從籍籍無(wú)名者，到一名天下，需要多少時(shí)間？不同企業(yè)的答案“各有長(zhǎng)短”。也許需要數(shù)十年的篳路藍(lán)縷，也許突飛猛進(jìn)寥寥數(shù)年就可以實(shí)現(xiàn)。

當(dāng)一些企業(yè)在創(chuàng)業(yè)之路上爬行或一步一個(gè)腳印前行時(shí)，另外一些企業(yè)卻以奔跑或飛翔的速度將同行遠(yuǎn)遠(yuǎn)拋在背后。與前一種企業(yè)相比，后一種企業(yè)用速度締造了“快品牌”的奇跡。

所謂快品牌，就是指那些發(fā)展快速、在短短數(shù)年就能夠從默默無(wú)聞的企業(yè)迅速成長(zhǎng)為行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)品牌。中國(guó)企業(yè)中不乏快品牌，其中一些還是如雷貫耳。雖然身處不同的行業(yè)，卻都以一日千里的速度發(fā)展著或發(fā)展過(guò)。

在“迅速躥紅”的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，萬(wàn)達(dá)是當(dāng)之無(wú)愧的“老大”，用汗血寶馬的速度，跑出了一條上升的直線(xiàn)。1999年萬(wàn)達(dá)開(kāi)始放棄足球轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)。2年之后的2001年，他的第一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目——長(zhǎng)春萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)誕生。此后不到10年的時(shí)間，就發(fā)展成為中國(guó)最大的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)，其開(kāi)發(fā)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)遍布中國(guó)數(shù)十個(gè)城市，年收入上千億。

萬(wàn)達(dá)的一騎絕塵，源于對(duì)效率的追求，以速度至上。其整個(gè)體系都是建立在快開(kāi)工、快開(kāi)業(yè)、快拿地的基礎(chǔ)之上。每一個(gè)項(xiàng)目都是以加速度為準(zhǔn)則——從拿地到開(kāi)業(yè)，只需要18個(gè)月的時(shí)間。

萬(wàn)達(dá)的“快”，既是自身經(jīng)濟(jì)最大化的需要，也有一定的政治因素為其作支撐。開(kāi)發(fā)速度快，萬(wàn)達(dá)就能夠加快現(xiàn)金流的周轉(zhuǎn)，更快獲得租金收入，然后在更短的時(shí)間里搶占更多的地盤(pán)，實(shí)現(xiàn)高速擴(kuò)張。對(duì)萬(wàn)達(dá)所到之處的當(dāng)?shù)卣畞?lái)說(shuō)，一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是一項(xiàng)政績(jī)工程，他們當(dāng)然愿意快速批地以求工程快速完工，算入自己的政績(jī)之內(nèi)。本身追求速度，而且又有地方政府為其開(kāi)路，萬(wàn)達(dá)的發(fā)展當(dāng)然是快馬加鞭。

在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，除萬(wàn)達(dá)之外，還有一家“萬(wàn)字號(hào)”企業(yè)，即萬(wàn)科。與雄霸中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的萬(wàn)達(dá)相比，中國(guó)住宅市場(chǎng)的“帶頭大哥”萬(wàn)科要顯得“歷史悠久”，成立于1984年5月的萬(wàn)科，如同原來(lái)的“帶頭人”王石一般，一向以踏實(shí)穩(wěn)重示人，定位于適合城市白領(lǐng)的中檔住宅。但在萬(wàn)科“執(zhí)掌權(quán)”向新一代領(lǐng)導(dǎo)人郁亮過(guò)渡時(shí)，也被染上了“快品牌”的色彩。

2004年，郁亮從王石手中接過(guò)執(zhí)掌權(quán)，萬(wàn)科開(kāi)始變得“快”起來(lái)，而且很兇猛、極具侵略性：以最快的速度拿地，以最快的速度開(kāi)工，以最快的速度銷(xiāo)售……郁亮甚至還提出一個(gè)“5896模式”，即拿地5個(gè)月動(dòng)工、9個(gè)月銷(xiāo)售、第一個(gè)月售出80%，開(kāi)盤(pán)就必須賣(mài)出60%。在國(guó)家對(duì)樓市的宏觀調(diào)控持續(xù)升溫之時(shí)，郁亮還摒棄了“專(zhuān)業(yè)住宅”的定位，開(kāi)始實(shí)施多元化戰(zhàn)略，領(lǐng)導(dǎo)萬(wàn)科進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)。

無(wú)論萬(wàn)達(dá)，還是萬(wàn)科，“行走”速度雖快，卻沒(méi)有偏離地面，另外一個(gè)更快的品牌——蒙牛，卻跑出了火箭的速度。

1999年7月，當(dāng)時(shí)還是伊利副總裁兼冷飲事業(yè)部總經(jīng)理的牛根生，和伊利總裁鄭俊懷意見(jiàn)向左。被鄭俊懷取消“兵權(quán)”后，牛根生一氣之下，用1000萬(wàn)元注冊(cè)成立了蒙牛公司。蒙牛初創(chuàng)時(shí)，伊利的固定資產(chǎn)就高達(dá)幾十億元。9年之后，蒙牛的營(yíng)業(yè)收入突破200億元，比伊利的192億元，還要高出8億元。

盡管被譽(yù)為跑出了火箭的速度，蒙牛卻不是發(fā)展最快的中國(guó)企業(yè)。在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展帶來(lái)的電子商務(wù)大潮中，短短7年就做到百億規(guī)模的京東商城的速度，讓蒙牛速度稍顯遜色。自2004年踏足電子商務(wù)領(lǐng)域，京東商城一直保持幾何級(jí)的增長(zhǎng)速度，連續(xù)6年增長(zhǎng)率超過(guò)200%，用戶(hù)數(shù)量如同分子裂變般激增。

京東商城不僅在用戶(hù)數(shù)量上演繹著“速度與激情”，在人員招聘上也是大手筆。2011年10月開(kāi)出了“史上最大招聘單”：——2012年將招收2萬(wàn)名電子商務(wù)人才。要知道，京東商城一年招聘的人數(shù)，是現(xiàn)有7000名員工的近三倍，比中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)三巨頭的百度和騰訊的總和還要多。

高速發(fā)展讓以上四家企業(yè)迅速在行業(yè)中確立領(lǐng)導(dǎo)地位。但是，快速也是一把雙刃劍。這些快品牌在演繹著急速奔跑的輝煌之余，也難免會(huì)伴隨著魯莽或偏差，為自己的發(fā)展之路埋伏了層層危機(jī)。

隨著開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的增多，以及資金占用量的增加，萬(wàn)達(dá)暴風(fēng)驟雨般的發(fā)展，招致危機(jī)上門(mén)：首先，建筑質(zhì)量存在隱患。2011年萬(wàn)達(dá)在全國(guó)新增18個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其邊設(shè)計(jì)、邊施工、邊修改的“三邊政策”導(dǎo)致當(dāng)年多個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)硬傷；其次，資金鏈緊張。每一個(gè)項(xiàng)目都需要占用數(shù)十億資金，有媒體稱(chēng)萬(wàn)達(dá)因銷(xiāo)售放緩導(dǎo)致資金鏈緊張，將裁員35%，降薪20%；再次，管理上問(wèn)題重重，4.6萬(wàn)多名的員工如何進(jìn)行管理，已是一個(gè)不可回避的難題，萬(wàn)達(dá)管理層涉嫌舞弊、職務(wù)侵占等事件也時(shí)有發(fā)生。

因快帶來(lái)的建筑質(zhì)量、資金鏈和內(nèi)部管理三種危機(jī)，任何一種，都可能把急速奔跑的萬(wàn)達(dá)絆倒。

再看萬(wàn)科。在以“快”為主導(dǎo)的行事作風(fēng)推動(dòng)下，萬(wàn)科迎來(lái)了高增長(zhǎng)時(shí)代，一舉沖破王石“不敢想象”的千億大關(guān)。只是，隨著業(yè)績(jī)的節(jié)節(jié)攀高，近兩年危機(jī)也頻頻開(kāi)始“造訪”萬(wàn)科。

2011年，先是萬(wàn)科內(nèi)部發(fā)生“內(nèi)亂”，四位副總裁先后離職，再是位于河北香河的歡慶城項(xiàng)目陷入違規(guī)占地風(fēng)波，后是當(dāng)年11月深圳金色雅筑項(xiàng)目業(yè)主因樓裂、樓板漏水，發(fā)起維權(quán)活動(dòng)。

接下來(lái)的2012年更是多事之秋： 1月17日萬(wàn)科重慶總經(jīng)理刑鵬辭職；深圳金色雅筑業(yè)主維權(quán)維權(quán)活動(dòng)愈演愈烈，甚至給深圳萬(wàn)科梅林總部送去花圈，并打出挽聯(lián)“哀悼萬(wàn)科已逝的品質(zhì)”；2月16日安信地板事件又使萬(wàn)科遭遇到歷史到最大的危機(jī)。

對(duì)于萬(wàn)科的發(fā)展戰(zhàn)略，王石和郁亮最大的分歧就在于發(fā)展速度的快和慢上。如今，從王石把留學(xué)年限從3年延長(zhǎng)至5年來(lái)看，他對(duì)萬(wàn)科的快發(fā)展已經(jīng)妥協(xié)或默認(rèn)。未來(lái)，萬(wàn)科在“高周轉(zhuǎn)”發(fā)展道路上是否還會(huì)出現(xiàn)危機(jī)，或許從2010年王石“如果萬(wàn)科一意以利潤(rùn)為導(dǎo)向，那么后千億時(shí)代可能面臨顛覆式的危機(jī)”的警告中看出一點(diǎn)端倪。

    與萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科相比，京東商城因快衍生的危機(jī)一點(diǎn)也不少。2011年，京東商城迎來(lái)第一億個(gè)訂單，滿(mǎn)負(fù)荷的運(yùn)轉(zhuǎn)也讓它遭遇了“七年之癢”——各種投訴不斷曝光，京東商城戴上“投訴專(zhuān)業(yè)戶(hù)”的帽子：送貨效率慢、物流服務(wù)差；商品質(zhì)量以次充好，被訴欺詐雙倍索賠；售后流程混亂，被指不符行業(yè)規(guī)則；涉嫌虛假宣傳；用工不規(guī)范，被訴違反勞動(dòng)法……

京東商城野蠻快速成長(zhǎng)的背后是亂象叢生，面臨著風(fēng)險(xiǎn)性極大的信任危機(jī)。

擴(kuò)展閱讀

版權(quán)聲明：