港大—復旦商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與融資高級工商管理EMBA班
港大—復旦商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與融資高級工商管理EMBA班詳細內(nèi)容
香港大學-復旦大學商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與融資EMBA(第二期) 參加對象:
房地產(chǎn)及其相關企業(yè)(集團)總裁、副總裁、董事長、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員,各級政府房地產(chǎn)主管部門領導,各大銀行、信托公司、投資公司、基金公司房地產(chǎn)金融業(yè)高級管理人員,有意于進入房地產(chǎn)開發(fā)和投資領域的社會各界精英人士
香港大學-復旦大學商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與融資EMBA(第二期) 課程介紹:
課程體系
A:EMBA核心課程模塊
A1政策與環(huán)境 A2管理能力發(fā)展
A3組織效率提升 A4 人力資源管理
A5 財務管理 A6 企業(yè)文化塑造
主講老師:著名經(jīng)濟學家 樊 綱 復旦大學教授 華民
建設部司長 謝家謹 著名管理專家 余世維
清華經(jīng)管教授 寧向東 清華經(jīng)管教授 郎立君
上海財經(jīng)大學教授 張鳴 著名管理專家 林正大
課外安排:學員分組/組員聯(lián)誼/組名及口號
B:商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)課程模塊
B1 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的戰(zhàn)略決策——回顧中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展歷程,借鑒商業(yè)地產(chǎn)發(fā)達城市的經(jīng)驗,預測行業(yè)的未來走勢,并為房地產(chǎn)企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略提供對策。
1.商業(yè)地產(chǎn)立項、開發(fā)、運營的政策法規(guī)
2.商業(yè)業(yè)態(tài)分類與最新發(fā)展趨勢
3.發(fā)達城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與機會
4.中小城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與機會
領銜主講:商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長 王永平 香港瑞安集團董事局主席 羅康瑞
※互動論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項目討論與點評
B2 不同類型的商業(yè)地產(chǎn)的市場研究與投資決策——運用科學的市場研究和投資分析的方法,借鑒國際商業(yè)地產(chǎn)研究的經(jīng)驗,準確選擇開發(fā)區(qū)域、開發(fā)城市及開發(fā)區(qū)位和地段,及時、準確地把握中觀的市場機會。
1. 寫字樓
2. 社區(qū)商業(yè)
3. 購物中心
4. 投資型公寓
5. 城市綜合體
領銜主講:港匯廣場董事長 王裕強 零點調(diào)查CEO 袁岳
※互動論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項目討論與點評
B3 不同類型的商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃設計與運營管理——在市場研究和獲得開發(fā)用地的基礎上,通過前期產(chǎn)品策劃及規(guī)劃與單體方案設計,研究商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃方法、功能性分布、業(yè)態(tài)分布、面積配比、交通動線、景觀設計、產(chǎn)權式分割方法、租留售比例、以及商業(yè)經(jīng)營的物業(yè)需求規(guī)范等。
1. 寫字樓
3. 社區(qū)商業(yè)
5. 購物中心
2. 投資型公寓
4. 城市綜合體
領銜主講:中信城市廣場董事長 禹 來 ICSC(國際購物中心協(xié)會)國際講師 潘麗君
萬象城總經(jīng)理 厲 玲 清華大學建筑設計所所長 李小東教授
五合國際 顧問 劉力博士
※互動論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項目討論與點評
B4 不同商業(yè)業(yè)態(tài)對物業(yè)的要求與招商策略——以客為尊,量體裁衣,充分理解商家的需求,發(fā)展商在物業(yè)造型、選址、招商、運營等關鍵環(huán)節(jié),出錯的可能就小,項目的成功率就高。
1.百貨商場 2.大型超市 3.餐飲店
4.便利店 5.影劇院 6.專賣店
7.家居建材店 8.倉儲會員店 9.酒 店
領銜主講:正大廣場總經(jīng)理 司徒文聰 原大連萬達商業(yè)公司總經(jīng)理中港聯(lián)行合伙人 劉永華
中國連鎖經(jīng)營協(xié)會秘書長 斐 亮 中國烹飪協(xié)會副秘書長 李亞光
家樂福發(fā)展總監(jiān) 吳慶 東方家園副總裁 汪傳虎
中華影院總經(jīng)理(原華納影院) 印綱 洲際酒店集團中國區(qū)副總裁 劉眉
※互動論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項目討論與點評
C:商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)融資專業(yè)課程模塊
CI 外資銀行與商業(yè)地產(chǎn)項目融資——隨著外資銀行在中國人民幣業(yè)務的全面開展和區(qū)域經(jīng)營限制的解禁,外資銀行將成為中國房地產(chǎn)信貸市場主角之一,如何與他們打交道,正成為中國房地產(chǎn)企業(yè)融資戰(zhàn)略的重要選題。
1.外資銀行中國業(yè)務戰(zhàn)略與競爭策略
2.外資銀行合作戰(zhàn)略構建與合作關系管理
領銜主講: 香港軟庫投資銀行總裁 溫天納 上海對外經(jīng)濟貿(mào)易大學教授 傅連康
渣打投資大中華區(qū)總裁 陳 凡
※互動論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項目融資討論與點評
C2 民間資本與商業(yè)地產(chǎn)項目融資——十五萬億的民間資本虎視眈眈的關注著房地產(chǎn)業(yè),由于中國金融結構的先天缺失,結果是房價的非理性上漲和政府的強力打壓。如何在現(xiàn)有金融環(huán)境下,探索出一條直接路徑,房地產(chǎn)企業(yè)用老百姓的錢為老百姓造房,全社會共同分享房地產(chǎn)發(fā)展的蛋糕,決定著中國房地產(chǎn)企業(yè)能否健康成長。
1.資金互助與民間融資
私募基金與夾層融資
領銜主講:安家集團CEO 張旭東 萬盟投資董事長、工商聯(lián)并購會長 王巍
※互動論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項目融資討論與點評
C3 國際基金與商業(yè)地產(chǎn)項目融資——強大的國際基金像一群餓狼一樣,在中國商業(yè)地產(chǎn)市場上游蕩,但令決大多數(shù)商業(yè)地產(chǎn)商困惑的是,送上門的項目,總是不合胃口。其實您可能就差一點點,他們真正的需要您知道嗎?!
1.國際基金中國地產(chǎn)投資戰(zhàn)略
3.典型案例研究
2.國際基金合作模式設計與實施
領銜主講:麥格里中國物業(yè)投資首席執(zhí)行官 龔術 BZAO投資董事 鄭小平
※互動論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項目融資討論與點評
C4 房地產(chǎn)信托、REITS與商業(yè)地產(chǎn)項目融資——以資產(chǎn)支撐(ABS和MBS)為依托而巧妙設計的創(chuàng)新金融工具REITS,由于他獨特的優(yōu)勢,正成為國際商業(yè)地產(chǎn)融資的重要形式。中國目前的金融法律框架,不支持REITS的發(fā)行,新加坡和香港為了爭奪亞洲的REITS市場龍頭地位,爭相向中國地產(chǎn)商拋出橄欖枝。
1. REITS與REITS市場
2. 商業(yè)地產(chǎn)項目打包與REITS融資
3. 房地產(chǎn)信托融資實務
領銜主講:聯(lián)華信托CEO 李曉東 AIMS澳洲寶澤金融集團總裁 王人慶
※互動論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項目融資討論與點評
C5 資本市場與商業(yè)地產(chǎn)項目融資——過去的一年,無論是以股票分置改革為標志的資本市場改革,還是以企業(yè)短期融資券在銀行間市場流通為標志的貨幣市場改革,雖然看起來是獨立的金融事件,事實上,為房地產(chǎn)企業(yè)的融資與產(chǎn)業(yè)整合,開啟了全新之門。
1. 股權分置改革與資本市場新功能
2. 國內(nèi)、國際上市與買殼上市
3. 貨幣市場改革與商業(yè)地產(chǎn)直接融資
領銜主講:清華大學教授 潘福祥 美國萬通投資銀行執(zhí)行董事 孫飛
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推薦課程
數(shù)字化時代的市場營銷研修班 2025-01-11
《數(shù)字化時代的市場營銷研修班》培訓時間:2025年1月11-12日上海、5月24-25上海、11月22-23日上海培訓費用:5800元/人(含培訓費、資料費)課程背景:科特勒市場營銷主要涵蓋了市場營銷的核心概念、市場定位與分析、消費者行為研究、產(chǎn)品策劃和管理、市場營銷傳播以及市場營銷管理等多個方面。這一體系著重強調(diào)了市場導向理論,即企業(yè)應當根據(jù)市場需求和消費...
講師:宮同昌詳情
新任經(jīng)理、部門主管全面管理技能提升訓練 2025-01-11
新任經(jīng)理、部門主管全面管理技能提升訓練-- 培養(yǎng)實戰(zhàn)的團隊管理者培訓時間: 6月22-23日 北京 2025年1月11-12日北京培訓費用: 4680元/人(含培訓費、教材費、午餐費、茶點費等)培訓對象:新上任主管、經(jīng)理,部門經(jīng)理/主管,職能經(jīng)理,技術經(jīng)理,班組長,其他相關人員(希望對管理建立完整全面認識,掌握基本管理原則和方法的人士)。課程背景:l 企業(yè)...
講師:曹禮明詳情
高效的管理溝通技巧訓練 2025-01-11
高效的管理溝通技巧訓練主講:田勝波老師培訓費:2600元/人(包括聽課費、講義費、午餐費、水果茶點等),食宿費用自理。備注:《中高層經(jīng)理管理技能與領導力修煉》3天課程中的第二天課程目標充分認識溝通、管理溝通及其意義掌握基于管理者角色背景下的溝通能力提升方向重點掌握通過不同溝通形式、面對不同對象及其性格背景下的溝通技巧重點提升管理者在激勵下屬、塑造卓越團隊環(huán)節(jié)...
講師:田勝波詳情
中高層經(jīng)理卓越領導力修煉 2025-01-12
2024年01月07上海 2024年02月03上海2024年03月17上海 2024年03月31北京2024年04月21上海 2024年05月12上海2024年05月24北京 2024年06月16上海2024年07月13上海 2024年07月28青島2024年08月10上海 2024年08月25西安2024年09月08上海 2024年10月20上海2024年...
講師:田勝波詳情
克服團隊協(xié)作的五大障礙(雙語) 2025-01-13
克服團隊協(xié)作的五大障礙課程時長:2天北京12月19-20 上海12月26-27 深圳1月13-14【課程背景】由美國著名咨詢公司Table Group開發(fā),是組織健康體系的核心模型,現(xiàn)今已被多種團隊教練體系采用。為了在恒定并不斷發(fā)展的團隊基礎上實現(xiàn)團隊協(xié)作,以達到一個設定的目標或結果,就必須克服在團隊中普遍存在的五種協(xié)作障礙。很多管理上的表象問題也是源于這五...
講師:彭老師詳情
消防安全管理 2025-01-13
消防安全管理培訓時間:2025年01月13-14日 上海課程費用:4500元(含培訓費、資料費)?!緟⒓訉ο蟆科髽I(yè)中層管理者、車間主管、班組長、企業(yè)消防專職(兼職)人員、安全管理人員、重點部位人員、其他相關人員等【課程背景】為幫助企業(yè)加強危消防管理的工作,最大限度減少因火災造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失,企業(yè)消防安全知識培訓課程,以火災案例形式分析了當前火災的頻發(fā)...
講師: 詳情
企業(yè)全面安全管理實務 2025-01-13
企業(yè)全面安全管理實務課程時間:2025年01月13-14日上海2025年03月26-27日蘇州課程費用:4200元(含培訓費、資料費、午餐等)。培訓對象:EHS經(jīng)理、EHS主管、安全工程師、環(huán)境工程師、部門安全協(xié)調(diào)員、各部門經(jīng)理、車間主任、生產(chǎn)主管;特別適合企業(yè)高管以及剛入行的EHS專職人員課程大綱第一篇 準備準備參加人員介紹/分組研討會規(guī)則安全第一重要性認...
講師:詳情
EHS(環(huán)境,健康和安全)事故隱患排查 2025-01-14
培訓時間/地點:2025年1月1416日(星期二 星期四)/蘇 州2025年4月1416日(星期一星期三)/上 海2025年8月2729日(星期三星期五)/蘇 州2025年12月1719日(星期三星期五)/上 海收費標準:¥4500/人?含授課費、證書費、資料費、午餐費、茶點費、會務費、稅費?不包含學員往返培訓場地的交通費用、住宿費用、早餐及晚餐課程背景:企...
講師:李老師詳情
中層的戰(zhàn)略執(zhí)行力與領導力提升 2025-01-14
2024年01月10-11上海 2024年03月13-14上海2024年05月15-16上海 2024年07月17-18上海2024年09月25-26上海 2024年11月13-14上海適合人員:企業(yè)的中層經(jīng)營管理人員、業(yè)務骨干、企業(yè)后備人才等課程背景:◎中層執(zhí)行力之關鍵在于參與戰(zhàn)略管理、推進戰(zhàn)略落實的能力。◎提起企業(yè)戰(zhàn)略,人們大多會感到它似乎很玄虛與空泛。...
講師:余老師詳情
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