房地產(chǎn)圈層營(yíng)銷與大客戶營(yíng)銷

  培訓(xùn)講師:李豪

講師背景:
講師:李豪相關(guān)背景:復(fù)旦大學(xué)MBA資深房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃專家、戰(zhàn)略與企業(yè)管理專家;相關(guān)工作背景:歷任一、二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目銷售經(jīng)理、營(yíng)銷總監(jiān)、項(xiàng)目副總經(jīng)理;上市房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān);國(guó)內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級(jí)合伙人等職務(wù);現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建 詳細(xì)>>

李豪
    課程咨詢電話:

房地產(chǎn)圈層營(yíng)銷與大客戶營(yíng)銷詳細(xì)內(nèi)容

房地產(chǎn)圈層營(yíng)銷與大客戶營(yíng)銷

房地產(chǎn)圈層營(yíng)銷與大客戶營(yíng)銷
講師:李豪
課程簡(jiǎn)介:房地產(chǎn)圈層營(yíng)銷是一種非常有效并且也較難操作的營(yíng)銷手段,尤其是高端項(xiàng)目和豪宅。圈層營(yíng)銷圍繞著“圈子”二字展開(kāi)營(yíng)銷工作,做到趨向于整合資源,營(yíng)銷手段多樣化,資源豐富性的合理挖掘,從客戶需求去發(fā)現(xiàn)契機(jī),就能形成“圈層”的自我擴(kuò)容、逐步升級(jí)和再?gòu)?fù)制能力,從而為未來(lái)積累更多的忠誠(chéng)客戶。圈層營(yíng)銷是典種中國(guó)特色文化的代表。
課程時(shí)間:1天
課程對(duì)象:房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷管理人員、項(xiàng)目公司高管、營(yíng)銷總監(jiān)、營(yíng)銷策劃人員、銷售經(jīng)理、銷售主管、置業(yè)顧問(wèn)等
課程收益:
掌握圈層營(yíng)銷的模式、方法和操作要點(diǎn);
學(xué)習(xí)如何從房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目各種資源、關(guān)系和人脈去操作圈層營(yíng)銷;
掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目圈層跨界的核心要點(diǎn)打開(kāi)渠道、降低營(yíng)銷成本、提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值;
學(xué)習(xí)和掌握地產(chǎn)行業(yè)各種成功圈層營(yíng)銷的案例,掌握其操作實(shí)質(zhì)和精髓。
學(xué)習(xí)和掌握大客戶營(yíng)銷中的談判技巧以及談判中禮儀。
課程大綱:
房地產(chǎn)圈層營(yíng)銷核心模式與圈層客戶圖譜
圈層營(yíng)銷核心密碼三大模式
圈層營(yíng)銷六步操作法
房地產(chǎn)營(yíng)銷常用十大圈層渠道
圈層客戶地圖與典型客戶形像制作
客戶地圖的三個(gè)核心要點(diǎn)
精準(zhǔn)定位客戶的三張地圖
客戶形象描繪的八個(gè)要點(diǎn)
圈層營(yíng)銷操作模式與管控模式
圈層營(yíng)銷操作之初級(jí)版(銷售人員)
找人脈、建網(wǎng)絡(luò)、樹(shù)信任
圈層營(yíng)銷操作之中級(jí)版(營(yíng)銷管理)
挖資源、搞活動(dòng)、架渠道
圈層營(yíng)銷操作之高級(jí)版(項(xiàng)目高管)
搭平臺(tái)、樹(shù)品牌、建模式
圈層營(yíng)銷管控模式
建立目標(biāo)與任務(wù)分解
形成有效的執(zhí)行計(jì)劃
培訓(xùn)、指導(dǎo)與監(jiān)督
激勵(lì)與考核
圈層營(yíng)銷之客戶深耕
理解客戶深耕的意義
客戶詳細(xì)數(shù)據(jù)庫(kù)與檔案體系建立
客戶深耕的三種模式
老業(yè)主深耕
渠道客戶深耕
大客戶與商業(yè)客戶深耕
客戶深耕四套表
客戶長(zhǎng)期跟進(jìn)計(jì)劃與服務(wù)模式建立
認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)大客戶營(yíng)銷
什么是大客戶和大客戶營(yíng)銷
房地產(chǎn)大客戶的類型
大客戶營(yíng)銷的特點(diǎn)
房地產(chǎn)大客戶營(yíng)銷的四個(gè)層次
大客戶營(yíng)銷技巧
大客戶談判技巧
企業(yè)客戶、團(tuán)購(gòu)客戶談判的流程與要點(diǎn)
對(duì)等的出場(chǎng)級(jí)別與職務(wù)
創(chuàng)造寬松的氛圍
輕松的開(kāi)場(chǎng)
談判中的角色定位
抓住主要人物和關(guān)鍵問(wèn)題
談判的問(wèn)題及焦點(diǎn)處理法
正面直擊法
問(wèn)題轉(zhuǎn)移法
避重就輕法
角色互換法
成本核算法
價(jià)值提升法
談判記要與總結(jié)
談判推進(jìn)技巧
談判中的商務(wù)禮儀
著裝與基本的準(zhǔn)備工作
場(chǎng)地準(zhǔn)備
雙方見(jiàn)面、落座、介紹、開(kāi)場(chǎng)禮儀
談判中的禮儀與注意要素
異議處理
客戶主要異議分析
探詢價(jià)格異議的原因
控制客戶殺價(jià)的心理底線
價(jià)格異議的處理原則
六種價(jià)格異議處理技巧

 

李豪老師的其它課程

城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)前期規(guī)劃與招商運(yùn)營(yíng)講師:李豪課程簡(jiǎn)介:城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等項(xiàng)目因其規(guī)模大,發(fā)展周期長(zhǎng),涉及的專業(yè)口多,所以開(kāi)發(fā)難度與運(yùn)營(yíng)難度比較大。但目前這是房地產(chǎn)行業(yè)重要的發(fā)展方向,本課程就城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、定位、模式設(shè)計(jì)與招商、運(yùn)營(yíng),以實(shí)際案例與操作為切入口展開(kāi)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)高管、項(xiàng)目公司高

 講師:李豪詳情


行業(yè)寒冬下的建筑行業(yè)客戶營(yíng)銷技巧講師:李豪課程簡(jiǎn)介:在房地產(chǎn)與建筑行業(yè)整體寒冬的大背景之下,本課程就建筑施工企業(yè)如何拓展新市場(chǎng)、新業(yè)務(wù),有效避免踩坑。并且獲得國(guó)企、央企、政府類相關(guān)建筑施工業(yè)務(wù),并且建立長(zhǎng)期合作。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:建筑相關(guān)行業(yè)的高、中管理者,營(yíng)銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理、大客戶經(jīng)理等課程收益:1.了解和認(rèn)清當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)和政府客戶特點(diǎn)、服務(wù)外包的

 講師:李豪詳情


營(yíng)銷越來(lái)越不好做,多打廣告和搞活動(dòng),營(yíng)銷費(fèi)率難以控制,不打廣告不知道如何客戶前來(lái),這是目前眾多地產(chǎn)公司的現(xiàn)狀。本課程以創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷和低成本營(yíng)銷這兩個(gè)方向,作為課程目標(biāo),通過(guò)學(xué)習(xí)各類標(biāo)桿企業(yè),掌握創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷和低成本營(yíng)銷方法。房地產(chǎn)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷管理人員、項(xiàng)目公司高管、營(yíng)銷總監(jiān)、營(yíng)銷策劃人員、銷售經(jīng)理、銷售主管等1.學(xué)習(xí)恒大在疫情中的營(yíng)銷裂變2.學(xué)習(xí)移

 講師:李豪詳情


優(yōu)秀商管專員能力提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:商場(chǎng)、商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)業(yè)態(tài),經(jīng)營(yíng)成功與否,取決于經(jīng)營(yíng)方式、業(yè)態(tài)定位、商業(yè)品牌等諸多因素。然而在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不斷地提升經(jīng)營(yíng)能力、適應(yīng)時(shí)代要求更新業(yè)態(tài)和品牌是商業(yè)廣場(chǎng)永恒不變的規(guī)律,如何及時(shí)發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題,如何及時(shí)更換經(jīng)營(yíng)不善的品牌和商家,是一線商管人員日常工作時(shí)重要的工作責(zé)任。本課程就如何成為一名優(yōu)秀商管員,從商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)

 講師:李豪詳情


優(yōu)秀置業(yè)顧問(wèn)激勵(lì)與逼定技能提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:《優(yōu)秀置業(yè)顧問(wèn)激勵(lì)與逼定技能提升》系列課程主要針對(duì)目前房地產(chǎn)新形勢(shì)下的置業(yè)顧問(wèn)的銷售技巧,課程通過(guò)講授、案例、討論、演練、訓(xùn)練、游戲、情景模擬、觀看教學(xué)錄像等互動(dòng)的生動(dòng)的授課形式。通過(guò)2天的系統(tǒng)訓(xùn)練使得置業(yè)顧問(wèn)從心態(tài)到銷售技巧有整體的跨越的提升。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷管理人員,項(xiàng)目策劃人員,房

 講師:李豪詳情


政府產(chǎn)業(yè)招商與經(jīng)典案例講師:李豪課程簡(jiǎn)介:《政府產(chǎn)業(yè)招商與經(jīng)典案例》課程通過(guò)對(duì)于當(dāng)前國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)形勢(shì)分析,結(jié)構(gòu)國(guó)家產(chǎn)業(yè)大政策與地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),以及國(guó)內(nèi)各地方經(jīng)典招商投資案例,展開(kāi)地方政府產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、招商實(shí)施與招商落地的學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:地方政府招商人員、產(chǎn)業(yè)園區(qū)營(yíng)銷管理人員,產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商人課程收益:1.學(xué)習(xí)和掌握政府產(chǎn)業(yè)招商的規(guī)劃與前期策略工作的重

 講師:李豪詳情


智能家居提升房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力講師:李老師課程簡(jiǎn)介:智能家居在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用越來(lái)越多了,隨著房地產(chǎn)行業(yè)下行,產(chǎn)品力和服務(wù)力,被市場(chǎng)和客戶看中,本課程就如何打造智能家居產(chǎn)品在房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力展開(kāi)學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:智能家居企業(yè)管理層、營(yíng)銷人員、服務(wù)人員課程收益:學(xué)習(xí)和掌握智能家居產(chǎn)品在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用與實(shí)踐;學(xué)習(xí)和掌握智能家居在房地產(chǎn)項(xiàng)目如何提升

 講師:李豪詳情


資管視角下寫(xiě)字樓租賃運(yùn)營(yíng)管理提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)并非是簡(jiǎn)單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項(xiàng)目定位、招商、服務(wù)和物業(yè)管理提升、降本的策略。本課程就如何寫(xiě)字樓、產(chǎn)園區(qū)辦公物業(yè)項(xiàng)目通過(guò)有效項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)定位、行業(yè)招商策略、項(xiàng)目包裝以及創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:寫(xiě)字樓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)中、高管,招商、物業(yè)管理和服務(wù)員工課程收益:1.重點(diǎn)學(xué)習(xí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目

 講師:李豪詳情


項(xiàng)目總視角下的房地產(chǎn)全程標(biāo)準(zhǔn)化營(yíng)銷與管控要點(diǎn)房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)派營(yíng)銷專家李豪老師2019-2020年力薦品牌系列課程講師:李豪課程簡(jiǎn)介:房地產(chǎn)極致?tīng)I(yíng)銷所提倡的是把營(yíng)銷工作做全、做精、做細(xì)、做透,把復(fù)雜的工作簡(jiǎn)化、簡(jiǎn)單的工作反復(fù)做。全程標(biāo)準(zhǔn)化營(yíng)銷課程不僅提供全流程營(yíng)銷指導(dǎo)和案例,也是首次把營(yíng)銷工具、模型和模版作為課程重要內(nèi)容之一,讓學(xué)員更加快速的把所學(xué)內(nèi)容運(yùn)用到工作。

 講師:李豪詳情


寫(xiě)字樓招商策略與招商運(yùn)營(yíng)講師:李豪課程簡(jiǎn)介:寫(xiě)字樓招商并非是簡(jiǎn)單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項(xiàng)目包裝、經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目定位、市場(chǎng)定位的策略。本課程就如何寫(xiě)字樓項(xiàng)目通過(guò)有效項(xiàng)目招商策略、項(xiàng)目包裝以及招商有效實(shí)施,達(dá)到項(xiàng)目成功招商和盈利的目的。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:寫(xiě)字樓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)中、高管,銷售、招商和物業(yè)員工課程收益:1.學(xué)習(xí)和掌握通過(guò)對(duì)周邊項(xiàng)目的研究,

 講師:李豪詳情


 發(fā)布內(nèi)容,請(qǐng)點(diǎn)我!  講師申請(qǐng)/講師自薦
清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)高級(jí)研修班
清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)高級(jí)研修班
COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://m.gzzmzs.cn INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權(quán)所有