房地產(chǎn)經(jīng)營與財務管理沙盤模擬
房地產(chǎn)經(jīng)營與財務管理沙盤模擬詳細內(nèi)容
房地產(chǎn)經(jīng)營與財務管理沙盤模擬
一、 快速讀懂財務報表
1、資產(chǎn)負債表
2、如何理解報表上的財務數(shù)字
3、公司的各項經(jīng)營活動在報表上怎樣反映
4、從公司財務管理的角度重新審視資產(chǎn)負債表
5、從管理的角度解讀利潤表
6、利潤是如何形成的
7、各種利潤率及各項成本費用比率分析
二、利用財務數(shù)據(jù)分析并改善經(jīng)營績效
1、公司財務運作的核心思路:影響企業(yè)績效的三大環(huán)節(jié)
2、資金效率、風險的分析與控制——營運資本分析
3、財務比率綜合分析法
4、企業(yè)獲利能力分析: ROA、ROE
5、現(xiàn)金與利潤的權(quán)衡
三、成本管理——有效控制成本和費用
1、成本的劃分思路:針對項目節(jié)點有效控制成本
2、直接成本、間接成本
3、固定成本、變動成本
4、保本點分析
6、房地產(chǎn)開發(fā)項目主要節(jié)點的成本管理把控
四、房地產(chǎn)項目的財務管理
1、控制項目成本的全面預算管理
2、房地產(chǎn)開發(fā)項目主要節(jié)點的成本管理把控
3、項目投資決策與投資風險控制
4、房地產(chǎn)開發(fā)過程中的稅務籌劃
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企業(yè)應受賬款管理及欠債追收 01.01
課程大綱: 章:應收帳管理 一、企業(yè)賒銷健康體檢 簽訂合約之前 發(fā)出“請款單” 收款 處理問題賬款 公司管理 二、企業(yè)與應收帳 應收帳與債務 應收帳與企業(yè)發(fā)展 三、企業(yè)債務的特性 何謂欠債 欠債產(chǎn)生的原因 企業(yè)債務的矛盾 拖欠債的損失 四、商賬部的成立 商賬部的建立 組織結(jié)構(gòu) 職責 日常工作 收賬信念 追賬員的特性
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企業(yè)追債策略 01.01
一、企業(yè)債務和特性1、何謂欠債2、欠債產(chǎn)生的原因3、企業(yè)債務的矛盾4、拖欠款的損失二、商賬部的成立1、商賬部的建立2、組織結(jié)構(gòu)3、職責4、日常工作5、收賬信念6、追賬員的特性7、收賬原則三、客戶分析1、客戶分類2、債務分析3、十大拒付藉口4、危險訊號四、賬單管理1、賬單管理系統(tǒng)2、賬齡分析報告3、客戶應收賬報告4、停止供貨名單五、客戶投訴系統(tǒng)1、客戶投訴2、
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企業(yè)收賬政策 01.01
sup2;企業(yè)債務和特性1、何謂欠債2、欠債產(chǎn)生的原因3、企業(yè)債務的矛盾4、拖欠款的損失sup2;商帳部的成立1、商帳部的成立2、組織結(jié)構(gòu)3、職責4、日常工作5、收帳信念6、追帳原則sup2;客戶分析1、客戶分類2、債務分析3、十大拒付藉口4、危險訊號3、過期賬款的賬齡分析sup2;賬單管理1、賬單管理系統(tǒng)2、賬齡分析報告3、客戶應收帳報告4、停止供貨名單s
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一線人員賒銷技能培訓 01.01
企業(yè)信貸(賒銷)觀念1、業(yè)務員的職責2、信貸(賒銷)的基礎(chǔ)3、信用銷售的壞處4、拖欠款的損失發(fā)貨前的準備工作1、溝通2、送貨3、跟進方法業(yè)務員應具備的賒銷常識1、法律與經(jīng)濟活動2、收賬的重要性3、呆、壞賬的發(fā)生原因4、客戶調(diào)查賒銷業(yè)務流程1、新的業(yè)務流程2、業(yè)務員應配合的動作資料搜集的方法1、實地調(diào)查2、間接調(diào)查企業(yè)提問并解答收賬1、認識風險2、十大遲付理由
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