投融資課程體系
投融資案例投融資過程中的機(jī)會(huì)和陷井主講：張宇主席【課程背景】當(dāng)你決定投資一家企業(yè)，或當(dāng)企業(yè)進(jìn)行融資的時(shí)候，往往蘊(yùn)含著巨大的機(jī)遇和風(fēng)險(xiǎn)，如何準(zhǔn)確地評(píng)估企業(yè)的投資價(jià)值，準(zhǔn)確地確定融資的成本，準(zhǔn)確地分析投融資過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，是投資和融資行為中的關(guān)鍵。投資之前要做哪些工作？融資之前要做哪些準(zhǔn)備工作？如何對(duì)新控股企業(yè)達(dá)到隨心所欲的全面控制那些股權(quán)投資中看不見的風(fēng)險(xiǎn)如...
講師：張宇咨詢電話：010-82593357下載需求表
企業(yè)上市相關(guān)資本運(yùn)作及股權(quán)投融資高端操作企業(yè)資本增值高級(jí)操作主講：張宇主席【課程背景】企業(yè)的上市融資過程，會(huì)給企業(yè)帶來多重的融資渠道，使企業(yè)在資本市場(chǎng)上可以自由發(fā)揮，但是在上市前及上市以后，需要進(jìn)行一系列復(fù)雜的操作，以保證股權(quán)結(jié)構(gòu)的合理，控股權(quán)的安全，預(yù)期市值的最大化，及后續(xù)資本市場(chǎng)債券和其它金融產(chǎn)品受認(rèn)可程度，以及公司銀行融資方面的順暢，眾多復(fù)雜的方面需要...
講師：張宇咨詢電話：010-82593357下載需求表
企業(yè)上市相關(guān)資本運(yùn)作及股權(quán)投融資高端操作廣西金融投資集團(tuán)高級(jí)研討會(huì)主講：張宇主席【課程背景】企業(yè)的上市融資過程，會(huì)給企業(yè)帶來多重的融資渠道，使企業(yè)在資本市場(chǎng)上可以自由發(fā)揮，但是在上市前及上市以后，需要進(jìn)行一系列復(fù)雜的操作，以保證股權(quán)結(jié)構(gòu)的合理，控股權(quán)的安全，預(yù)期市值的最大化，及后續(xù)資本市場(chǎng)債券和其它金融產(chǎn)品受認(rèn)可程度，以及公司銀行融資方面的順暢，眾多復(fù)雜的方...
講師：張宇咨詢電話：010-82593357下載需求表
大型制造企業(yè)投融資戰(zhàn)略與實(shí)施大型產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目的管理精講主講：張宇主席【課程背景】在大型產(chǎn)業(yè)投資的過程中，因?yàn)樯婕暗馁Y金巨大，融資渠道多樣，政府審批繁瑣，相關(guān)法律及條例限制復(fù)雜，專業(yè)人員數(shù)量分布較廣等諸多原因，使這類項(xiàng)目在投資運(yùn)作實(shí)施過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)管理混亂，重點(diǎn)遺漏的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響到了投資的效率和安全。另外，大型產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目，因?yàn)閷I(yè)性強(qiáng)，牽涉階層廣泛，監(jiān)...
講師：張宇咨詢電話：010-82593357下載需求表
專題二十九：停車場(chǎng)項(xiàng)目投融資和精細(xì)化運(yùn)營(yíng)模式全解析（1天）我國(guó)城市停車場(chǎng)市場(chǎng)供應(yīng)和需求、政策導(dǎo)向、機(jī)遇、創(chuàng)新和困境我國(guó)汽車保有量持續(xù)增長(zhǎng)且還有潛力我國(guó)城市停車場(chǎng)市場(chǎng)需求、供應(yīng)和難題我國(guó)城市停車場(chǎng)政府政策傳統(tǒng)停車場(chǎng)升級(jí)–智慧停車我國(guó)城市停車場(chǎng)市場(chǎng)挑戰(zhàn)和機(jī)遇城市停車場(chǎng)產(chǎn)業(yè)鏈、“投資、融資、管理、退出”流程和資產(chǎn)管理獲得項(xiàng)目（或）拿地、投資、融資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、流通...
講師：張健咨詢電話：010-82593357下載需求表
宏觀經(jīng)濟(jì)與投融資政策解讀 課時(shí)：6H
專題二：宏觀經(jīng)濟(jì)與投融資政策解讀（1天）一．國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析二．我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析三．我國(guó)經(jīng)濟(jì)展望四．最新中央政治局會(huì)議、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和國(guó)務(wù)會(huì)議精神解讀五．最新財(cái)政政策解讀（含稅收政策)六．最新貨幣政策解讀七．最新國(guó)際政策解讀（含外貿(mào)政策）八．中美貿(mào)易戰(zhàn)狀況對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響分析九．房地產(chǎn)投融資政策解讀十．基礎(chǔ)設(shè)施投融資政策解讀...
講師：張健咨詢電話：010-82593357下載需求表
新形勢(shì)下存量資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的投融資策略 課時(shí)：6H
專題十五：新形勢(shì)下存量資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的投融資策略（1天）一.商場(chǎng)、辦公、酒店、長(zhǎng)租公寓、園區(qū)等存量資產(chǎn)的特點(diǎn)和投資策略1.存量資產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的相同和不同之處2.土地使用權(quán)出讓的類型和年限3.商場(chǎng)物業(yè)4.辦公物業(yè)5.酒店和養(yǎng)老6.住宅和長(zhǎng)租公寓7.產(chǎn)業(yè)園區(qū)（含工業(yè)廠房和物流倉(cāng)儲(chǔ)）8.股權(quán)投資等含華潤(rùn)、中交等案例分析二.存量資產(chǎn)評(píng)估方式和注意事項(xiàng)1.為什么要做資產(chǎn)評(píng)估？...
講師：張健咨詢電話：010-82593357下載需求表
專題二十三：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）投融資策略（1天）一．產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）的內(nèi)容和投融資機(jī)會(huì)1.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)特點(diǎn)、盈利模式和現(xiàn)金流安排2.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投融資政策和市場(chǎng)機(jī)會(huì)3.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的“投、融、管、退”4.幾個(gè)關(guān)鍵的投資回報(bào)率二．產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的幾種發(fā)展模式1.資金計(jì)劃的編制和管理、資金使用風(fēng)險(xiǎn)控制2.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的幾種發(fā)展模式3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式案例分析4.開發(fā)商模式案例...
講師：張健咨詢電話：010-82593357下載需求表
新形勢(shì)下房地產(chǎn)高周轉(zhuǎn)投融資創(chuàng)新 課時(shí)：6H
新形勢(shì)下房地產(chǎn)高周轉(zhuǎn)投融資創(chuàng)新(1天）一．房地產(chǎn)市場(chǎng)、投資和融資的現(xiàn)狀及趨勢(shì)房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期、中短期趨勢(shì)主要因素各類房企面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)及投資開發(fā)的主要風(fēng)險(xiǎn)和控制5.房地產(chǎn)投資和開發(fā)的十二大主要風(fēng)險(xiǎn)和控制房地產(chǎn)項(xiàng)目高周轉(zhuǎn)的背景及其內(nèi)容和優(yōu)勢(shì)分析什么是高周轉(zhuǎn)？高周轉(zhuǎn)的盈利模式為什么要高周轉(zhuǎn)？高周轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和控制三.多個(gè)高周轉(zhuǎn)...
講師：張健咨詢電話：010-82593357下載需求表
特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目投融資策略分析 課時(shí)：6H
特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目投融資策略分析(1天）一．特色小鎮(zhèn)的發(fā)展模式二．特色小鎮(zhèn)的項(xiàng)目和產(chǎn)品投資策略（一級(jí)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)、公建、配套、住宅）三．特色小鎮(zhèn)的PPP投資融資四．特色小鎮(zhèn)的項(xiàng)目債權(quán)融資策略（銀行貸款、信托、資管計(jì)劃、債券、融資租賃、保險(xiǎn)資金）五．特色小鎮(zhèn)的項(xiàng)目股權(quán)融資策略（上市、房地產(chǎn)私募基金）六．特色小鎮(zhèn)的項(xiàng)目資產(chǎn)證券化（債權(quán)、股權(quán)和收益權(quán)）包括各類案例分析和互...
講師：張健咨詢電話：010-82593357下載需求表
房地產(chǎn)項(xiàng)目投融資測(cè)算分析房地產(chǎn)投資原則和開發(fā)流程、風(fēng)險(xiǎn)和規(guī)避方式1.房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)及投資和融資思維的改變2.影響房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期和中短期趨勢(shì)主要因素3.房地產(chǎn)企業(yè)區(qū)域布局原則4.項(xiàng)目投資和開發(fā)流程和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.投資和開發(fā)的十二大風(fēng)險(xiǎn)和規(guī)避方式萬科城市地圖解析1.區(qū)域和城市投資的原則2.城市選擇（含指標(biāo)）3.項(xiàng)目選擇（含指標(biāo)及住宅、辦公、商業(yè)地產(chǎn)等投資攻略...
講師：張健咨詢電話：010-82593357下載需求表
企業(yè)所得稅操作實(shí)務(wù)與投融資應(yīng)用實(shí)例課程大綱：A模塊：企業(yè)所得稅一、企業(yè)所得稅匯算有哪些最新規(guī)定？如何解讀？二、匯算報(bào)表中的誤區(qū)有哪些？有什么處理技巧？（一）收入確認(rèn)及填報(bào)中的誤區(qū)1.計(jì)稅收入應(yīng)計(jì)未計(jì)2.混淆應(yīng)稅收入、不征稅收入和免稅收入3.以免稅收入、減計(jì)收入以及減免所得額項(xiàng)目等彌補(bǔ)應(yīng)稅項(xiàng)目虧損4.查增所得額是否可以用于彌補(bǔ)以前年度虧損5.查補(bǔ)收入能否作為計(jì)...
講師：童曉蓮咨詢電話：010-82593357下載需求表
股權(quán)激勵(lì)與投融資咨詢落地方案班 課時(shí)：6H
股權(quán)激勵(lì)與投融資咨詢落地方案班專題工坊價(jià)值☆為企業(yè)量身定制股權(quán)激勵(lì)及股權(quán)投融資方案及配套操作文件；☆所有文件均可直接付諸實(shí)施；☆為企業(yè)進(jìn)行股權(quán)激勵(lì)與股權(quán)投融資頂層設(shè)計(jì)，確保股權(quán)的收放自如，有助公司私募及上市需求；☆零距離接觸國(guó)內(nèi)著名投資機(jī)構(gòu)，搭上資本快車；專題工坊特色☆系統(tǒng)性--國(guó)內(nèi)首家且唯一一家從理論到實(shí)操、從知識(shí)到工具的股權(quán)資本整體解決方案系統(tǒng)完整課程☆...
講師：唐潮咨詢電話：010-82593357下載需求表
《資本運(yùn)營(yíng)與投融資謀略》 課時(shí)：6H
唐潮《資本運(yùn)作與投融資謀略》大綱第一章：資本運(yùn)作及投融資的本質(zhì)1.資本運(yùn)作及投融資的核心，案例2.從資產(chǎn)負(fù)債表分析投融資管理3.股權(quán)財(cái)富增值的五種方法案例第二章：企業(yè)投融資流程與案例1.投融資的一般程序2.投融資流程規(guī)劃與評(píng)估3.投融資風(fēng)險(xiǎn)控制關(guān)鍵要素第三章：股權(quán)融資頂層方案策劃1.股權(quán)融資的杠桿運(yùn)用案例2.股權(quán)融資的關(guān)鍵持股節(jié)點(diǎn)案例3、股權(quán)融資稅務(wù)籌劃4....
講師：唐潮咨詢電話：010-82593357下載需求表
唐潮《企業(yè)融資方法與投融資管理》大綱第一章：資本運(yùn)作及投融資管理的本質(zhì)1.資本運(yùn)作及投融資管理的核心，案例2.從資產(chǎn)負(fù)債表分析投融資管理3.資本財(cái)富增值的五種方法案例第二章：企業(yè)投資決策與案例1.投資的一般程序2.投資流程規(guī)劃與評(píng)估3.投資風(fēng)險(xiǎn)控制關(guān)鍵要素4.投資盡職調(diào)查的一般原則5.盡職調(diào)查的秘訣，框架和范圍6.如何進(jìn)行擬投資企業(yè)財(cái)務(wù)分析第三章：股權(quán)投資頂...
