《國有企業(yè)非生產類資產與存續(xù)資產管理》

  培訓講師：許志勇

講師背景：
許志勇老師◆著名資本運營與財務專家◆金融學博士、國際注冊管理咨詢師（CMC）◆高級會計師、注冊會計師◆財政部財政科學研究所研究員◆北京大學城市產業(yè)發(fā)展研究中心研究員◆清華大學、中國人民大學、上海交通大學特聘教授◆中國企業(yè)聯合會管理咨詢委員會 詳細>>

許志勇
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《國有企業(yè)非生產類資產與存續(xù)資產管理》詳細內容

《國有企業(yè)非生產類資產與存續(xù)資產管理》

《國有企業(yè)非生產類資產與存續(xù)資產的管理》課程大綱
23812548260【課程對象】1、企業(yè)董事長、總裁、總經理、財務總監(jiān)、董事、監(jiān)事、獨立董事、董事會秘書等中高層決策者；
2、銀行、證券等金融機構的決策者及高級管理者；3、金融投資中介服務機構的董事長、總裁等決策者?！菊n程模塊】
【1】國企改革、國資法規(guī)與國有資產管理的內容：
1.當前宏觀經濟、國企三年行動改革與國有資產管理法；
2.國企資產管理（房屋土地資產等）的重要性；
3.企業(yè)國有資產（房屋土地資產等）管理的特點；
4.國有資產管理的主要內容：基礎工作、產權管理、增量管理、存量管理、收益及分配管理、重大事項管理
5.存量房屋土地資產管理政策法規(guī):企業(yè)國有資產管理的法律、法規(guī)和制度：《中華人民共和國企業(yè)國有資產法》、《企業(yè)國有資產監(jiān)督管理暫行條例》、《企業(yè)國有資產交易監(jiān)督管理辦法》等。
【2】國有企業(yè)非生產類資產的基礎管理：
1.建立和健全各項規(guī)章制度（各項管理制度是否健全和有效地遵守）;
2.國有企業(yè)非生產類資產管理：
(1)明確管理內容，明晰產權關系，實施產權管理（產權登記管理）、國有產權轉讓管理；
完善與規(guī)范國有產權轉讓的對策、案例分析；
(2)資產的增減變動是否符合政策規(guī)定,資產的核算是否符合會計制度和財經紀律；
(3)資產的使用情況是否做到了“合理、有效、節(jié)約”使用（推動資產的合理配置和節(jié)約、有效使用;）；
(4)資產的統(tǒng)計報表數字是否真實、完整;
(5)國有資本經營預算管理、國有資產處置管理，不良資產清收、保全信貸資產(資產運營公司的資產管理創(chuàng)新)；
3.投資和收益管理（國有資產管理工作中的一項重要內容）；
4.使用管理（以保證資產的合理、有效、節(jié)約使用為宗旨;存量資產盤活運營）；
5.監(jiān)督管理（是國有資產管理的基本內容，也是國有資產管理的一種重要方法和手段，并使其行為規(guī)范化、合法化）；對經營性資產實行有償使用并監(jiān)督其實現保值增值。
6.非生產類資產管理：保障資產的安全和完整。
【3】國有企業(yè)房屋土地資產全生命周期管理與效率提升
國有資產管理生命周期解析與資產管理階段；
存量房屋土地存在歷史遺留問題:存續(xù)房產、國企未售公房、產權不清晰等問題，如何解決企業(yè)資產良性運營問題；
3.資產管理體系建設（非生產類資產的管理、維修、出租、委托以及考核的管理辦法），如何構建更科學的資產運營管理體系，資產管理人才隊伍建設；
2.國有企業(yè)房屋土地增量、存量、收益及分配以及處置管理；
3.國有存量房屋資產出租運營實務：如何提高房屋土地資產的運營效率(國有企業(yè)房屋土地操作實務與案例分享)；
(1)當前租賃面臨問題和風險
(2)租賃自主決策權限
(3)國有企業(yè)房屋土地租賃流程
(4)國有企業(yè)房屋土地處置方法及風險防范
(5)國有企業(yè)老舊小區(qū)改造模式
(6)案例分享
4.國有企業(yè)房屋土地產權管理；
5.國有企業(yè)房屋土地保值增值概述及主要途徑；
6.國有房屋類資產盤活運營或更新改造運營案例解析：如何提高提升全局資產運營效率
7.國資強監(jiān)管背景下的租賃資產、資產處置操作實務與案例
8.國有企業(yè)房屋土地運營考核指標體系：資產運營KPI與獎懲、資產運營底線管理
9.國有企業(yè)房屋土地流失途徑與查處程序
【4】國有資產存續(xù)管理與資產管理價值創(chuàng)新
1.國有資產管理生命周期解析與資產管理階段；
2.國有資產管理、運營與盈利模式
3.資產管理：國有資產管理、運營與盈利模式。
4.國有資產的保值增值與資產運營效率及產融結合案例分析
(1)國有資產（房屋、土地）保值增值主要途徑
(2)資產運營效率的提升、與資產、資本、產融生態(tài)模式
(3)國有資本保值增值考核：目的、對象、標準、主體
(4)企業(yè)國有資本保值增值考核指標體系
(5)國有資產流失的概念、途徑、原因與無形資產流失控制
(6)國有資產流失查處機關和查處原則、國有資產流失查處的程序
(7)資產（房屋、土地）運營效率及產融結合案例
(8)提升國有資產運營效率，促進國有資產保值增值的主要創(chuàng)新策略
5.國有存續(xù)資產的管理主要策略
(1)國有存續(xù)資產的組成與總體設計優(yōu)化
(2)國有存續(xù)資產的分類管理與需要進一步研究的問題
(3)XX央企旗下的存續(xù)資產管理案例分析

 

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