《片區(qū)開發(fā)（區(qū)域綜合開發(fā)）趨勢與熱點解析》

  培訓講師：涂山青

講師背景：
涂山青，一個致力于把先進觀念植入到企業(yè)“骨髓”的培訓師；涂山青，一個不僅僅滿足于傳授方法和技能的培訓師；涂山青，一個把客戶的業(yè)績視為最大回報的培訓師！涂山青，副教授，房地產(chǎn)策劃人/培訓專家。全球500強華人講師，全國高企委職業(yè)教育專業(yè)委員會 詳細>>

涂山青
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《片區(qū)開發(fā)（區(qū)域綜合開發(fā)）趨勢與熱點解析》詳細內(nèi)容

《片區(qū)開發(fā)（區(qū)域綜合開發(fā)）趨勢與熱點解析》

《片區(qū)開發(fā)（區(qū)域綜合開發(fā)）趨勢與熱點解析》
課程大綱（升級版－2023）
講授：涂山青
【課程簡介】
“史上最嚴”樓市調(diào)控和傳統(tǒng)地產(chǎn)“天花板”效應，在倒逼著地產(chǎn)商尋找轉(zhuǎn)型求生的新市場空間。
在國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下，片區(qū)開發(fā)（區(qū)域綜合開發(fā)）和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)顯示出巨大市場前景。國務院辦公廳《關于促進開發(fā)區(qū)改革和創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》和《2022年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》更是進一步傳遞著不一樣的市場信號……
各類地產(chǎn)企業(yè)如何研判當前宏觀經(jīng)濟形勢下產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級熱點，把握片區(qū)開發(fā)領域的前景與機遇，變革圖存，實現(xiàn)生死蛻變？本課程中，資深房地產(chǎn)專家涂山青老師攜長期的行業(yè)經(jīng)驗積累，結(jié)合目前中國市場實際，全面剖析經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級中片區(qū)開發(fā)（區(qū)域綜合開發(fā)）和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的機遇與挑戰(zhàn)，探討區(qū)片區(qū)開發(fā)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營模式、操作流程及盈利模式，為企業(yè)把握政策紅利，尋找新的發(fā)展空間，打開企業(yè)逆境逃生之門！
【學員對象】
房地產(chǎn)企業(yè)董事長∕政府相關部門負責人∕總經(jīng)理∕總監(jiān)∕部長∕經(jīng)理∕投資與拓展專員
【課程收益】
1．了解國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下片區(qū)開發(fā)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景，熟悉領域熱點
2．掌握片區(qū)開發(fā)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營模式與要點
3．通過典型案例分析與解剖，了解標桿企業(yè)項目運營方法及典型經(jīng)驗借鑒
【課程特點】
◆全真干貨，傾囊相授。精！準！狠！
◆拒絕平庸！我們不做無效的培訓。
◆講師視野宏大，課程高屋建瓴。全程緊盯熱點，剖析難點，直擊痛點，抓住增長點！
◆策略引領，步驟分解，方法演繹，實戰(zhàn)實訓！讓受訓學員從觀念到心態(tài)到方法到技能全面提升。
【課程時長】1天
【課程主要內(nèi)容】
【前言】我們必須學習
一、片區(qū)開發(fā)趨勢與熱點分析
1．國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下片區(qū)開發(fā)的機遇分析
（1）什么是新型城鎮(zhèn)化
（2）新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展路徑
（3）新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下片區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景
（4）國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)分析
2．片區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀與熱點區(qū)域分析
（1）片區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀分析
（2）當前片區(qū)開發(fā)熱點區(qū)域分析
（3）當前我國城市圈（經(jīng)濟圈）產(chǎn)業(yè)發(fā)展的比較分析
（4）當前我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型分析
3．片區(qū)開發(fā)趨勢分析
4．片區(qū)開發(fā)（區(qū)域綜合開發(fā)）、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)相關政策解讀
（1）近幾年來國家和地方有關區(qū)域綜合開發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展政策要點綜述
（2）財政部《關于規(guī)范政府和社會資本合作（PPP）綜合信息平臺項目庫管理的通知》要點解讀
（3）國務院辦公廳《關于促進開發(fā)區(qū)改革和創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》要點解讀
（4）發(fā)改委《2019年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》要點解讀
二、片區(qū)開發(fā)（區(qū)域綜合開發(fā)）類型與特點分析
1．認識片區(qū)開發(fā)、區(qū)域綜合開發(fā)
2．片區(qū)開發(fā)類型比較
3．片區(qū)開發(fā)（區(qū)域綜合開發(fā)）特點分析
4．片區(qū)開發(fā)（區(qū)域綜合開發(fā)）與一般項目開發(fā)的區(qū)別
三、片區(qū)開發(fā)（區(qū)域綜合開發(fā)）模式與要點解析
1．片區(qū)開發(fā)（區(qū)域綜合開發(fā)）的四大模式分析
（1）政府主導的開發(fā)模式
（2）市場主導的開發(fā)模式
（3）政企聯(lián)動的開發(fā)模式
（4）綜合型開發(fā)模式（產(chǎn)城融合發(fā)展模式）
2．片區(qū)開發(fā)（區(qū)域綜合開發(fā)）主要內(nèi)容及要領分析
3．片區(qū)開發(fā)（區(qū)域綜合開發(fā)）的主要流程
（1）土地一級開發(fā)與基礎設施建設
（2）土地二級開發(fā)模式
（3）園區(qū)（項目）招商與定位
（4）產(chǎn)業(yè)導入與運營服務
4．片區(qū)開發(fā)（區(qū)域綜合開發(fā)）的盈利模式分析
四、經(jīng)典案例綜合分析
1．華夏幸福產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營典型案例解析
2．某產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策劃案例
3．標桿產(chǎn)業(yè)園經(jīng)典案例解析（北京金橋產(chǎn)業(yè)園、聯(lián)東U谷、張江高科、大連軟件園、東湖高新產(chǎn)業(yè)園、天安數(shù)碼城等）
五、互動答疑（15～20分鐘）
課程結(jié)束，謝謝參與！

 

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