李凱銘老師的內訓課程
《房地產項目結構產品設計無效成本控制優(yōu)化與施工圖審查》主要內容一、概述1、意義：嚴控結構成本、省下都是利潤2、原則：嚴控結構成本、合理的使用功能性成本、重點投入敏感性成本3、要點二、成本的定義及分析1、?成本的定義及分類標準2、?結構成本的敏感性分析3、?結構無效成本的定義及判斷標準；案例：XX項目結構主體無效成本的分析案例：XX項目基礎無效成本的分析三、結構無效成本的產生、控制原則及意義1、?結構無效成本產生的原因2、?結構無效成本的控制及優(yōu)化的困擾及疑慮3、?結構無效成本的控制原則4、?控制結構無效成本的意義四、控制結構無效成本的關鍵要點1．?基礎無效成本控制1.1前期地勘報告優(yōu)化控制要點
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《產品設計無效成本控制與優(yōu)化—結構設計優(yōu)化要點解析與實戰(zhàn)》降成本 增利潤 課程背景及關鍵詞：利潤提升、結構優(yōu)化、地庫優(yōu)化、成本控制眾所周知，項目75以上的成本都取決于設計階段。房地產行業(yè)進入低毛利時代，有效預控成本，做到項目成本適配，是目前各個房地產企業(yè)都需要首要關注的問題。結構主體、地庫設計作為房地產項目建設成本中很大的一個組成部分，存在著巨大的無效成本。而項目結構設計又復雜多變，技術綜合性極強，因設計管理人員專業(yè)水平的差異，會出現(xiàn)少則數(shù)百萬、多則數(shù)千萬、甚至上億元的成本差距。 主要原因是設計院設計人員年輕化、設計周期短，設計院缺乏成本概念，以及甲方設計人員經(jīng)驗不足、工作繁忙及管
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《產品設計無效成本控制與優(yōu)化—結構設計優(yōu)化要點解》【課程背景及關鍵詞】?利潤提升、結構優(yōu)化、地庫優(yōu)化、成本控制眾所周知，項目75以上的成本都取決于設計階段。房地產行業(yè)進入低毛利時代，有效預控成本，做到項目成本適配，是目前各個房地產企業(yè)都需要首要關注的問題。結構主體、地庫設計作為房地產項目建設成本中很大的一個組成部分，存在著巨大的無效成本。而項目結構設計又復雜多變，技術綜合性極強，因設計管理人員專業(yè)水平的差異，會出現(xiàn)少則數(shù)百萬、多則數(shù)千萬、甚至上億元的成本差距。 ???主要原因是設計院設計人員年輕化、設計周期短，設計院缺乏成本概念，以及甲方設計人員經(jīng)驗不足、工作繁忙及管控不到位等原因，造成了項目