如何投資
如何投資詳細(xì)內(nèi)容
如何投資
**章 投資決策的思維框架(W H)
(一)WHY,為什么要投資?(動(dòng)機(jī)和宗旨)
(二)WHAT,投資什么項(xiàng)目?(選項(xiàng))
(三)WHERE,在哪里投資?(選址和市場(chǎng)范圍)
(四)WHEN,什么時(shí)候投資?(投資和退出的時(shí)機(jī))
(五)WHO,誰(shuí)操作項(xiàng)目?(項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)和合作者)
(六)HOW,項(xiàng)目如何操作?(投資項(xiàng)目的商務(wù)模式)
(七)HOW MUCH,項(xiàng)目需要多少錢(qián)?(投資項(xiàng)目的預(yù)算)。
第二章 投資決策的四項(xiàng)原則
(一)風(fēng)險(xiǎn)與收益平衡原則
(二)貨幣時(shí)間價(jià)值
(三)以現(xiàn)金流量為基準(zhǔn)原則:
(四)超額利潤(rùn)不可均沾
第三章 投資項(xiàng)目選擇的標(biāo)準(zhǔn)
第三章 投資項(xiàng)目選擇標(biāo)準(zhǔn)(超額利潤(rùn))
(一)產(chǎn)業(yè)前景
1.朝陽(yáng)、夕陽(yáng)。
2.政府支持還是限制。
3.是否是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)點(diǎn)。
4.是否有技術(shù)革新的后續(xù)潛力
(二)市場(chǎng)遠(yuǎn)景
1.客戶群體定位
2.市場(chǎng)周期定位
3.產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈定位
4.市場(chǎng)總量
5.性價(jià)比定位
6.核心競(jìng)爭(zhēng)力定位:比別人強(qiáng)在哪里,橫向?qū)Ρ龋▍⒄瘴铮?/p>
(三)團(tuán)隊(duì)素質(zhì)(人和)
(四)中國(guó)特色標(biāo)準(zhǔn)
第四章 企業(yè)投資的三大不投與八項(xiàng)注意
(一)三大不投
1.輸不起的投資項(xiàng)目不能投。
2.國(guó)家禁止的項(xiàng)目不能投。
3.人人認(rèn)為高科技的項(xiàng)目不能投。
(二)八項(xiàng)注意
1. 注意選擇好項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)。
2. 注意對(duì)項(xiàng)目的前期分析。
3. 注意投資項(xiàng)目的“安全”。
4. 注意投資項(xiàng)目的環(huán)保。
5. 注意與企業(yè)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)相銜接。
6. 注意與所在地區(qū)產(chǎn)業(yè)相連接。
7. 注意與現(xiàn)有營(yíng)銷體系相連接。
8. 注意對(duì)項(xiàng)目投資總額的控制。
第五章 投資決策的標(biāo)準(zhǔn)程序
(一)面晤 意向決定
(二)商務(wù)計(jì)劃書(shū)-----修改
(三)論證:技術(shù)
(四)盡職調(diào)查(DDI)
(五)簽署協(xié)議
(六)投資(分期)
第六章 投資評(píng)價(jià)指標(biāo)
一、項(xiàng)目投資評(píng)價(jià)
1、會(huì)計(jì)收益(ARR)
2、投資回收期(PP)及折現(xiàn)回收期
3、凈現(xiàn)值(NPV)
4、內(nèi)含報(bào)酬率(IRR)
5、獲利指數(shù)(PI)
二、企業(yè)投資評(píng)價(jià)
(一)企業(yè)財(cái)務(wù)質(zhì)量綜合分析
(二)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的指標(biāo)
(三)在資產(chǎn)負(fù)債表中看出企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力
(四)在利潤(rùn)表中看出企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力
(五) 由經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量看競(jìng)爭(zhēng)力
(六) 由投資籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量推測(cè)公司的發(fā)展情況
(七)**企業(yè)現(xiàn)金流量判斷四大企業(yè)類
第七章 投資盡職調(diào)查
**節(jié) 戰(zhàn)略盡職調(diào)查
第二節(jié) 法律盡職調(diào)查
第八章 投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)與外部風(fēng)險(xiǎn)
二、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
三、投資風(fēng)險(xiǎn)分析
四、投資風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)模式
五、投資風(fēng)險(xiǎn)控制的八個(gè)重點(diǎn)
1. 決策風(fēng)險(xiǎn)。
2. 項(xiàng)目可行性研究風(fēng)險(xiǎn)。
3. 決策體制風(fēng)險(xiǎn)。
4. 投資成本控制風(fēng)險(xiǎn)。
5. 投資體制風(fēng)險(xiǎn)。
6. 項(xiàng)目法人責(zé)任制風(fēng)險(xiǎn)。
7. 項(xiàng)目建設(shè)考核風(fēng)險(xiǎn)。
8. 項(xiàng)目建設(shè)后評(píng)估制度。
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