企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理與資產(chǎn)變現(xiàn)

  培訓(xùn)講師:李豪

講師背景:
講師:李豪相關(guān)背景:復(fù)旦大學(xué)MBA資深房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃專家、戰(zhàn)略與企業(yè)管理專家;相關(guān)工作背景:歷任一、二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目銷售經(jīng)理、營(yíng)銷總監(jiān)、項(xiàng)目副總經(jīng)理;上市房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān);國(guó)內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級(jí)合伙人等職務(wù);現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建 詳細(xì)>>

李豪
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企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理與資產(chǎn)變現(xiàn)詳細(xì)內(nèi)容

企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理與資產(chǎn)變現(xiàn)

企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理與資產(chǎn)變現(xiàn)
講師:李豪
課程簡(jiǎn)介:本課程主要是針對(duì)企業(yè)資產(chǎn)管理、盤活,資產(chǎn)增值和運(yùn)營(yíng),并通實(shí)際案例讓企業(yè)全員對(duì)企業(yè)資產(chǎn)全面運(yùn)營(yíng)有深度認(rèn)知,并且從課程中學(xué)習(xí)如何落實(shí)操作,讓學(xué)習(xí)轉(zhuǎn)化為實(shí)際的企業(yè)資產(chǎn)成功運(yùn)營(yíng)管理價(jià)值。
課程時(shí)間:2天
課程對(duì)象:企業(yè)高、中層管理人員、企業(yè)資產(chǎn)管理部門人員、普通管理人員、物業(yè)管理人員與招商運(yùn)營(yíng)人員,和房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃人員
課程收益:
認(rèn)識(shí)和理解企業(yè)資產(chǎn)的組成與資產(chǎn)管理、盤活目的與意義,掌握資產(chǎn)盤活的流程與操作;
學(xué)習(xí)和掌握企業(yè)不同資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的與方式,重點(diǎn)學(xué)習(xí)各類資產(chǎn)增值提升的相關(guān)案例與運(yùn)營(yíng)思路;
學(xué)習(xí)和掌握田園綜合體、海洋資源(海洋綜合體)的運(yùn)營(yíng)思路與相關(guān)成功運(yùn)營(yíng)的案例;
學(xué)習(xí)和掌握企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)重要的三步曲。
課程大綱:
企業(yè)資產(chǎn)管理與資產(chǎn)盤活
什么是企業(yè)資產(chǎn)
企業(yè)資產(chǎn)組成
有形資產(chǎn)
無形資產(chǎn)
資產(chǎn)盤活的目的與意義
資產(chǎn)盤活流程與操作
MIOE模式的資產(chǎn)盤活與管理模式
企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與值增管理
企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與值增管理的方向
降本增效
創(chuàng)新模式運(yùn)營(yíng)
專業(yè)化團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)
引入第三方管理
企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與值增成功案例
上海新世紀(jì)百貨翻修成K11營(yíng)業(yè)額增加200%
杭州某國(guó)企將低出租率的寫字樓變成產(chǎn)業(yè)園出租率100%
長(zhǎng)沙大學(xué)城將低出租率商業(yè)體改造成樂活城出租率90%
杭州國(guó)資工廠改造成創(chuàng)意園租金是周邊寫字樓的1.5倍
企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與管理實(shí)施
資產(chǎn)現(xiàn)狀盤點(diǎn)與資產(chǎn)入庫(kù)
調(diào)研同類型資產(chǎn)價(jià)值與運(yùn)營(yíng)模式
結(jié)合企業(yè)情況與能力設(shè)計(jì)資產(chǎn)增值方案
專業(yè)團(tuán)隊(duì)或顧問公司評(píng)估
資產(chǎn)歸屬確定與運(yùn)營(yíng)方案確定
專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)或委托運(yùn)營(yíng)
后期評(píng)估與提升
各種資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式
小、期資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和托管模式
大塊資產(chǎn)盤活與運(yùn)營(yíng)模式
商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式與產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營(yíng)辦公物業(yè)
特色小鎮(zhèn)與田園綜合體運(yùn)營(yíng)
國(guó)家特色小鎮(zhèn)+田園綜合體政策
當(dāng)前成功運(yùn)營(yíng)的田園綜合體案例
綠城/藍(lán)城田園特色小鎮(zhèn)
衡陽小而美“田園小鎮(zhèn)”
無錫山陽田園東方
臺(tái)灣清境農(nóng)場(chǎng)
特色小鎮(zhèn)+田園綜合體的發(fā)展模式與策略
特色小鎮(zhèn)+田園綜合體的盈利模式
特色小鎮(zhèn)+田園綜合體的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)模式
海洋資源資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)
海洋資源有價(jià)值的構(gòu)成
海洋資源成功運(yùn)營(yíng)的案例
寧波萬年梅山島海洋綜合體
江蘇南通洋口海洋綜合體
福建長(zhǎng)樂海洋風(fēng)情度假小鎮(zhèn)
福海漁人碼頭文創(chuàng)小鎮(zhèn)
海洋資源運(yùn)營(yíng)的思維
依?!俺浴焙?br /> 長(zhǎng)期持續(xù)發(fā)展,生態(tài)平衡與維護(hù)
運(yùn)動(dòng)、休閑、文化、養(yǎng)生、宜居一體化
產(chǎn)業(yè)跟進(jìn),全季旅游
企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)三步曲
企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)三步曲
一步曲:盤活資產(chǎn)
二步曲:專業(yè)運(yùn)營(yíng)
三步曲:資產(chǎn)證券化
企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)三種模式
出售
資產(chǎn)證券化
打包上市
三類資產(chǎn)適合出售
四類資產(chǎn)適合長(zhǎng)期持有
資產(chǎn)證券化必要條件與程序
資產(chǎn)上市操作的路徑
案例:中糧大糧城模式,凱德商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式

 

李豪老師的其它課程

城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)前期規(guī)劃與招商運(yùn)營(yíng)講師:李豪課程簡(jiǎn)介:城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等項(xiàng)目因其規(guī)模大,發(fā)展周期長(zhǎng),涉及的專業(yè)口多,所以開發(fā)難度與運(yùn)營(yíng)難度比較大。但目前這是房地產(chǎn)行業(yè)重要的發(fā)展方向,本課程就城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、定位、模式設(shè)計(jì)與招商、運(yùn)營(yíng),以實(shí)際案例與操作為切入口展開培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)高管、項(xiàng)目公司高

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行業(yè)寒冬下的建筑行業(yè)客戶營(yíng)銷技巧講師:李豪課程簡(jiǎn)介:在房地產(chǎn)與建筑行業(yè)整體寒冬的大背景之下,本課程就建筑施工企業(yè)如何拓展新市場(chǎng)、新業(yè)務(wù),有效避免踩坑。并且獲得國(guó)企、央企、政府類相關(guān)建筑施工業(yè)務(wù),并且建立長(zhǎng)期合作。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:建筑相關(guān)行業(yè)的高、中管理者,營(yíng)銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理、大客戶經(jīng)理等課程收益:1.了解和認(rèn)清當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)和政府客戶特點(diǎn)、服務(wù)外包的

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營(yíng)銷越來越不好做,多打廣告和搞活動(dòng),營(yíng)銷費(fèi)率難以控制,不打廣告不知道如何客戶前來,這是目前眾多地產(chǎn)公司的現(xiàn)狀。本課程以創(chuàng)新營(yíng)銷和低成本營(yíng)銷這兩個(gè)方向,作為課程目標(biāo),通過學(xué)習(xí)各類標(biāo)桿企業(yè),掌握創(chuàng)新營(yíng)銷和低成本營(yíng)銷方法。房地產(chǎn)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷管理人員、項(xiàng)目公司高管、營(yíng)銷總監(jiān)、營(yíng)銷策劃人員、銷售經(jīng)理、銷售主管等1.學(xué)習(xí)恒大在疫情中的營(yíng)銷裂變2.學(xué)習(xí)移

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優(yōu)秀商管專員能力提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:商場(chǎng)、商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)業(yè)態(tài),經(jīng)營(yíng)成功與否,取決于經(jīng)營(yíng)方式、業(yè)態(tài)定位、商業(yè)品牌等諸多因素。然而在經(jīng)營(yíng)過程中,不斷地提升經(jīng)營(yíng)能力、適應(yīng)時(shí)代要求更新業(yè)態(tài)和品牌是商業(yè)廣場(chǎng)永恒不變的規(guī)律,如何及時(shí)發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)中的問題,如何及時(shí)更換經(jīng)營(yíng)不善的品牌和商家,是一線商管人員日常工作時(shí)重要的工作責(zé)任。本課程就如何成為一名優(yōu)秀商管員,從商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)

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優(yōu)秀置業(yè)顧問激勵(lì)與逼定技能提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:《優(yōu)秀置業(yè)顧問激勵(lì)與逼定技能提升》系列課程主要針對(duì)目前房地產(chǎn)新形勢(shì)下的置業(yè)顧問的銷售技巧,課程通過講授、案例、討論、演練、訓(xùn)練、游戲、情景模擬、觀看教學(xué)錄像等互動(dòng)的生動(dòng)的授課形式。通過2天的系統(tǒng)訓(xùn)練使得置業(yè)顧問從心態(tài)到銷售技巧有整體的跨越的提升。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷管理人員,項(xiàng)目策劃人員,房

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政府產(chǎn)業(yè)招商與經(jīng)典案例講師:李豪課程簡(jiǎn)介:《政府產(chǎn)業(yè)招商與經(jīng)典案例》課程通過對(duì)于當(dāng)前國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)形勢(shì)分析,結(jié)構(gòu)國(guó)家產(chǎn)業(yè)大政策與地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),以及國(guó)內(nèi)各地方經(jīng)典招商投資案例,展開地方政府產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、招商實(shí)施與招商落地的學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:地方政府招商人員、產(chǎn)業(yè)園區(qū)營(yíng)銷管理人員,產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商人課程收益:1.學(xué)習(xí)和掌握政府產(chǎn)業(yè)招商的規(guī)劃與前期策略工作的重

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智能家居提升房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力講師:李老師課程簡(jiǎn)介:智能家居在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用越來越多了,隨著房地產(chǎn)行業(yè)下行,產(chǎn)品力和服務(wù)力,被市場(chǎng)和客戶看中,本課程就如何打造智能家居產(chǎn)品在房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力展開學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:智能家居企業(yè)管理層、營(yíng)銷人員、服務(wù)人員課程收益:學(xué)習(xí)和掌握智能家居產(chǎn)品在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用與實(shí)踐;學(xué)習(xí)和掌握智能家居在房地產(chǎn)項(xiàng)目如何提升

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資管視角下寫字樓租賃運(yùn)營(yíng)管理提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:寫字樓運(yùn)營(yíng)并非是簡(jiǎn)單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項(xiàng)目定位、招商、服務(wù)和物業(yè)管理提升、降本的策略。本課程就如何寫字樓、產(chǎn)園區(qū)辦公物業(yè)項(xiàng)目通過有效項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)定位、行業(yè)招商策略、項(xiàng)目包裝以及創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:寫字樓項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)中、高管,招商、物業(yè)管理和服務(wù)員工課程收益:1.重點(diǎn)學(xué)習(xí)寫字樓項(xiàng)目

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項(xiàng)目總視角下的房地產(chǎn)全程標(biāo)準(zhǔn)化營(yíng)銷與管控要點(diǎn)房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)派營(yíng)銷專家李豪老師2019-2020年力薦品牌系列課程講師:李豪課程簡(jiǎn)介:房地產(chǎn)極致營(yíng)銷所提倡的是把營(yíng)銷工作做全、做精、做細(xì)、做透,把復(fù)雜的工作簡(jiǎn)化、簡(jiǎn)單的工作反復(fù)做。全程標(biāo)準(zhǔn)化營(yíng)銷課程不僅提供全流程營(yíng)銷指導(dǎo)和案例,也是首次把營(yíng)銷工具、模型和模版作為課程重要內(nèi)容之一,讓學(xué)員更加快速的把所學(xué)內(nèi)容運(yùn)用到工作。

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寫字樓招商策略與招商運(yùn)營(yíng)講師:李豪課程簡(jiǎn)介:寫字樓招商并非是簡(jiǎn)單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項(xiàng)目包裝、經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目定位、市場(chǎng)定位的策略。本課程就如何寫字樓項(xiàng)目通過有效項(xiàng)目招商策略、項(xiàng)目包裝以及招商有效實(shí)施,達(dá)到項(xiàng)目成功招商和盈利的目的。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:寫字樓項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)中、高管,銷售、招商和物業(yè)員工課程收益:1.學(xué)習(xí)和掌握通過對(duì)周邊項(xiàng)目的研究,

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清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)高級(jí)研修班
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