房地產(chǎn)策劃之新媒體策劃與運營技巧

  培訓講師:涂山青

講師背景:
涂山青,一個致力于把先進觀念植入到企業(yè)“骨髓”的培訓師;涂山青,一個不僅僅滿足于傳授方法和技能的培訓師;涂山青,一個把客戶的業(yè)績視為最大回報的培訓師!涂山青,副教授,房地產(chǎn)策劃人/培訓專家。全球500強華人講師,全國高企委職業(yè)教育專業(yè)委員會 詳細>>

涂山青
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房地產(chǎn)策劃之新媒體策劃與運營技巧詳細內(nèi)容

房地產(chǎn)策劃之新媒體策劃與運營技巧
一、準確把握房地產(chǎn)營銷策劃的實質(zhì)
1.什么是房地產(chǎn)全程策劃
2.房地產(chǎn)全程策劃的特點
3.“嚴調(diào)控”下的房地產(chǎn)營銷的新形勢分析
(1)政策面分析
(2)市場面分析
(3)企業(yè)營銷面分析
4.房地產(chǎn)策劃的流程與主要環(huán)節(jié)解析
(1)房地產(chǎn)策劃流程分析
(2)房地產(chǎn)策劃的主要環(huán)節(jié)解析

二、認識房地產(chǎn)企業(yè)所面對的媒體
1.我們的媒體在哪里──如何尋找媒體
2.房地產(chǎn)企業(yè)所面對的媒體類型分析
【資料】目前房地產(chǎn)購買者的媒體接觸習慣(圖表)
(1)按媒體的歷史分:
① 傳統(tǒng)媒體(類型)
② 新媒體(類型)
(2)按媒體形式分:
① 報紙媒體
② 電視媒體
③ 雜志媒體
④ 戶外媒體
⑤ 數(shù)字媒體
⑥ 自辦終端媒體
【知識】關(guān)于新媒體與數(shù)字媒體
(1)概念
新媒體
數(shù)字媒體
(2)聯(lián)系與區(qū)別
兩者的聯(lián)系
兩者的區(qū)別
(3)數(shù)字媒體的五大特點
3.新媒體的存在形式
4.新媒體與傳統(tǒng)媒體的八大區(qū)別

三、房地產(chǎn)策劃中的新媒體策劃
1.房地產(chǎn)策劃中傳統(tǒng)媒體與新媒體運用的和諧統(tǒng)一
2.地產(chǎn)策劃中新媒體策劃的五大原則
3.整合傳播:新媒體策劃的主要形式
(1)網(wǎng)絡(luò)營銷八大形式
① 網(wǎng)絡(luò)廣告營銷
【案例】
② 網(wǎng)絡(luò)新聞
③ 論壇營銷(口碑式營銷)
【案例】
④ 搜索引擎營銷
⑤E-mail營銷
⑥ QQ營銷
⑦ 虛擬社區(qū)營銷(SNS)
【案例】星巴克經(jīng)營愛情公寓社區(qū)
⑧ 網(wǎng)絡(luò)游戲營銷
(2)博客營銷
特點
要領(lǐng)
(3)微博營銷
特點
要領(lǐng)
(4)播客
特點
要領(lǐng)
(5)威客營銷
特點
要領(lǐng)
(6)手機短信營銷
特點
要領(lǐng)
(7)網(wǎng)店營銷
特點
要領(lǐng)
4.新媒體策劃的手段
(1)炒作營銷
特點
要領(lǐng)
(2)借力推廣
特點
要領(lǐng)
(3)事件營銷
特點
要領(lǐng)
(4)跨界營銷
特點
要領(lǐng)
(5)交叉營銷
特點
要領(lǐng)
(6)病毒式營銷
特點
要領(lǐng)

四、新媒體策劃技法
1.新媒體項目推廣目標的確定
2.新媒體推廣方式策劃
3.新媒體推廣主題與風格策劃
4.新媒體推廣手段策劃
5.新媒體推廣形式策劃

五、新媒體策劃的誤區(qū)
1.觀念誤區(qū)
2.對象誤區(qū)
3.手段誤區(qū)
4.手法誤區(qū)
5.效果誤區(qū)
【綜合案例】

六、媒體溝通要領(lǐng)分析
1.溝通中的6項要素
2.與媒體溝通的技巧
(1)與媒體溝通中的表達技巧
【 小知識】 溝通中的禁忌
(2)與媒體溝通中的聆聽技巧
【秘訣】五招提高您的聆聽效率
【自檢】溝通中的聆聽能力測試
(3)與媒體溝通中的發(fā)問技巧
(4)與媒體溝通中的厘清技巧
(5)與媒體溝通中的回應(yīng)技巧
【案例與情景演示】

 

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