房地產(chǎn)項目復(fù)盤與評估

  培訓(xùn)講師：李豪

講師背景：
講師：李豪相關(guān)背景：復(fù)旦大學(xué)MBA資深房地產(chǎn)營銷策劃專家、戰(zhàn)略與企業(yè)管理專家；相關(guān)工作背景：歷任一、二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目銷售經(jīng)理、營銷總監(jiān)、項目副總經(jīng)理；上市房地產(chǎn)集團(tuán)營銷總監(jiān)；國內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級合伙人等職務(wù)；現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建 詳細(xì)>>

李豪
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房地產(chǎn)項目復(fù)盤與評估詳細(xì)內(nèi)容

房地產(chǎn)項目復(fù)盤與評估

房地產(chǎn)項目復(fù)盤與評估
講師：李豪

課程簡介：對于已建成和運(yùn)營的房地產(chǎn)項目進(jìn)行復(fù)盤、回顧、總結(jié)、評估是房地產(chǎn)企業(yè)
對于項目成功與否有效評估手段，也是積累經(jīng)驗，總結(jié)得失的有效方法。通過對項目復(fù)
盤可以使開發(fā)商更清楚，項目開發(fā)目標(biāo)與實際開發(fā)成果之間的差異，為未來更成功開發(fā)
項目打下良好基礎(chǔ)。

課程時間：1天

課程對象：房地產(chǎn)企業(yè)高管、項目公司高管、房地產(chǎn)各業(yè)務(wù)和職能部門管理人員等

課程收益：
1. 了解和理解房地產(chǎn)項目復(fù)盤，以及認(rèn)識項目復(fù)盤的作用與意義；
2. 掌握項目復(fù)盤操作流程、主要結(jié)構(gòu)內(nèi)容和復(fù)盤操作要點；
3. 掌握項目復(fù)盤總結(jié)、評估有效手段和方法。

課程大綱：
1. 房地產(chǎn)項目復(fù)盤的作用與意義
1. 認(rèn)識和理解房地產(chǎn)項目復(fù)盤
2. 項目復(fù)盤的目的與作用
3. 項目復(fù)盤的意義
2. 房地產(chǎn)項目復(fù)盤流程與結(jié)構(gòu)
1. 項目復(fù)盤的流程
1. 項目數(shù)據(jù)、資料收集和整理
2. 項目實情與數(shù)據(jù)比較評估
3. 項目回顧與分享
4. 項目總結(jié)與同類案例分析
2. 項目復(fù)盤的結(jié)構(gòu)
1. 項目概述
2. 項目實施過程回顧
3. 項目階段性的回顧
4. 項目經(jīng)驗分享與效果評價
5. 項目改進(jìn)措施
6. 項目價值評估
案例：榮盛地產(chǎn)項目復(fù)盤結(jié)構(gòu)、北辰地產(chǎn)項目復(fù)盤報告
3. 房地產(chǎn)項目復(fù)盤關(guān)鍵操作要點
1. 有效數(shù)據(jù)和信息收集
2. 客觀、有效地評估方法
3. 項目復(fù)盤評估的三性
1. 項目經(jīng)濟(jì)性
2. 項目技術(shù)性
3. 項目管理性
案例：萬科寧波項目復(fù)盤、萬達(dá)廣場復(fù)盤報告
4. 房地產(chǎn)項目復(fù)盤總結(jié)與評估
1. 項目整體評價和總結(jié)
1. 對項目的整體評價
2. 主要結(jié)論
3. 主要經(jīng)驗教訓(xùn)
4. 主要建議
2. 項目經(jīng)濟(jì)價值評估
1. 項目當(dāng)前價值評估
2. 項目未來潛在價值評估
3. 項目未被開發(fā)價值評估和挖掘

 

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