關于舉辦“合同控稅新理念與節(jié)稅的21種合同簽訂技巧”的研討會的通知

關于舉辦“合同控稅新理念與節(jié)稅的21種合同簽訂技巧”的研討會的通知
各有關單位:
企業(yè)的稅收源于業(yè)務流程，因為企業(yè)稅收成本的多少不是財務做賬做出來的，而是
企業(yè)平常做業(yè)務做出來的，而且企業(yè)稅收風險隱藏在企業(yè)平常的業(yè)務環(huán)節(jié)中?；诖?，
企業(yè)要控制和降低稅收負擔，實現(xiàn)零稅務風險，必須注重合同控稅的新理念。合同控稅
是企業(yè)高層進行企業(yè)管理的重要新工具，眾多企業(yè)管理者平常只注重經營風險和法律風
險管理，而忽略稅務風險管理，要提高企業(yè)的市場競爭力，提升利潤，必須高度重視：
以合同為工具，加強合同控稅力度，以致降低稅負。為此，特舉辦合同控稅新理念與節(jié)
稅的21種合同簽訂技巧”的研討會。有關課程對象、課程受益和課程提綱如下：
課程對象：

企業(yè)老板、企業(yè)財務總監(jiān)、財務經理、合同管控人員、財務人員、稅務師事務所、稅務
機關人員、注冊會計師事務所和財務咨詢公司高管人員。
課程受益：

通過合同控稅策略及經典例解的學習，可以使學員熟悉合同控制稅收風險和稅收負擔的
重要性，使學員精通如何從合同入手,如何巧妙簽合同使企業(yè)真正節(jié)稅,防范和控制稅收
風險，降低稅收成本，規(guī)避稅務機關的稽查風險，提升企業(yè)品質和利潤，增強企業(yè)的市
場競爭力。
課程提綱：
第一講 合同控稅的兩大新理念
（一） 合同控稅的第一個新理念：合同與賬務稅務處理相匹配
1、土地出讓合同中土地返還款條款的財務和稅務處理
[案例分析：某房地產企業(yè)土地出讓合同中有關土地返還款不同用途約定條款的賬稅處理
分析]
2、銷售合同中收款時間約定條款的賬務和稅務處理
[案例分析：某生產企業(yè)分期收款合同與賬務處理不匹配的涉稅風險分析]
3、房地產企業(yè)招商引資合同中的利益分配條款約定的財務和稅務處理
[案例分析：某房地產企業(yè)向非房地產企業(yè)招商引資合同中不同利益分配條款約定的賬務
稅務處理]
4、、銷售合同中的售后回購約定條款的財務和稅務處理
[案例分析：某企業(yè)銷售合同約定售后回購條款的財稅處理分析]
5、委托代銷合同中不同代銷方式約定條款的財務和稅務處理
[案例分析：代銷合同中不同代銷方式約定條款的賬務處理]
6、國有土地一級開發(fā)合同中約定利益分配條款的財務和稅務處理[案例分析：某地產公
司與土地儲備中心合作開發(fā)生地協(xié)議約定分配利益條款的涉稅處理]
7、房屋出租合同中免收租金條款的稅務處理
[案例分析：某公司房屋出租合同中免收租金條款的房產稅處理分析]8、勞務派遣合同中
不同用工費用條款約定的財稅處理
[案例分析：某勞務派遣合同中不同用工費用條款約定的財稅處理分析]
9、借款合同中不同利息條款約定的財務稅務處理
[案例分析：某企業(yè)借款合同約定先一次性付息到期還本金的財稅處理]
[案例分析：某企業(yè)借款合同約定到期一次性還本付息的財稅處理]
10、建筑總分包合同中的開工保證金和履約保證金條款的財稅處理[案例分析：總承包合
同中的開工保證金和履約保證金條款的財稅務處理]
11、房地產企業(yè)以房抵工程款或抵債協(xié)議的財務稅務處理
[案例分析：房地產企業(yè)開盤前簽訂的以房抵工程協(xié)議的財務和稅務處理]
[案例分析：房地產企業(yè)開盤后簽訂的以房抵債協(xié)議的財務和稅務處理分析]
（二） 合同控稅的第二個新理念：合同與發(fā)票開具相匹配
1、合同與發(fā)票開具不相匹配的法律風險：導致合同的經濟糾紛
[案例分析：合同與發(fā)票開具不匹配的合同糾紛判決的法律分析]
2、增值稅發(fā)票不能單獨作為認定合同關系存在的依據(jù)
[案例分析：增值稅發(fā)票不能單獨作為認定合同關系的依據(jù)]
3、合同與發(fā)票開具不匹配的涉稅風險：不得抵扣稅金
[案例分析：代購業(yè)務中發(fā)票開具與合同不匹配的涉稅風險分析]
4、發(fā)票開具與合同不相匹配導致不能抵扣增值稅進項稅的情形
[案例分析：房地產企業(yè)電梯采購中不同合同約定的不同發(fā)票開具的分析]
第二講 降低企業(yè)稅負的21種合同簽訂技巧
（一）資金信托合同的節(jié)稅簽訂技巧
[案例分析：某投資公司與信托公司簽訂合同的節(jié)稅分析]
（二）經營性租賃合同的節(jié)稅簽訂技巧
[案例分析：某公司經營性租賃合同的涉稅分析]
（三）簽訂分立合同，分解銷售額或營業(yè)額節(jié)省稅負
［案例分析：某公司簽訂分立合同，分解銷售額，節(jié)省契稅的分析］［案例分析：某公
司簽訂分立合同，分解營業(yè)額節(jié)稅的分析］
（四）簽訂采購合同時，合同中的違約金不能跟銷售額掛鉤
[案例分析：采購合同中與銷售額掛鉤的違約金的涉稅分析]
（五）廣告合同的節(jié)稅簽訂技巧
[案例分析：某廣告代理合同的節(jié)稅簽訂技巧分析]
（六）土地出讓或轉讓合同中，注明土地交付使用時間節(jié)省土地使用稅
[案例分析：某企業(yè)土地使用合同中未明確土地交付使用時間而多繳納土地使用稅的涉稅
分析]
（七）融資合同的節(jié)稅簽訂技巧
[案例分析：企業(yè)集團向金融機構統(tǒng)一借錢統(tǒng)一貸款的稅收成本分析]（八）混合性投資
或假股真?zhèn)暮贤?jié)稅簽訂技巧
[案例分析：某房地產信托融資的納稅籌劃分析]
（九）企業(yè)接收股東劃入資產的合同節(jié)稅技巧
[案例分析：某企業(yè)接受股東資產劃入的納稅籌劃技巧]
（十）出租人轉嫁稅費給承租人租賃合同必簽稅前租金節(jié)稅
[案例分析：某承租人代出租人扣繳租金收入稅費的涉稅分析]
（十一）在合同中約定收款日期（或結算方式）實現(xiàn)延期繳納稅
[案例分析：某銷售企業(yè)合同約定收款時間延期納稅的分析]
（十二）土地(房屋)投資入股合同中，約定投資雙方風險共擔、利潤共享的分配方式

[案例分析：某非房地產企業(yè)以土地投資入股，房地產公司出資金組建合營企業(yè)合作建房
的營業(yè)稅分析]
（十三）代銷代購合同的簽定技巧
[案例分析：某企業(yè)選擇收取手續(xù)費的代銷方式與代購商業(yè)模式的稅收成本分析]
[案例分析：某公司選擇“視同買斷”代銷方式與“收取手續(xù)費”代銷方式的涉稅分析]
（十四）承債式股權轉讓合同的簽定技巧
[案例分析：大元股份承債式式股權收購世峰黃金案的涉稅分析]
（十五）“三流不一致”的增值稅進項稅金抵扣的合同簽訂技巧
[案例分析：某企業(yè)“三流不一致”情況下簽訂三方協(xié)議的涉稅分析]
（十六）采購合同中材料費用與運輸費用的節(jié)稅簽訂技巧
（十七）EPC工程總承包合同的節(jié)稅簽訂技巧
[案例分析：某EPC合同節(jié)稅簽訂技巧的涉稅分析]
（十八）、房地產企業(yè)以房抵建筑商工程款的合同簽訂技巧
[案例分析：建筑商用以房抵工程款的房屋抵材料款的合同簽訂技巧]
（十九）房地產企業(yè)投資建設項目外的公共基礎設施為代價低價獲得拍賣土地的合同節(jié)
稅簽訂技巧
[案例分析：蘭州某房地產企業(yè)投資建設項目外的黃河大橋為代價低價獲得拍賣土地的合
同節(jié)稅簽訂技巧]
（二十）簽訂合同時用足用夠國家稅收政策
[案例分析：某企業(yè)簽定合同時用足國家稅收優(yōu)惠政策實現(xiàn)節(jié)稅的分析]
［案例分析：某園林綠化企業(yè)簽定合同用足稅收優(yōu)惠政策節(jié)稅的分析］
[案例分析：以農產品為原料企業(yè)的稅收籌劃]
（二十一）通過合同改變業(yè)務流轉環(huán)節(jié)節(jié)稅
[案例分析：將倉庫租賃合同變?yōu)閭}儲保管合同的節(jié)稅分析]
[案例分析：巧簽合同改變業(yè)務流程節(jié)稅的分析]

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