市化水平15年?duì)幦∵_(dá)到和超過(guò)50%，這意味著將超速度推進(jìn)城市化，以較短的時(shí)間達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家城市化中期發(fā)展水平。要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，應(yīng)作好以下工作：
注重城市體系的發(fā)展，積極穩(wěn)妥的發(fā)展小城鎮(zhèn)。
充分發(fā)揮中心城市的作用，有計(jì)劃有目的的發(fā)展城市群和城市帶。
轉(zhuǎn)變城市功能定位
21世紀(jì)顯然不能應(yīng)對(duì)
堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)揮城市群（帶）的輻射帶動(dòng)作用
要保持生態(tài)環(huán)境不被破壞，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的雙贏。決不能以犧牲環(huán)境、破壞生態(tài)作為城市化的代價(jià)。
“保持環(huán)境就是保護(hù)生產(chǎn)力，改善環(huán)境就是發(fā)展生產(chǎn)力”
建設(shè)國(guó)際大都市
經(jīng)濟(jì)全球化的現(xiàn)實(shí)，需要我國(guó)有代表國(guó)家的國(guó)際性城市來(lái)參與世界分工和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)。世界知名國(guó)際性城市均對(duì)樹(shù)立本國(guó)形象、加快本國(guó)與世界的經(jīng)濟(jì)交流、帶動(dòng)相關(guān)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，起到巨大的作用。
確立以大城市為龍頭的城市體系、凸顯城市的個(gè)性和特色
大中城市適合重點(diǎn)發(fā)展高科技附加值、無(wú)污染、耗能少、運(yùn)量小、節(jié)水型工業(yè)。小城市和小城鎮(zhèn)要與大中城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展相配套，根據(jù)自身的自然條件和資源條件，形成產(chǎn)業(yè)特色。
在城市規(guī)劃建設(shè)中，無(wú)論現(xiàn)有城市還是新建城市，更多考慮是如何注重保護(hù)和突出城市特色，塑造富有個(gè)性的城市形象。
一個(gè)城市要根據(jù)自己的資源狀況、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、文化背景等，確立個(gè)性鮮明的發(fā)展戰(zhàn)略。
每個(gè)城市都應(yīng)根據(jù)自己的地域、民族、歷史、文化的特點(diǎn)，精心構(gòu)思和塑造具有特色的城市形象，使城市的風(fēng)貌更具內(nèi)涵和底蘊(yùn)。
東灘開(kāi)發(fā)有利于解決中國(guó)城市化問(wèn)題
東灘開(kāi)發(fā)的理念是從21世紀(jì)城市化建設(shè)的需要出發(fā)，規(guī)劃功能定位從產(chǎn)業(yè)型向人本型轉(zhuǎn)變從更高層次上改善城市環(huán)境，提高居住質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。
東灘開(kāi)發(fā)把一切為了人作為出發(fā)點(diǎn)和歸宿，提倡生態(tài)開(kāi)發(fā)，把提高人的教育水平和科技教育能力列入主要功能。東灘開(kāi)發(fā)的可持續(xù)發(fā)展理念從更高層面上為上海市城市綜合實(shí)力增強(qiáng)提供的廣闊的發(fā)展空間，從硬環(huán)境和軟環(huán)境上促進(jìn)上海市的國(guó)際大都市建設(shè)。
東灘開(kāi)發(fā)將可持續(xù)發(fā)展作為核心理念之一，以上海中心城市為龍頭，拓寬城市帶的輻射范圍，以長(zhǎng)江三角洲城市群為依托，加強(qiáng)地區(qū)間合作，探索一條適應(yīng)21世紀(jì)的小城鎮(zhèn)建設(shè)道路。
東灘開(kāi)發(fā)更注重保護(hù)和突出區(qū)域特色，根據(jù)自身的自然資源和環(huán)境優(yōu)勢(shì)、塑造富有個(gè)性的區(qū)域形象，精心構(gòu)思和塑造具有健康生活特色的區(qū)域形象，使東灘的風(fēng)貌更具內(nèi)涵和底蘊(yùn)。
國(guó)家性課題：三農(nóng)問(wèn)題
東灘開(kāi)發(fā)的意義

東灘開(kāi)發(fā)對(duì)全球生態(tài)化進(jìn)程的貢獻(xiàn)
東灘開(kāi)發(fā)對(duì)中國(guó)城市化建設(shè)的推動(dòng)
東灘開(kāi)發(fā)對(duì)長(zhǎng)江三角洲發(fā)展的促進(jìn)
東灘開(kāi)發(fā)對(duì)上海國(guó)際化進(jìn)程的推進(jìn)

長(zhǎng)江三角洲是全國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)，實(shí)現(xiàn)該地區(qū)生態(tài)與開(kāi)發(fā)的協(xié)調(diào)發(fā)展是中國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要一環(huán)
東灘開(kāi)發(fā)對(duì)長(zhǎng)江三角洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)的全球化和可持續(xù)發(fā)展具有重要的意義
東灘開(kāi)發(fā)有利于長(zhǎng)江三角洲地區(qū)的經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展
東灘開(kāi)發(fā)的意義

東灘開(kāi)發(fā)對(duì)全球生態(tài)化進(jìn)程的貢獻(xiàn)
東灘開(kāi)發(fā)對(duì)中國(guó)城市化建設(shè)的推動(dòng)
東灘開(kāi)發(fā)對(duì)長(zhǎng)江三角洲發(fā)展的促進(jìn)
東灘開(kāi)發(fā)對(duì)上海國(guó)際化進(jìn)程的推進(jìn)

上海與國(guó)際大都市的距離
由國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部、中國(guó)科學(xué)院眾多專家、學(xué)者完成的建設(shè)部“九五”重點(diǎn)科研項(xiàng)目《經(jīng)濟(jì)全球化與中國(guó)城市發(fā)展跨世紀(jì)中國(guó)城市發(fā)展戰(zhàn)略研究》指出，目前我國(guó)最有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的大城市（例如，上海、北京、廣州也剛剛接近和達(dá)到世界國(guó)際性大城市60年代的水平。
將上海建設(shè)成國(guó)際大都市的關(guān)鍵
上海要真正實(shí)現(xiàn)建設(shè)成為國(guó)際化大城市的目標(biāo)，除了需要進(jìn)一步提高第三產(chǎn)業(yè)的比重，建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化的中央商務(wù)區(qū)外，也需要針對(duì)并不樂(lè)觀的生態(tài)環(huán)境，提高建設(shè)高質(zhì)量、高水平城市生態(tài)環(huán)境的緊迫感。
提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力已經(jīng)被明確為上海“十五”發(fā)展的主線
“綜合競(jìng)爭(zhēng)力”成了進(jìn)入新世紀(jì)以后 的一個(gè)熱門詞語(yǔ)。
2000年，上海人均GDP超過(guò)四千美元。按照國(guó)際普遍經(jīng)驗(yàn)，人均GDP超過(guò)4千美元后的發(fā)展過(guò)程正是 一個(gè)國(guó)家或地區(qū)從發(fā)展階段走向發(fā)達(dá)階段的過(guò)程，是從小康走向中等發(fā)達(dá)水平的過(guò)程。上海正在經(jīng)歷這“兩個(gè)過(guò)程”。
上海有關(guān)方面總結(jié)的城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力包含六大要素：
中國(guó)主要城市競(jìng)爭(zhēng)力比較數(shù)據(jù)
資料來(lái)源：中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào) 2002
如何提高上海市城市綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力
上海城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力提高將體現(xiàn)：
一是綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力提高，到2005年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值預(yù)計(jì)達(dá)到7300億元，人均GDP 總值達(dá)到5.4萬(wàn)元；
二是綜合服務(wù)功能增強(qiáng)，成為全國(guó)的資本運(yùn)作中心和資金營(yíng)運(yùn)中心；
三是綜合發(fā)展環(huán)境改善，成為國(guó)內(nèi)外適宜發(fā)展創(chuàng)業(yè)和生活居住的城市；
四是綜合創(chuàng)新能力增強(qiáng)，構(gòu)建具有持續(xù)創(chuàng)新能力的 綜合創(chuàng)新體系；
五是綜合管理水平提高，走出城市現(xiàn)代化管理的新路；
六是市民綜合素質(zhì)提高，接受教育程度、人均期望壽命等都有提高。
東灘的存在為上?？缭焦I(yè)化城市發(fā)展階段提供了機(jī)會(huì)，為實(shí)現(xiàn)后來(lái)居上超越式發(fā)展創(chuàng)造了條件
主要內(nèi)容

東灘開(kāi)發(fā)的意義
東灘開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略
東灘公司的定位
東灘公司的戰(zhàn)略思路
東灘開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略

東灘開(kāi)發(fā)的內(nèi)涵
東灘開(kāi)發(fā)相關(guān)因素分析
東灘開(kāi)發(fā)的條件
東灘開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略階段

東灘開(kāi)發(fā)的內(nèi)涵
東灘區(qū)域發(fā)展規(guī)劃宏大長(zhǎng)遠(yuǎn)內(nèi)容眾多
東灘區(qū)域開(kāi)發(fā)包括綜合性的房產(chǎn)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
東灘開(kāi)發(fā)的策略方針
東灘開(kāi)發(fā)的內(nèi)容

東灘開(kāi)發(fā)的內(nèi)涵
東灘開(kāi)發(fā)相關(guān)因素分析
東灘開(kāi)發(fā)的條件
東灘開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略階段

推進(jìn)東灘開(kāi)發(fā)時(shí)必需考慮相鄰區(qū)域的影響
由于獨(dú)特的地理環(huán)境，東灘開(kāi)發(fā)與越江隧道連接的地區(qū)具有很強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性。最直接的影響來(lái)自：陳家鎮(zhèn)、長(zhǎng)興島和橫沙島
陳家鎮(zhèn)地區(qū)對(duì)東灘開(kāi)發(fā)的影響
陳家鎮(zhèn)隸屬于崇明縣政府，滬崇通道登陸點(diǎn)將位于陳家鎮(zhèn)地區(qū)，將陳家鎮(zhèn)的發(fā)展納入到東灘的開(kāi)發(fā)規(guī)劃中來(lái)協(xié)同發(fā)展具有長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義。
陳家鎮(zhèn)地區(qū)對(duì)東灘開(kāi)發(fā)的影響
陳家鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)必然是崇明開(kāi)發(fā)中的熱點(diǎn)，如果東灘公司不參與其開(kāi)發(fā)也必將有其他開(kāi)發(fā)商介入。
長(zhǎng)興島和橫沙島的情況簡(jiǎn)介
長(zhǎng)興島和橫沙島對(duì)開(kāi)發(fā)東灘的影響
從以下幾個(gè)方面考慮，長(zhǎng)興島和橫沙島的地理位置、資源特點(diǎn)決定了開(kāi)發(fā)東灘不能忽視這兩個(gè)島的問(wèn)題。
與相關(guān)地區(qū)的合作分析
不考慮一鎮(zhèn)兩島的開(kāi)發(fā)就不能保證東灘成功開(kāi)發(fā)，如果能夠掌握對(duì)陳家鎮(zhèn)、橫沙島、長(zhǎng)興島的開(kāi)發(fā)控制權(quán)，對(duì)東灘開(kāi)發(fā)無(wú)疑是最有利的。
東灘開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵點(diǎn)是越江橋隧
越江橋隧不僅是啟動(dòng)?xùn)|灘大規(guī)模開(kāi)發(fā)的前提，也是掌握整個(gè)區(qū)域開(kāi)發(fā)主動(dòng)權(quán)的關(guān)鍵。橋隧建設(shè)的時(shí)間、由誰(shuí)來(lái)建，都將直接影響東灘開(kāi)發(fā)的進(jìn)程。
上海城市建設(shè)的投融資體制分析
上海城市建設(shè)的投融資體制分析----“上海模式”
從今年的發(fā)展來(lái)看由上海市政府直接投資進(jìn)行滬崇通道建設(shè)的可能性很小
上實(shí)集團(tuán)主導(dǎo)滬崇通道建設(shè)的戰(zhàn)略考慮
東灘開(kāi)發(fā)作為上海市政府賦予上實(shí)集團(tuán)的一項(xiàng)使命，集團(tuán)需要從整體發(fā)展戰(zhàn)略來(lái)考慮對(duì)東灘公司的支持力度和在東灘開(kāi)發(fā)中各相關(guān)環(huán)節(jié)的投入力度
建設(shè)跨江橋隧的相關(guān)問(wèn)題和解決方式建議
泛東灘開(kāi)發(fā)概念：從東灘開(kāi)發(fā)的深遠(yuǎn)意義出發(fā)，把事情放到更大的背景下考慮，以橋隧的建造作為條件要求市政府給予支持和政策優(yōu)惠，將東灘及與之關(guān)聯(lián)密切的陳家鎮(zhèn)、長(zhǎng)興島、橫沙島統(tǒng)一納入到東灘開(kāi)發(fā)的規(guī)劃內(nèi)，系統(tǒng)規(guī)劃。
崇明越江橋隧建設(shè)對(duì)上海實(shí)業(yè)的機(jī)遇—一橋天地寬
參與橋隧建設(shè)等于爭(zhēng)取掌握東灘開(kāi)發(fā)和企業(yè)發(fā)展的主動(dòng)權(quán)，主動(dòng)掌握對(duì)東灘開(kāi)發(fā)和崇明開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略時(shí)機(jī) 。
東灘開(kāi)發(fā)的內(nèi)容

東灘開(kāi)發(fā)的內(nèi)涵
東灘開(kāi)發(fā)相關(guān)因素分析
東灘開(kāi)發(fā)的條件
東灘開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略階段

東灘健康生活的規(guī)劃目標(biāo)
中國(guó)生態(tài)環(huán)境最佳的人居之地
東灘現(xiàn)實(shí)的狀況根本不具備大規(guī)模開(kāi)發(fā)的條件
濕地需要保護(hù)
土地需要治理
水道需要修整
道路需要修建
。。。。。。
資金是東灘開(kāi)發(fā)的稀缺資源
如何吸引東灘開(kāi)發(fā)必須的資源
贏得客戶的根本是努力達(dá)成客戶需求
東灘系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的條件
企業(yè)的實(shí)力
強(qiáng)大的資本實(shí)力
超大項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)能力
一流的人才隊(duì)伍
企業(yè)品牌的影響力
東灘開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵問(wèn)題是什么？
橋隧不是問(wèn)題！
東灘開(kāi)發(fā)的內(nèi)容

東灘開(kāi)發(fā)的內(nèi)涵
東灘開(kāi)發(fā)相關(guān)因素分析
東灘開(kāi)發(fā)的條件
東灘開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略階段

東灘三個(gè)戰(zhàn)略發(fā)展階段
三段式開(kāi)發(fā)
東灘開(kāi)發(fā)第一階段需要的準(zhǔn)備
增強(qiáng)東灘吸引力
東灘三個(gè)戰(zhàn)略發(fā)展階段
第一階段需要的準(zhǔn)備

東灘第二階段
第二階段規(guī)模開(kāi)發(fā)
東灘第三階段
第三階段發(fā)展
主要內(nèi)容

東灘開(kāi)發(fā)的意義
東灘開(kāi)發(fā)的內(nèi)容
東灘公司的定位
東灘公司的戰(zhàn)略思路

東灘開(kāi)發(fā)的內(nèi)容
我們的歷史使命
沒(méi)有東灘這塊土地就沒(méi)有東灘公司
我們要做什么？想做什么？能做什么？
我們的原則
長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展
土地價(jià)值最大化
企業(yè)價(jià)值最大化
上海實(shí)業(yè)21世紀(jì)最大的戰(zhàn)略發(fā)展平臺(tái)
以東灘開(kāi)發(fā)為契機(jī)的東灘公司的發(fā)展對(duì)上海實(shí)業(yè)來(lái)說(shuō)是21世紀(jì)最大的戰(zhàn)略發(fā)展平臺(tái)
東灘開(kāi)發(fā)的內(nèi)容
東灘公司角色定位
東灘開(kāi)發(fā)的內(nèi)容
東灘公司三個(gè)層面的定位
東灘公司現(xiàn)階段戰(zhàn)略定位
東灘公司三個(gè)層面的定位
東灘公司現(xiàn)階段戰(zhàn)略定位
東灘公司三個(gè)層面的定位
東灘公司現(xiàn)階段戰(zhàn)略定位
東灘公司三個(gè)層面的立體定位
第一層面的戰(zhàn)略定位
東灘公司三個(gè)層面的立體定位
第二層面的戰(zhàn)略定位
東灘公司三個(gè)層面的立體定位
第三層面的戰(zhàn)略定位
東灘公司三個(gè)層面的立體定位
東灘公司現(xiàn)階段戰(zhàn)略定位
主要內(nèi)容

東灘開(kāi)發(fā)的意義
東灘開(kāi)發(fā)的內(nèi)容
東灘公司的定位
東灘公司的戰(zhàn)略思路

東灘公司戰(zhàn)略思路
東灘公司面臨三個(gè)層面的戰(zhàn)略問(wèn)題
企業(yè)的生存
東灘的開(kāi)發(fā)
企業(yè)的發(fā)展

東灘公司戰(zhàn)略思路






東灘公司戰(zhàn)略思路
東灘公司分階段發(fā)展戰(zhàn)略
第一階段戰(zhàn)略目標(biāo)
模式一：以地養(yǎng)地、帳面盈利
模式二：土地入股、股權(quán)收益
模式三：繼承資源、產(chǎn)業(yè)盈利













東灘公司戰(zhàn)略思路
東灘公司產(chǎn)業(yè)鏈選擇
農(nóng)業(yè)
旅游業(yè)
娛樂(lè)業(yè)
房地產(chǎn)業(yè)
文化業(yè)
采購(gòu)物流業(yè)
教育培訓(xùn)業(yè)
體育產(chǎn)業(yè)
設(shè)計(jì)規(guī)劃咨詢業(yè)
醫(yī)療保健業(yè)
博彩業(yè)
環(huán)保業(yè)
家政業(yè)
基礎(chǔ)建設(shè)業(yè)
。。。。。。
產(chǎn)業(yè)選擇指標(biāo)體系
產(chǎn)業(yè)選擇指標(biāo)體系分為四類
以東灘開(kāi)發(fā)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)建立核心產(chǎn)業(yè)鏈
建立以房地產(chǎn)、旅游娛樂(lè)、文化、農(nóng)業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)鏈
東灘公司戰(zhàn)略思路
為發(fā)展成為國(guó)際大都市上海市在未來(lái)將加大產(chǎn)業(yè)調(diào)整力度
上海的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需要大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)
上海的產(chǎn)業(yè)調(diào)整措施和產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
浦東新區(qū)、上海化學(xué)工業(yè)區(qū)、閔行、漕河涇等國(guó)家級(jí)工業(yè)區(qū)
滬郊9個(gè)市級(jí)工業(yè)區(qū)
36個(gè)區(qū)縣級(jí)工業(yè)區(qū)
100多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)工業(yè)區(qū)
從2020年上海城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)遠(yuǎn)景目標(biāo)來(lái)看未來(lái)20年上海市有巨量的城市建設(shè)目標(biāo)
上海未來(lái)20年的城市建設(shè)目標(biāo)為上海經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期發(fā)展注入活力
浦江兩岸的開(kāi)發(fā)提供了巨大的發(fā)展機(jī)遇
浦江兩岸開(kāi)發(fā)是以突出城市特色和文化建設(shè)為目標(biāo)
浦江開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域和規(guī)劃內(nèi)容
特色居住區(qū)（楊浦大橋地區(qū)） 規(guī)劃范圍：浦西，南臨黃浦江，北至楊樹(shù)浦路，東至楊樹(shù)浦發(fā)電廠西界，西至丹東路，占地面積約88.63公頃；浦東，北臨黃浦江，南至浦東大道，東至居家橋路，西至民生路，占地面積109.99公頃。
購(gòu)物觀光區(qū)（上海造船廠一北外灘地區(qū)） 規(guī)劃范圍：浦西，南臨黃浦江，北至大名路一楊樹(shù)浦路，西至虹口港，東至秦皇島路，占地46.62公頃；浦東，北依黃浦江，南至浦江大道，西至泰同棧路，東至東方路，占地69.15公頃。
人文旅游區(qū)（十六鋪--東昌地區(qū)） 規(guī)劃范圍：浦西，北至新開(kāi)河路，南至復(fù)興東路，西至人民路一東門路一中山東二路，東臨黃浦江，占地21.26公頃；浦東，北至東昌路，南至張楊路，東至浦明路，西臨黃浦江。
 時(shí)尚居住區(qū)（南浦大橋地區(qū)） 規(guī)劃范圍：浦西，北起董家渡路，南至盧浦大橋，東臨黃浦江，西至中山南路一西藏南路一規(guī)劃高雄路，占地179.49公頃。浦東，北起塘橋新路，南至白蓮涇，東起浦東南路，西臨黃浦江，占地約163.5公頃。
浦江兩岸的開(kāi)發(fā)將使城市的開(kāi)發(fā)理念發(fā)生深刻變化
世博會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大了浦江開(kāi)發(fā)規(guī)模
上海世博會(huì)的主題：城市，讓生活更美好，引發(fā)對(duì)城市建設(shè)和發(fā)展理念的碰撞和交流
世博會(huì)將帶動(dòng)商業(yè)、旅游、傳媒、餐飲等多行業(yè)發(fā)展
上海農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢(shì)在于商貿(mào)流通和農(nóng)業(yè)服務(wù)
上海農(nóng)業(yè)的發(fā)展需要充分利用其優(yōu)越的商貿(mào)環(huán)境
上海市宏觀環(huán)境對(duì)東灘公司的影響
上海市宏觀環(huán)境對(duì)東灘公司的影響
發(fā)展東灘公司支柱產(chǎn)業(yè)
東灘公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展通道
東灘公司戰(zhàn)略思路
東灘公司成功開(kāi)發(fā)東灘的核心能力
東灘公司戰(zhàn)略定位的核心思想
動(dòng)態(tài)應(yīng)變
結(jié) 束
謝謝大家

東灘公司發(fā)展戰(zhàn)略定位(ppt)