2003小家電市場：與房地產(chǎn)市場比翼齊飛
2003小家電市場:與房地產(chǎn)市場比翼齊飛
2003年小家電市場發(fā)展迅猛，慧聰監(jiān)測的排油煙機、電飯鍋等5種重點小家電產(chǎn)品11月產(chǎn)量累計同比增長31.11%，巧合的是，至2003年11月，累計房地產(chǎn)投資增長為32.5%以上，恰好與這個數(shù)字接近?？梢哉f，小家電，尤其是廚衛(wèi)小家電產(chǎn)品，隨著我國房地產(chǎn)市場發(fā)展比翼齊飛。
　　根據(jù)慧聰國際家電研究所2003-2004年報統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，京、滬、穗三地50%以上的家庭消費者將搬遷新居作為購置家用電器的首選時機，其次才會考慮到促銷、降價等外部因素。特別是針對一些家里的電器大件和廚衛(wèi)小家電等裝修實用性產(chǎn)品，國人一步到位、高度重視置辦新房的傳統(tǒng)心理為國內(nèi)的電器生產(chǎn)企業(yè)提供了不容小視的商機。
　　從上個世紀80年代末發(fā)展至今，我國的城市居民人均居住使用面積已經(jīng)從不到10平米提高到了18平米左右，并且還在以每年5%左右的增長幅度保持繼續(xù)增長。與此同時，我國城市居民的可支配收入也在穩(wěn)步上升。2003年1-3季度城市居民人均可支配收入6347元，比去年同期增長9.5%，扣除物價因素，實際增長9.0%。人均消費性支出4844元，比去年同期增長7.2%，扣除物價因素，實際增長6.7%。而且據(jù)統(tǒng)計，用于家庭居住方面的支出增長速度明顯高于全部消費支出增長速度，粗略統(tǒng)計在5年之內(nèi)將會有3000萬家庭為裝修新家而進行家居電器消費，按照1萬元每戶的保守價格，呈現(xiàn)出的是一個3000億元的巨大家電消費市場。

　　在過去的2003年中，很多具有長遠眼光的家電企業(yè)意識到了這種情況，紛紛搶奪這塊由房地產(chǎn)市場所帶動的家用電器消費市場。企業(yè)的工程銷售在全年度的銷售總量中占據(jù)越來越重要的地位，成為家電市場新的增長亮點。
　　廚衛(wèi)小家電產(chǎn)品無疑在工程銷售方面享有得天獨厚的便利之處，燃氣灶、抽油煙機、消毒柜、熱水器等產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)與各地的房地產(chǎn)開發(fā)商進行聯(lián)姻式的銷售合作，為本來就前景一片光明的小家電市場更注入了一股活力。從2003年的合作狀況來看，知名企業(yè)間的強強合作無疑占盡了優(yōu)勢，以史密斯熱水器在廣東市場的經(jīng)營情況為例，2003年史密斯在整體銷量增長了近一倍的基礎上，通過參與房地產(chǎn)商組織的各項招標會，使其工程銷售比例也從2002年的10%提升到了2003年的60%，由此可見工程銷售將在企業(yè)的銷售任務中占據(jù)怎樣重要的價值地位。
　　從廚衛(wèi)小家電企業(yè)的角度來看，若想緊緊跟隨城鄉(xiāng)消費者的家居消費步伐，在產(chǎn)品方面便需要對房地產(chǎn)開發(fā)商具有足夠的吸引力。整體櫥柜產(chǎn)品無疑成為促成房地產(chǎn)商與小家電生產(chǎn)企業(yè)緊密合作的最佳產(chǎn)品。根據(jù)慧聰家電研究所2003-2004年報調(diào)查，京滬穗三地的城市消費者目前對整體櫥柜和集成廚房概念的認知率已經(jīng)高達60%以上，并且其中有50%左右的消費者已經(jīng)表示出在3年之內(nèi)具有購買意向。國內(nèi)的廚房電器知名生產(chǎn)企業(yè)目前都已經(jīng)針對這塊市場展開了動作，不僅將其在商場的產(chǎn)品利用配套銷售的模式進行整體促銷，更推出了整套的集成廚房銷售方案。對消費者來說最直接的感覺便是，越來越多的連鎖家居超市，整體廚房專賣店出現(xiàn)在了城市，為消費者的新家提供具有個性化的服務，這種服務已經(jīng)將家電銷售和房間裝修融合在了一起，可謂緊隨房地產(chǎn)市場而動。（圖：華帝集成廚房專賣店門面）
隨著國內(nèi)外家居超市與眾多有實力的品牌企業(yè)集成廚房專賣店在國內(nèi)城市的普及化，消費者將對整體廚房這一新的家庭裝修概念更加熟識。2004年將成為繼2003年之后，整體廚房大力發(fā)展的又一個年度，慧聰研究認為，2004年年底，整體廚房在國內(nèi)城市家庭的普及率將達到15%以上，在部分發(fā)達城市中的家庭普及率將達到20%以上，并在此后的3-5年內(nèi)保持更加快速的增長速度，發(fā)展?jié)摿@人。
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