房地產(chǎn)電銷技巧特訓(xùn)營(yíng)

  培訓(xùn)講師:李睿旎

講師背景:
李睿旎老師李睿旎出身湖南衛(wèi)視快樂(lè)購(gòu)電視購(gòu)物,從一線銷售到管理職,在快樂(lè)購(gòu)更是帶領(lǐng)外呼團(tuán)隊(duì)創(chuàng)下“銷售女王”稱號(hào),凡滯銷商品,李睿旎老師都可以“化腐朽為傳奇”,將滯銷產(chǎn)品1-3月內(nèi)清庫(kù),績(jī)效斐然。李睿旎后受邀加入郵儲(chǔ)銀行,擔(dān)任中高層管理職務(wù),于 詳細(xì)>>

李睿旎
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房地產(chǎn)電銷技巧特訓(xùn)營(yíng)詳細(xì)內(nèi)容

房地產(chǎn)電銷技巧特訓(xùn)營(yíng)

房地產(chǎn)電銷技巧特訓(xùn)營(yíng)

【說(shuō)明】本系列課程共計(jì)4天,24小時(shí)。

第一單元:房地產(chǎn)電銷客戶類型精析

w?房地產(chǎn)電銷客戶分類精析

2?四種類型客戶的定義

2?四種類型客戶在線一秒判定法

w?四種類型客戶在銷售過(guò)程中的表現(xiàn)

w?四種客戶應(yīng)對(duì)之策

2?認(rèn)同:潛在客戶的把握

2?中立:潛在需求的激發(fā)

2?拒絕:自發(fā)性抗力的化解

2?抗拒:積極的心態(tài)平靜的情緒

第二單元:房地產(chǎn)電銷“十字銷售法”

w?房地產(chǎn)電銷“左腦說(shuō)與右腦說(shuō)”

2?理性VS感性

2?十字銷售法:房產(chǎn)商品消費(fèi)行為象限

w?十字銷售法:電銷員話術(shù)象限

2?從何說(shuō)起,如何結(jié)束,話術(shù)閉環(huán)

w?十字銷售法:電銷員話術(shù)象限

2?客戶愛(ài)聽的我們?cè)趺凑f(shuō)

2?我們愛(ài)說(shuō)的如何讓客戶愛(ài)聽

第三單元:房地產(chǎn)

w?理性訴求如何說(shuō)(價(jià)格)

w?感謝訴求如何說(shuō)(感受=價(jià)值)

w?賣點(diǎn)變客戶利益

w?價(jià)格說(shuō)到位,價(jià)值無(wú)所謂

第四單元:房地產(chǎn)電銷的經(jīng)典流程

w?經(jīng)典流程概述: 開場(chǎng)—激發(fā)需求--邀約--異議處理--再次邀約--留名字

w?開場(chǎng)黃金30秒:

2?問(wèn)候 確認(rèn)身份--自我介紹--來(lái)電目的--給客戶一個(gè)一定要來(lái)理由

2?左輪手槍法則:賣點(diǎn)釋放節(jié)奏

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第五單元:跟進(jìn)邀約技巧

w?喚醒回憶技巧

w?重提客戶承諾技巧

w?適度關(guān)心

w?鎖定邀約

w?禮品噱頭應(yīng)用技巧

第六單元:“?”威力,化被動(dòng)為主動(dòng)

w?問(wèn)句的魔力

w?聰明提問(wèn)

第七單元:盤點(diǎn)客戶的技巧

w?你所理解的盤客方式對(duì)嗎?

w?盤客表關(guān)鍵要素

w?盤客表的運(yùn)用

第八單元:已來(lái)訪項(xiàng)目的客戶,邀約技巧

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第九單元:已成功購(gòu)房的客戶,邀約技巧

 

李睿旎老師的其它課程

全員營(yíng)銷時(shí)代電話溝通與服務(wù)營(yíng)銷技巧提升培訓(xùn)第一單元:銀行服務(wù)發(fā)展未來(lái)式--全員營(yíng)銷時(shí)代來(lái)臨:w?宏觀格局改變進(jìn)行時(shí)2?這個(gè)時(shí)代是--銀行的各項(xiàng)“功能”被“瓜分”你會(huì)不會(huì)擔(dān)心被“取代”?2?銀行從業(yè)人員價(jià)值升級(jí)--全員營(yíng)銷時(shí)代來(lái)臨??FinTech(科技金融)時(shí)代?--科技將會(huì)把服務(wù)重新定義??更具價(jià)值的服務(wù)提供者才是我們的未來(lái)w?變革時(shí)代的我們正青春2?如何

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一線團(tuán)隊(duì)長(zhǎng)教練式管理特訓(xùn)營(yíng)主題課程單元說(shuō)明進(jìn)行方式金牌教練的角色與職責(zé)l?教練的功能與角色l?成功的教練側(cè)寫l?教練的321學(xué)習(xí)法則協(xié)助梳理教練的角色與成功關(guān)鍵,由此引導(dǎo)教練們思考其必須具備的關(guān)鍵能力,通過(guò)體系化的學(xué)習(xí)與實(shí)操進(jìn)行持續(xù)的提升ü講師講授ü雙向討論ü行動(dòng)計(jì)劃金牌教練的時(shí)間管理l?教練的一天l?教練的黃金周l?撥打節(jié)奏與通數(shù)規(guī)劃協(xié)助教練做好工作與時(shí)間

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保險(xiǎn)產(chǎn)品FAB法則銷售技巧特訓(xùn)班本課程就是基于FBA法則開發(fā)的保險(xiǎn)產(chǎn)品銷售技巧培訓(xùn)。課程內(nèi)容:第一單元:保險(xiǎn)銷售理念導(dǎo)正與關(guān)鍵認(rèn)知【互動(dòng)與分享】“五個(gè)詞”形容你眼中的保險(xiǎn)從偉人馬克思的一句名言說(shuō)起保險(xiǎn)是人類經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域偉大的發(fā)明保險(xiǎn)的真正意義:把“不確定”變成“確定”我不確定會(huì)不會(huì)發(fā)生風(fēng)險(xiǎn),但我確定一旦有風(fēng)險(xiǎn)我有足夠的能力抵御風(fēng)險(xiǎn)單元說(shuō)明:保險(xiǎn)產(chǎn)品不同于傳統(tǒng)的商

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儲(chǔ)備TL電銷一線管理技能實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)班(共2天、12小時(shí))序號(hào)課程單元時(shí)數(shù)內(nèi)容說(shuō)明進(jìn)行方式1電銷管理“心”思維2?您不可不知的管理九字訣2?電銷管理者的職責(zé)與職能2?電銷管理者的時(shí)間管理學(xué)??1小時(shí)關(guān)鍵詞:管理九字訣即有要求、有幫助、有關(guān)懷!本單元將從“一個(gè)電銷主管的成長(zhǎng)”、“電銷主管的職責(zé)與職能”、“電銷管理九字訣與學(xué)習(xí)地圖”展開學(xué)習(xí),帶領(lǐng)主管梳理自己的工作職

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電購(gòu)商品一次到位高效銷售技巧提升班第一部分:一次到位高效銷售技巧篇第一節(jié):電購(gòu)電銷的關(guān)鍵認(rèn)知w?我為電購(gòu)“狂”2?互動(dòng):電購(gòu)中形形色色客戶肖像大描繪w?我努力就有業(yè)績(jī)嗎?難道天道一定酬勤?2?你不可不知的銷售力公式:銷售力=電銷員的努力-客戶的抗力w?電視購(gòu)物中暗藏的四型客戶分類與應(yīng)對(duì)2?路過(guò)者2?觀察者2?電視購(gòu)物者2?電視購(gòu)物迷/狂(課程一開始,講師將帶

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高產(chǎn)能電銷團(tuán)隊(duì)數(shù)字化管理與精準(zhǔn)化管理特訓(xùn)營(yíng)?第一單元:銀行電銷客戶數(shù)據(jù)分析w?銀行電銷客戶數(shù)據(jù)的關(guān)鍵維度??什么靜態(tài)基本數(shù)據(jù)維度??什么動(dòng)態(tài)消費(fèi)行為數(shù)據(jù)維度w?客戶數(shù)據(jù)分析維度的設(shè)置??靜態(tài)維度背后的意義??動(dòng)態(tài)維度背后的意義??靜態(tài)維度與動(dòng)態(tài)維度的合理搭配???????【說(shuō)明】此單元講師將帶領(lǐng)學(xué)員進(jìn)行客戶數(shù)據(jù)分析,煩請(qǐng)貴司提供目前客戶數(shù)據(jù)記錄之維度信息。以

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金牌魅力講師課程研發(fā)及授課技巧DAY1課程單元時(shí)數(shù)課程大綱培訓(xùn)關(guān)鍵認(rèn)知及培訓(xùn)講師角色定位1小時(shí)t本次課程的緣起與目標(biāo)t精彩60秒(一分鐘魅力秀)t課前交流t培訓(xùn)的概念及定義“你猜,你猜,你猜猜猜”之培訓(xùn)對(duì)象大揭秘2小時(shí)t快樂(lè)購(gòu)培訓(xùn)對(duì)象研究分析t成人學(xué)習(xí)之研究t成人學(xué)習(xí)的特點(diǎn)制造工廠之課程開發(fā)技巧Part11小時(shí)t未來(lái)的我(為您的未來(lái)設(shè)計(jì)名片)t重要概念的厘清

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精準(zhǔn)營(yíng)銷話術(shù)規(guī)劃課程【說(shuō)明】以下課程時(shí)長(zhǎng)為2天,共計(jì)12小時(shí)。序號(hào)單元名稱時(shí)數(shù)單元簡(jiǎn)介教學(xué)方式1定義篇-精準(zhǔn)營(yíng)銷-w?準(zhǔn)確的目標(biāo)群體w?準(zhǔn)確的產(chǎn)品w?準(zhǔn)確的銷售話術(shù)0.5小時(shí)銀行卡中心對(duì)于客戶資料的掌握是相對(duì)完整的,所以,我們更應(yīng)該避免盲目銷售,造成名單及人力的浪費(fèi)。因此,課程開篇將為學(xué)員灌輸精準(zhǔn)營(yíng)銷觀念,目標(biāo)群體如何劃分?電銷產(chǎn)品如何做到精準(zhǔn)定位?精準(zhǔn)營(yíng)銷

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清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)高級(jí)研修班
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