文旅地產投資決策、開發(fā)定位與招商運營

  培訓講師：李豪

講師背景：
講師：李豪相關背景：復旦大學MBA資深房地產營銷策劃專家、戰(zhàn)略與企業(yè)管理專家；相關工作背景：歷任一、二級房地產開發(fā)企業(yè)項目銷售經理、營銷總監(jiān)、項目副總經理；上市房地產集團營銷總監(jiān)；國內知名咨詢機構房地產中心高級合伙人等職務；現任住房和城鄉(xiāng)建 詳細>>

李豪
    課程咨詢電話：

文旅地產投資決策、開發(fā)定位與招商運營詳細內容

文旅地產投資決策、開發(fā)定位與招商運營

文旅地產投資決策、開發(fā)定位與招商運營
講師：李豪
課程簡介：隨著人們的生活水平提高和國家的“錯時”休假政策的臺平，旅游、休閑、康養(yǎng)成為人們的一種生活方式。隨之孕育而生的旅游地產也越來越受到關注，而帶有文化價值與內涵文旅項目更受到人們的追捧。本課程就文旅康養(yǎng)地產開發(fā)、定位及案例研究。
課程時間：2天
課程對象：房地產企業(yè)高管、文旅地產開發(fā)管理人員、營銷策劃人員、經營管理人員等
課程收益：
學習和掌握文旅地產的開發(fā)模式、前期可研與決策以及開發(fā)環(huán)節(jié)點要點；
學習和掌握文旅地產的定位與策劃重要性，以及整體要求與流程；學習和掌握文旅地產的全過程招商、招商流程以及如何有效進行招商策劃和招商推廣；
學習和掌握文旅地產項目推廣、營銷和銷售模式和關鍵要點；
學習和掌握招商之后，項目如何有效的進行項目運營管理和服務好消費者和客戶。
課程大綱：
文旅地產開發(fā)前期可研與立項
文旅地產開發(fā)8個環(huán)節(jié)
前期可研與項目立項
區(qū)域文旅、康養(yǎng)前景研究
國內外文旅、康養(yǎng)開發(fā)模式研究
項目可研報告與方案形成
項目風險評估與決策
文旅康養(yǎng)行業(yè)政策風險評估
區(qū)域發(fā)展風險評估
文旅康養(yǎng)市場風險評估
項目投資收益風險評估
項目回收周期與回收模式風險評估
項目決策核四要素
項目開發(fā)模式與運營模式確立
項目立項
項目項目立項目與規(guī)劃
項目立項五個模塊
項目整體規(guī)劃
項目發(fā)展版塊規(guī)劃
項目物業(yè)規(guī)劃
項目配套規(guī)劃
項目商業(yè)、文旅和康養(yǎng)項目規(guī)劃
項目前置招商與推廣
主力合作商家、康養(yǎng)和文旅機構引進
項目建設與銷售
項目全面招商
項目運營與管理
項目投資回收模式
案例：富力、遠洋地產文旅康養(yǎng)開發(fā)模式
文旅地產的定位與策劃
文旅地產定位常見的三個問題
文旅地產的四大定位
文化定位
旅游、休閑、娛樂及康養(yǎng)模式定位
商業(yè)定位與經營定位
物業(yè)定位
文旅地產的定位流程
主題定位
客群定位
檔次定位
經營模式定位
業(yè)態(tài)定位
形象定位
文旅、康養(yǎng)地產的主題定位
文旅商業(yè)地產主題定位重要性
文旅地產主題選型五個要素
主題選型、確定與驗證
客群定位與檔次定位
客戶消費模式與消費力研究
業(yè)態(tài)定位
游樂購休文康養(yǎng)七種消費行為研究
文旅、康養(yǎng)項目七種消費模式互動與設計
各類業(yè)態(tài)占比，業(yè)種數量確定
案例：綠城康養(yǎng)項目的定位
文旅康養(yǎng)地產的招商與招商管理
文旅康養(yǎng)地產的招商流程
文旅康養(yǎng)地產開發(fā)全過程的招商策略與招商模式
招商三種模式
各類業(yè)態(tài)與品牌的租金設計
招商推廣
項目啟動不同階段的推廣策略
媒體推廣與互聯(lián)網推廣
線下推廣
大客戶與行業(yè)推廣
文旅康養(yǎng)地產的常用的招商方式
自主招商
代理招商
組合招商
招商資源收集與整合
商家資源整合
品牌資源整合
行業(yè)資源整合
大客戶資源整合
文旅康養(yǎng)地產常規(guī)招商四種方法
文旅康養(yǎng)地產的營銷與銷售
文旅康養(yǎng)地產主流推廣渠道
文旅康養(yǎng)機構
政府、國企和金融機構大客戶
互聯(lián)網新媒體
房地產營銷機構
文旅康養(yǎng)地產銷售方式
招銷一體
大客戶和機構先行
文旅康養(yǎng)先行
服務先行
會員+物業(yè)銷售
投資+康養(yǎng)一體銷售
案例：江蘇小洋口文旅項目、杭州富春山居的營銷與銷售模式
文旅康養(yǎng)地產的運營管理
文化管理
文化內涵挖掘
文化外延拓展
文化傳播設計
康養(yǎng)管理
康養(yǎng)客群定位
康養(yǎng)項目設置
康養(yǎng)活動策劃
康養(yǎng)收費模式確定
營銷管理
人文營銷
休閑度假營銷
環(huán)境營銷
活動營銷
身份營銷
經營與服務管理
業(yè)態(tài)管理
品牌與商家管理
消費者服務與管理
經營與服務創(chuàng)新管理

 

李豪老師的其它課程

城市綜合體、產業(yè)園區(qū)前期規(guī)劃與招商運營講師：李豪課程簡介：城市綜合體、產業(yè)園區(qū)等項目因其規(guī)模大，發(fā)展周期長，涉及的專業(yè)口多，所以開發(fā)難度與運營難度比較大。但目前這是房地產行業(yè)重要的發(fā)展方向，本課程就城市綜合體、產業(yè)園區(qū)等綜合性房地產項目開發(fā)、定位、模式設計與招商、運營，以實際案例與操作為切入口展開培訓、學習。課程時間：2天課程對象：房地產企業(yè)高管、項目公司高

 講師：李豪詳情

行業(yè)寒冬下的建筑行業(yè)客戶營銷技巧講師：李豪課程簡介：在房地產與建筑行業(yè)整體寒冬的大背景之下，本課程就建筑施工企業(yè)如何拓展新市場、新業(yè)務，有效避免踩坑。并且獲得國企、央企、政府類相關建筑施工業(yè)務，并且建立長期合作。課程時間：2天課程對象：建筑相關行業(yè)的高、中管理者，營銷總監(jiān)、銷售經理、大客戶經理等課程收益：1.了解和認清當前房地產行業(yè)和政府客戶特點、服務外包的

 講師：李豪詳情

營銷越來越不好做，多打廣告和搞活動，營銷費率難以控制，不打廣告不知道如何客戶前來，這是目前眾多地產公司的現狀。本課程以創(chuàng)新營銷和低成本營銷這兩個方向，作為課程目標，通過學習各類標桿企業(yè)，掌握創(chuàng)新營銷和低成本營銷方法。房地產董事長、總經理、房地產集團營銷管理人員、項目公司高管、營銷總監(jiān)、營銷策劃人員、銷售經理、銷售主管等1.學習恒大在疫情中的營銷裂變2.學習移

 講師：李豪詳情

優(yōu)秀商管專員能力提升講師：李豪課程簡介：商場、商業(yè)廣場等商業(yè)業(yè)態(tài)，經營成功與否，取決于經營方式、業(yè)態(tài)定位、商業(yè)品牌等諸多因素。然而在經營過程中，不斷地提升經營能力、適應時代要求更新業(yè)態(tài)和品牌是商業(yè)廣場永恒不變的規(guī)律，如何及時發(fā)現經營中的問題，如何及時更換經營不善的品牌和商家，是一線商管人員日常工作時重要的工作責任。本課程就如何成為一名優(yōu)秀商管員，從商業(yè)廣場經

 講師：李豪詳情

優(yōu)秀置業(yè)顧問激勵與逼定技能提升講師：李豪課程簡介：《優(yōu)秀置業(yè)顧問激勵與逼定技能提升》系列課程主要針對目前房地產新形勢下的置業(yè)顧問的銷售技巧，課程通過講授、案例、討論、演練、訓練、游戲、情景模擬、觀看教學錄像等互動的生動的授課形式。通過2天的系統(tǒng)訓練使得置業(yè)顧問從心態(tài)到銷售技巧有整體的跨越的提升。課程時間：2天課程對象：房地產企業(yè)營銷管理人員，項目策劃人員，房

 講師：李豪詳情

政府產業(yè)招商與經典案例講師：李豪課程簡介：《政府產業(yè)招商與經典案例》課程通過對于當前國內外產業(yè)形勢分析，結構國家產業(yè)大政策與地方產業(yè)結構，以及國內各地方經典招商投資案例，展開地方政府產業(yè)招商規(guī)劃、招商實施與招商落地的學習。課程時間：2天課程對象：地方政府招商人員、產業(yè)園區(qū)營銷管理人員，產業(yè)園區(qū)招商人課程收益：1.學習和掌握政府產業(yè)招商的規(guī)劃與前期策略工作的重

 講師：李豪詳情

智能家居提升房地產項目競爭力講師：李老師課程簡介：智能家居在房地產項目中的應用越來越多了，隨著房地產行業(yè)下行，產品力和服務力，被市場和客戶看中，本課程就如何打造智能家居產品在房地產項目競爭力展開學習。課程時間：1天課程對象：智能家居企業(yè)管理層、營銷人員、服務人員課程收益：學習和掌握智能家居產品在房地產項目中的應用與實踐；學習和掌握智能家居在房地產項目如何提升

 講師：李豪詳情

資管視角下寫字樓租賃運營管理提升講師：李豪課程簡介：寫字樓運營并非是簡單的租金加物業(yè)服務，而是一套有效的項目定位、招商、服務和物業(yè)管理提升、降本的策略。本課程就如何寫字樓、產園區(qū)辦公物業(yè)項目通過有效項目運營定位、行業(yè)招商策略、項目包裝以及創(chuàng)新運營模式。課程時間：1天課程對象：寫字樓項目開發(fā)企業(yè)中、高管，招商、物業(yè)管理和服務員工課程收益：1.重點學習寫字樓項目

 講師：李豪詳情

項目總視角下的房地產全程標準化營銷與管控要點房地產實戰(zhàn)派營銷專家李豪老師2019-2020年力薦品牌系列課程講師：李豪課程簡介：房地產極致營銷所提倡的是把營銷工作做全、做精、做細、做透，把復雜的工作簡化、簡單的工作反復做。全程標準化營銷課程不僅提供全流程營銷指導和案例，也是首次把營銷工具、模型和模版作為課程重要內容之一，讓學員更加快速的把所學內容運用到工作。

 講師：李豪詳情

寫字樓招商策略與招商運營講師：李豪課程簡介：寫字樓招商并非是簡單的租金加物業(yè)服務，而是一套有效的項目包裝、經營管理、項目定位、市場定位的策略。本課程就如何寫字樓項目通過有效項目招商策略、項目包裝以及招商有效實施，達到項目成功招商和盈利的目的。課程時間：1天課程對象：寫字樓項目開發(fā)企業(yè)中、高管，銷售、招商和物業(yè)員工課程收益：1.學習和掌握通過對周邊項目的研究，

 講師：李豪詳情

COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://m.gzzmzs.cn INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網 版權所有