商業(yè)地產規(guī)劃運營創(chuàng)新體系

  培訓講師:鄧國堅

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鄧國堅老師商業(yè)地產老司機招商談判老辣姜現任連城集團總裁海印集團創(chuàng)始人之一中國商業(yè)地產十大操盤手中國企業(yè)文化研究會特邀研究員中國商業(yè)地產產業(yè)研究院專家顧問多米尼克首都新城首席商業(yè)顧問新加坡中部大觀集團首席商業(yè)顧問入行不是很久,33年而已,在中 詳細>>

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商業(yè)地產規(guī)劃運營創(chuàng)新體系詳細內容

商業(yè)地產規(guī)劃運營創(chuàng)新體系

一、商業(yè)地產概念及規(guī)劃運營體系

二、商業(yè)規(guī)劃與商業(yè)定位

三、商業(yè)規(guī)劃布局與設計

四、商業(yè)地產的招商策略

五、  商業(yè)地產運營管理


(1)購物中心為零售及服務提供平臺,因此需要了解國際零售發(fā)展歷史,把握零售和商業(yè)地產的變化和趨勢。同時分清零售商和品牌商的區(qū)別。


(2)理解實體和數據交融的大趨勢是新零售的本質,認識這種交融帶給實體零售商的優(yōu)勢是單純的電商無法比擬的。把握零售發(fā)展和業(yè)態(tài)演變的趨勢,發(fā)現新的招商需求和機遇。


(3)市場細分調研是如何貫穿整個項目以致于影響其成敗的?


(4)中國購物中心正朝市場導向轉變,理解市場調查的重要性并展開學習,從人口變化、行業(yè)數據、經濟分析及政策環(huán)境認識中國購物中心發(fā)展的機遇和挑戰(zhàn)。


 

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一、談判能力的測試二、談判的24個誤區(qū)1.你有沒有談判的經驗?2.當你遇上棘手的談判對象怎么辦?3.辯論贏而戰(zhàn)勝你的對手是必要的嗎?4.對手說你沒得談的東西怎么處理?5.對于難纏的對手我們要讓步親善示好嗎?6.你做好了談判周全的準備便不會給嚇倒?7.……(等24項)三、招商談判的常規(guī)準備和常備手法(1)把握零售發(fā)展和業(yè)態(tài)演變的趨勢,發(fā)現新的招商需求和機遇,參

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