《建設(shè)單位工程項目管理》

《建設(shè)單位工程項目管理》
課程背景：
隨著現(xiàn)在建設(shè)工程投資規(guī)模、領(lǐng)域的擴(kuò)大、投資來源多樣化、工程項目對環(huán)境、經(jīng)濟(jì)
影響增強(qiáng)，而建設(shè)項目的實施是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，有其內(nèi)在的客觀規(guī)律,需要采用與
之相適應(yīng)的管理模式和管理方法去實現(xiàn)。建設(shè)單位是建筑市場的主體，建設(shè)單位工程項
目管理應(yīng)該是包括項目從決策立項到交付使用維護(hù)全過程的管理，工程項目的采購也從
單純的施工承包發(fā)展到項目管理、工程總承包等多種形式。對于具體的工程項目，其目
標(biāo)也不僅是在限定的投資、工期、質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)對工程項目進(jìn)行綜合管理以實現(xiàn)項目預(yù)定
目標(biāo)，還應(yīng)與資金籌措、風(fēng)險分析、使用維護(hù)以及與所在地經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等聯(lián)系起來，工
程項目管理的方法，除了具體的技術(shù)性方法，還要將工程項目自身作為一個系統(tǒng)來管理
，也就是運(yùn)用系統(tǒng)科學(xué)的方法，通過信息反饋與調(diào)控，對工程項目進(jìn)行全面綜合管理，
包括計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制，以實現(xiàn)項目的綜合目標(biāo)。
主要內(nèi)容：
一、項目管理準(zhǔn)備
1、項目策劃
2、項目評估
二、項目啟動
1、項目組
1.1 項目組組織機(jī)構(gòu)
1.2 項目組成員職責(zé)
2、項目策略
2.1 項目總體策略
2.2 項目實施策略
2.3 項目采辦策略
2.4 項目分包策略
3、項目管理文件
2.3.1 項目管理文件的構(gòu)成
2.3.2 典型的項目管理文件清單
4、項目所需資源準(zhǔn)備
4.1 人力資源計劃
4.2 設(shè)備資源計劃
4.3 場地及配套設(shè)施
4.4 食宿、辦公、交通、通訊
4.5 動員計劃
5、開工許可
6、開工會
三、項目文件管理
1、項目文件的收集及管理
2、項目文件類別
3、文件流轉(zhuǎn)程序圖
3.1 發(fā)文流程圖
3.2 收文流程圖
4、項目文件編碼系統(tǒng)
5、項目文件質(zhì)量要求
6、項目聲像文件要求
6.1 聲像文件
6.2 照片文件
6.3錄音、錄像
6.4聲像文件范圍
7、項目檔案的形成
7.1項目檔案
7.2項目檔案提交要求
7.3整理項目檔案的注意事項
8、項目檔案的驗收和移交
8.1 項目檔案驗收時間
8.2 項目檔案驗收會議
8.3 項目檔案整改
8.4 項目檔案移交
四、進(jìn)度管理和控制
1、進(jìn)度計劃管理的工作程序和任務(wù)
2、編制要求和流程
2.1計劃的分級管理
2.2進(jìn)度計劃的編制
2.3進(jìn)度計劃編制流程
2.4 信息編碼體系
3、設(shè)計進(jìn)度計劃
4、采購進(jìn)度計劃
5、調(diào)試進(jìn)度計劃
6、工程項目進(jìn)度控制
6.1制定執(zhí)行效果測量基準(zhǔn)（BCWS）曲線
6.2測定執(zhí)行效果（計算贏得值BCWP）
6.3進(jìn)度監(jiān)控、分析與調(diào)整
五、項目預(yù)算及費(fèi)用控制
1、項目預(yù)算管理
1.1 項目預(yù)算編制及審批
1.2 預(yù)算編制原則
1.3工程項目預(yù)算編制依據(jù)
1.4預(yù)算編制的方法和組成
1.5預(yù)算編制內(nèi)容
1.6項目預(yù)算審核
1.7預(yù)算文件的發(fā)放
1.8項目組預(yù)算費(fèi)用控制
2、費(fèi)用管理和控制
2.1 費(fèi)用控制職責(zé)
2.2 費(fèi)用支出審批權(quán)限和流程
2.3 費(fèi)用管理和控制
2.4 費(fèi)用監(jiān)控
2.5費(fèi)用支付
2.6 項目財務(wù)管理
六、采購管理和材料控制
1、采購的主要類別
2、制定采辦策略
3、項目合格供應(yīng)商庫
4、供應(yīng)商的選擇與審批
5、采辦計劃
6、采辦申請或立項
7、采辦實施
8、綜合評審
9、技術(shù)和商務(wù)澄清
10、合同評審
11、合同簽訂
12、簽訂長期供貨協(xié)議
13、采辦合同變更
14、采辦進(jìn)度控制
15、采辦質(zhì)量控制
16、采辦費(fèi)用控制
17、到貨（完工）驗收
18、采辦費(fèi)用支付
19、進(jìn)口采辦
20、采辦完工文件
七、合同管理
1、合同類型
2、項目合同管理內(nèi)容
3、合同主要條款和附件
4、合同審批權(quán)限
5、合同編號管理
6、合同臺帳及合同狀態(tài)管理
7、服務(wù)質(zhì)量管理
8、合同文件管理
9、合同變更管理
八、風(fēng)險管理
1、項目風(fēng)險分類與注冊
2、項目風(fēng)險發(fā)生的概率與風(fēng)險損失的關(guān)系
3、項目的風(fēng)險辨識
4、風(fēng)險分析和評估
5、項目的風(fēng)險管理
6、項目的風(fēng)險管理過程
九、質(zhì)量管理和控制
1、項目質(zhì)量計劃
2、項目質(zhì)量管理程序
3、項目質(zhì)量控制與記錄
4、設(shè)計質(zhì)量控制
5、采辦質(zhì)量控制
6、施工過程質(zhì)量控制
7、供應(yīng)商的質(zhì)量控制
十、HSE管理和控制
1、健康安全環(huán)保管理體系
2、健康、安全與環(huán)保計劃
3、作業(yè)許可制度
4 、HSE培訓(xùn)與教育
5、設(shè)備管理
6、施工現(xiàn)場安全檢查與審核
7、施工作業(yè)現(xiàn)場安全管理
十一、施工組織與調(diào)試交驗
1、施工管理的主要工作內(nèi)容
2、施工前的準(zhǔn)備
3、施工進(jìn)度控制
4、施工費(fèi)用控制
5、施工質(zhì)量管理
6、施工技術(shù)管理
7、施工過程管理
8、調(diào)試管理和控制
9、項目完工管理
十二、項目總結(jié)
1、項目概況
2、項目進(jìn)度
3、項目質(zhì)量
4、項目成本控制
5、項目風(fēng)險管理
6、項目安全
7、項目資源管理
8、項目溝通
9、項目評價
10、尾項
11、經(jīng)驗教訓(xùn)及建議

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