一、舉辦背景
無論是王石的“拐點(diǎn)論”，還是潘石屹的“百日論”，其劍指皆是房地產(chǎn)業(yè)的“資金”問題。事實(shí)上，歐美房地產(chǎn)企業(yè)的間接融資（銀行貸款）從沒有超過30%的水平，剩余70%-80%的資金，都來自直接融資，其中公募（IPO）所占份額極小，絕大部分來自私募股權(quán)投資（PE）。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的融資結(jié)構(gòu)恰恰相反，60%-70%來自銀行貸款，IPO和PE所占份額極小，結(jié)果是銀行一小緊，房地產(chǎn)企業(yè)大喘氣。
近幾年來，伴隨著人民幣升值和流動(dòng)性過剩，中國(guó)大陸除了外資PE大鱷的活躍身影外，中國(guó)本土私募股權(quán)資本（PE）有了蓬勃的發(fā)展，他們透過收購(gòu)物業(yè)或參股、控股房地產(chǎn)企業(yè)的股權(quán)和項(xiàng)目權(quán)益的方式，紛紛殺入房地產(chǎn)行業(yè)?？梢灶A(yù)見的是，這輪宏觀調(diào)控結(jié)束之日，就是中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的融資結(jié)構(gòu)調(diào)整到位之時(shí)。未來中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的王者之師，一定是建立了私募融資渠道的公司，以及在中國(guó)運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)私募投資基金的投資人（LP（有限合伙人）和GP（普通合伙人））.
二、學(xué)習(xí)收益
 對(duì)于那些有志于從事專業(yè)房地產(chǎn)投資管理的企業(yè)家（GP），本課程讓你掌握房地產(chǎn)私募投資基金的募集、治理、運(yùn)營(yíng)與退出的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)與技巧，打造中國(guó)第一批不動(dòng)產(chǎn)投資基金經(jīng)理。
 對(duì)于那些有志于將自己的房地產(chǎn)企業(yè)做成區(qū)域乃至全國(guó)性房地產(chǎn)品牌的企業(yè)家，本課程將讓你掌握如何改造公司的治理結(jié)構(gòu)和盈利模式，以滿足房地產(chǎn)PE的要求，以及學(xué)會(huì)如何選擇房地產(chǎn)PE，如何與房地產(chǎn)PE建立長(zhǎng)期美滿的合作關(guān)系。
 部分課程將與本校私募基金總裁班和房地產(chǎn)總裁班共同上課，你可以快速延伸你的專業(yè)知識(shí)和人脈平臺(tái)。
 加入本院已結(jié)業(yè)的2000位房地產(chǎn)總裁俱樂部，無論是資本、項(xiàng)目，在這個(gè)平臺(tái)上都可以有選擇地獲取，你將在這里找到終身的事業(yè)合作伙伴。
三、課程體系 / 教學(xué)時(shí)間 / 領(lǐng)銜主講
A：房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金專業(yè)課程模塊
A1：國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)私募股權(quán)投資的發(fā)展與機(jī)會(huì) （1天）
領(lǐng)銜主講：新橋資本CEO 單偉健

A2：私募股權(quán)基金的募集與相關(guān)法律文件范本研究 （1天）
領(lǐng)銜主講：紅杉基金創(chuàng)始合伙人 張帆 中科創(chuàng)投CEO 單祥雙

A3：私募股權(quán)基金的內(nèi)部管理與控制 （2天）
領(lǐng)銜主講：東方富海 陳瑋 渤海基金董事長(zhǎng) 鄭錦橋

A4：房地產(chǎn)私募股權(quán)基金投資的宏觀與區(qū)域戰(zhàn)略 （3天）
領(lǐng)銜主講：復(fù)旦大學(xué)教授 華民 建設(shè)部司長(zhǎng) 陳淮

A5：房地產(chǎn)私募股權(quán)基金的投資項(xiàng)目選擇、企業(yè)估值與投資合同 （3天）
領(lǐng)銜主講：麥格里中國(guó)物業(yè)投資首席執(zhí)行官 龔術(shù) BZAO投資董事 鄭小平

A6：房地產(chǎn)私募股權(quán)基金的投資后管理 （1天）
領(lǐng)銜主講：高能資本CEO 王曉濱

A7：房地產(chǎn)私募股權(quán)基金的投資退出渠道 （2天）
領(lǐng)銜主講：紐約交易所集團(tuán)亞太區(qū)：陳戈 美林中國(guó)區(qū) 劉二非

B：房地產(chǎn)私募融資專業(yè)課程模塊
B1：房地產(chǎn)企業(yè)的治理結(jié)構(gòu) （3天）
領(lǐng)銜主講：清華大學(xué)教授 寧向東

B2：房地產(chǎn)企業(yè)的商業(yè)模式與盈利模式創(chuàng)新 （1天）
領(lǐng)銜主講：清華經(jīng)管教授 朱武祥

B3：房地產(chǎn)企業(yè)的估值與融資結(jié)構(gòu) （1天）
領(lǐng)銜主講：上海交通大學(xué)教授 胡奕明

B4：房地產(chǎn)企業(yè)的融資談判與合同簽定 （1天）
領(lǐng)銜主講：藍(lán)山資本CEO 唐越

B5：房地產(chǎn)企業(yè)與房地產(chǎn)PE合作關(guān)系管理 （1天）
領(lǐng)銜主講： 漢理資本CEO 錢學(xué)峰

C：房地產(chǎn)融資創(chuàng)新課程模塊
C1：外資銀行與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資 （1天）
領(lǐng)銜主講： 渣打投資大中華區(qū)總裁 陳 凡

C2：房地產(chǎn)信托、Reits融資 （1天）
領(lǐng)銜主講：聯(lián)華信托CEO 李曉東 AIMS澳洲寶澤金融集團(tuán)總裁 王人慶

C3：資本市場(chǎng)與房地產(chǎn)企業(yè)融資 （1天）
領(lǐng)銜主講：清華大學(xué)教授 潘福祥 美國(guó)萬通投資銀行執(zhí)行董事  孫飛
D：公共必修課程
D1：高級(jí)財(cái)務(wù)與稅收籌劃 （2天）
領(lǐng)銜主講：上海交通大學(xué)教授 陳亞民

D2：領(lǐng)導(dǎo)力與溝通力 （2天）
領(lǐng)銜主講：清華大學(xué)教授 郎立君
四、學(xué)制學(xué)時(shí)/教學(xué)安排
 時(shí)間安排：2008年5月22日開學(xué)，學(xué)制10個(gè)月（含論文），每個(gè)月集中上課三天（周五至周日）
 上課地點(diǎn)： 固定課堂：上海 ；移動(dòng)課堂：北京、香港、深圳、紐約
 證書授予：學(xué)員修完規(guī)定的全部課程且考核通過后，獲得由復(fù)旦大學(xué)統(tǒng)一頒發(fā)的房地產(chǎn)私募投資與私募融資總裁班結(jié)業(yè)證書。

五、學(xué)習(xí)投資
學(xué)費(fèi)：40000元人民幣，學(xué)員學(xué)習(xí)期間的住宿費(fèi)、交通費(fèi)及國(guó)內(nèi)外考察費(fèi)自理。

六、報(bào)名程序
報(bào)名程序：提交報(bào)名表——登記審核——發(fā)錄取通知書——繳納學(xué)費(fèi)——通知上課安排。

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