天商業(yè)地產項目開發(fā)的規(guī)劃和設計方法開發(fā)商業(yè)地產與住宅不一樣，不是先規(guī)劃設計好再銷售，而要先確定經營模式、服務對象，再按經營業(yè)態(tài)需求進行建筑規(guī)劃與設計，不然以后改建的費用會使成本大大抬升。在建筑設計上也要充分注意動線（人流移動的路線）設計的科學性，避免由死角所帶來的物業(yè)價值的貶損。一般來說，比較專一的商品，顧客希望有廣泛的比較和選擇余地，希望有集中的專門店。這種顧客以購買一類商品為目的，對商業(yè)氣氛、娛樂性、環(huán)境沒有過多要求，把注意力全部集中在商品，并比較其質量、價格等因素，選址原則“天時”、“地利”、“人和”都會直接影響企業(yè)的經營。核心內容一：商業(yè)地產項目設計與理念我們很多商業(yè)地產項目設計完以后

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核心內容一、品牌服裝業(yè)績提升技能問題：1、品牌服裝店導購員的必須要知道在銷售中的武器是什么？問題：2、現場導購員服務的三大關鍵環(huán)節(jié)和提升業(yè)績?yōu)槭裁从泻艽箨P系嗎？問題：3、為什么講導購員會不會說話術和提升業(yè)績有很大關系？問題：4、為什么提升業(yè)績要導購員先會體驗服務的絕招？問題：5、服裝銷售時導購員要掌握的幾種現場促銷技能？問題：6、為什么說品牌服裝促銷活動的實施步驟和提升業(yè)績有很大的因果關系？問題：7、提升業(yè)績?yōu)槭裁匆獙W會服飾店成果經營的組合？問題：8、為什么說業(yè)績提升與服裝市場營銷要素有關？案例分析：◆現場活動小測驗◆從賓奴某店導購員對商品的熟悉程度我們看到什么（準備道具）拿衣服！核心內容二：

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核心內容一：拓展品牌服裝連鎖店選址基本方法開店講究人氣，在人流量集中的方面開店是理想的，也可選擇在服裝街上安家落戶，追求規(guī)模效應，只要把服裝連鎖店經營得有特色，加上品牌效應，自然會吸引固定客戶群。問題：1、拓展品牌服裝連鎖店怎樣看待商業(yè)活動頻率高的地區(qū)？問題：2、拓展品牌服裝連鎖店怎樣分析人口密度高的地區(qū)？問題：3、拓展品牌服裝連鎖店怎樣分析客流量多的街道？問題：4、拓展品牌服裝連鎖店怎樣分析交通便利的地區(qū)問題：5、拓展品牌服裝連鎖店怎樣分析人們聚集或聚會的場所？問題：6、拓展品牌服裝連鎖店怎樣分析同類店鋪聚集的街區(qū)？核心內容二：品牌服裝連鎖店拓展時商鋪選址注意要素一旦決定在某地開店創(chuàng)業(yè)，就必

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核心內容一：購物中心商戶開發(fā)與評估管理基礎技能 1、 尋找開發(fā)品牌商戶時，我們應該知道那些細節(jié)？2、 逆向思維怎樣做主力品牌廠商設店意愿調查分析 ？2、尋找開發(fā)品牌商戶的招商方式與技能？4、怎樣確定成功的招商渠道選擇？5、從那幾個方面來去準確評估品牌商戶的？6、對品牌商戶進行評估后如何選擇與調整？精彩案例某購物中心每年如何對品牌開發(fā)與評估？核心內容二：購物中心促銷企劃管理基礎技能 1、購物中心做企劃時為什么要先動腦子有個思維過程；2、怎樣做好購物中心目標制訂；3、怎樣做好購物中心預算管理；　4、人員配置也是關鍵問題；5、購物中心組織協調非常重要；　6、購物中心促銷活動控制檢查；　7、購物中心促

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核心內容一：百貨商場促銷企劃管理基礎技能 1、百貨商場做企劃時為什么要先動腦子有個思維過程；2、怎樣做好百貨商場目標制訂；3、怎樣做好百貨商場預算管理；　4、人員配置也是關鍵問題；5、百貨商場組織協調非常重要；　6、商場促銷活動控制檢查；　7、商場促銷前為什么要進行市場調查；　精彩案例分析某春天百貨一年活動案例分析核心內容二：百貨商場促銷競爭顧客分析基礎技能 1、百貨要想在競爭中取勝，根本途徑有兩條，一條是商品，另一條是在商品上附加服務；2、特色附加的原則是什么 ；3、顧客有五種需求是什么；4、怎樣做好特色服務。核心內容三：百貨商場營銷推廣策略基礎技能 一、百貨商場行銷推廣的具體做法1、百貨商

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核心內容一：百貨商場促銷企劃管理基礎技能 1、百貨商場做企劃時為什么要先動腦子有個思維過程；2、怎樣做好百貨商場目標制訂；3、怎樣做好百貨商場預算管理；　4、人員配置也是關鍵問題；5、百貨商場組織協調非常重要；　6、商場促銷活動控制檢查；　7、商場促銷前為什么要進行市場調查；　精彩案例分析某春天百貨一年活動案例分析核心內容二：百貨商場促銷競爭顧客分析基礎技能 1、百貨要想在競爭中取勝，根本途徑有兩條，一條是商品，另一條是在商品上附加服務；2、特色附加的原則是什么 ；3、顧客有五種需求是什么；4、怎樣做好特色服務。核心內容三：百貨商場營銷推廣策略基礎技能 一、百貨商場行銷推廣的具體做法1、百貨商

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