宏觀經濟形勢與樓宇經濟

宏觀經濟形勢與樓宇經濟發(fā)展
提綱
王傳寶
時長：0.5-2天?？筛鶕?jù)客戶要求調整課綱

培訓目標：熟悉世界經濟走勢和我國經濟中長期趨勢，才能正確判斷和看待當前經濟
形勢和樓宇經濟發(fā)展，進而判斷樓宇經濟發(fā)展在未來如何抉擇。講座“有趣、有理、有用
”，圖文并茂，學員可以直觀感受經濟發(fā)展趨勢。理論與實際相結合，學員可以在知其所
以然的基礎上，進而知道未來的必然，與學員的業(yè)務實踐結合起來加以分析和運用，更
好地助推工作。

以題目為中心設計課程內容，課綱邏輯脈絡清晰，羅列聽眾最感興趣的內容，用邏輯
主線將“珍珠”串起來，提供“自助餐式菜單”，可根據(jù)客戶培訓需要和時間要求，調整課
綱。


課程提綱


一、新冠疫情對宏觀經濟的影響
1、2020年新冠疫情發(fā)展現(xiàn)狀
——中國本土疫情傳播已基本阻斷，嚴防海外輸入
——世界疫情關鍵期
2、2020年新冠疫情發(fā)展趨勢
（1）新冠疫情發(fā)展的三種可能性結果：樂觀、悲觀、穩(wěn)健
（2）世界疫情蔓延，未來前景復雜迷茫
3、新冠疫情對我國宏觀經濟影響的幾點預判
（1）現(xiàn)在面臨的是短期沖擊，未來中國經濟長期發(fā)展趨勢不改
——長期沖擊：石油沖擊
——長期沖擊：新科技革命沖擊
——短期沖擊：非典、流感、新冠疫情等等
（2）解決完疫情沖擊問題后，企業(yè)面臨的問題大概率還是疫情發(fā)生前面對的問題
（3）對部分企業(yè)而言，疫情后就不用面對任何問題了，因為企業(yè)倒閉了
4、新冠疫情對我國宏觀經濟的影響
——2020年新冠疫情比2003年非典疫情對經濟的影響大的多
——有些影響是深遠的
5、新冠疫情對國內各行業(yè)的影響
6、長期看，新冠疫情對我國宏觀經濟的影響有哪些
——世界在撕裂
——供應鏈、產業(yè)鏈會受影響
7、世界范圍的新冠疫情將嚴重影響世界經濟
——世界經濟會不會大蕭條？大衰退？
——疫情會持續(xù)多久？范圍多大？
——對產業(yè)鏈和供應鏈的影響
——內需減少疊加外需減少
——樂觀、基準、悲觀三種情形


二、疫情影響下當前宏觀經濟形勢與2020年宏觀經濟預判
（一）疫情影響下當前宏觀經濟形勢
1、客觀判斷經濟發(fā)展趨勢
2、克強指數(shù)看經濟冷暖
3、PMI不容樂觀
4、從PPI、CPI看通脹/通縮隱憂
5、當前宏觀經濟解讀：GDP、就業(yè)、消費、投資、外貿、基建、房地產、資本市場等

（二）2020年宏觀經濟前景預判
1、增長率、消費、投資、進出口、就業(yè)、赤字等總體判斷
2、謹防金融風險
3、2020年經濟發(fā)展的新風險
4、2020年經濟發(fā)展的新機遇
5、中央經濟工作會議精神解讀
6、兩會會議精神解讀
7、疫情發(fā)生以來，我國出臺的主要經濟政策解讀
8、世界疫情會影響我國經濟


三、疫情后中國經濟長期發(fā)展趨勢與中國經濟未來發(fā)展
1、宏觀經濟分析的基本框架：總需求與總供給
2、經濟增長的決定要素
3、需求三架馬車分析
（1）消費
——消費結構升級
——經濟增長與消費結構升級的機制
——發(fā)展階段與消費需求結構
——進一步刺激內需不易
（2）投資：民間投資告急
——投資效率越來越低
（3）出口：進出口增速回落
4、供給側分析
（1）人口問題：未富先老
（2）資源環(huán)境問題
（3）科技創(chuàng)新問題：對創(chuàng)新的重要性怎么強調都不過分
5、防止陷入“中等收入國家陷阱”
6、五大發(fā)展理念引領中國深刻變革
7、經濟增長的三大動力來源
——城鎮(zhèn)化沒有完成
——中西部地區(qū)的后發(fā)優(yōu)勢
——消費結構升級
8、近年中國出現(xiàn)的幾個重要拐點
9、官方政策頻出穩(wěn)增長
——政府不是萬能的。例如，節(jié)假日高速免費好心辦壞事
10、對我國未來經濟增長的基本判斷


四、發(fā)展樓宇經濟的必要性
1、樓宇經濟的概念
2、樓宇經濟與新產業(yè)、新業(yè)態(tài)相關
3、樓宇經濟的優(yōu)點
4、發(fā)展樓宇經濟的必要性：城市化與工業(yè)化四階段規(guī)律的必然要求
5、發(fā)展樓宇經濟的必要性：后工業(yè)化時期服務主導的消費階段的必然要求
6、發(fā)展樓宇經濟的必要性：畝均論英雄
7、發(fā)展樓宇經濟的必要性：聚人
8、發(fā)展樓宇經濟的必要性：聚財
9、發(fā)展樓宇經濟的必要性：擁抱未來


五、樓宇經濟的發(fā)展路徑、趨勢與案例研究
1、國內樓宇經濟發(fā)展的9種發(fā)展路徑
2、樓宇經濟的演進
3、樓宇經濟的新趨勢
——智慧、綠色、共享、多元
4、樓宇經濟案例
——北京樓宇經濟發(fā)展模式與案例：以上地軟件園為例
——上海樓宇經濟發(fā)展模式與案例：以浦東新區(qū)、漕河涇開發(fā)區(qū)為例
——成都樓宇經濟發(fā)展模式與案例：專業(yè)特色樓宇是成都高新區(qū)樓宇經濟的核心和重點



六、某地樓宇經濟發(fā)展：成就、問題與對策
1、某地樓宇經濟的成就
2、某地樓宇經濟存在問題
3、找“痛點”，通“任督”，如何打造某地樓宇經濟“升級版”？
4、某地發(fā)展樓宇經濟的對策建議

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