共同富裕下的財富思維
共同富裕下的財富思維詳細(xì)內(nèi)容
共同富裕下的財富思維
共同富裕下的財富思維
吳懷山
第一部分 共同富裕的中國經(jīng)濟(jì)大環(huán)境
一、長期看經(jīng)濟(jì)增速逐漸放緩
(一)中國經(jīng)濟(jì)增速呈多L型逐級下臺階
(二)六大紅利逐漸衰減
(三)消費(fèi)增速不斷下行
(四)投資增速高位下來
(五)出口抗疫紅利減退二、財富積累速度減慢
(一)國民收入增速趨緩
(二)人均收入與人居GDP未能同步
(三)創(chuàng)富機(jī)會相對減弱
第二部分 共同富裕的內(nèi)涵及實(shí)現(xiàn)路徑
一、共同富裕的內(nèi)涵
(一)共同富裕是長期目標(biāo),不可能一蹴而就
(二)既要創(chuàng)造財富,又要避免貧富差距拉大
(三)既要注重物質(zhì)財富的富裕,又要注重精神財富的富裕
(四)堅(jiān)持盡力而為、量力而行
二、實(shí)現(xiàn)共同富裕的路徑
(一)做大蛋糕,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長
(二)分好蛋糕,優(yōu)化收入分配結(jié)構(gòu)
(三)再分蛋糕,鼓勵多者分給少者
第三部分 貨幣放水,隱性通脹的財富保衛(wèi)戰(zhàn)
(一)貨幣大放水1、M2增速遠(yuǎn)超GDP增速2、M2增速遠(yuǎn)超美歐日3、CPI不能完全反映通貨膨脹(二)個人財富保衛(wèi)戰(zhàn)1、個人財富規(guī)模增長較快2、百姓容易盲目投資、投機(jī)3、盛世收藏,亂世黃金?4、投資理財容易遇到的各種騙局
第四部分 房地產(chǎn)造富逐漸轉(zhuǎn)變成“造負(fù)”
(一)房地產(chǎn)泡沫化嚴(yán)重1、房價收入比2、租售比3、空置率(二)房地產(chǎn)市場風(fēng)向大變1、房地產(chǎn)供給端2、房地產(chǎn)需求端3、房地產(chǎn)傳承財富受政策影響較大第五部分 股市——財富的安身立命之所?(一)從長周期來看股市1、股神大多灰飛煙滅2、兩次股災(zāi)哀鴻遍野3、饕餮盛宴到滿地雞毛(二)股民散戶賠錢幾率很大
1、一賺兩平七賠錢?2、股民散戶實(shí)際賠錢概率第六部分 順勢和逆勢的財富思維
(一)識勢借勢,順勢而為1、熊彼特:商業(yè)周期(復(fù)蘇、繁榮、衰退、蕭條)
2、追逐上行趨勢的行業(yè),遠(yuǎn)離下行趨勢的行業(yè)
3、做正確的事,正確的做事
(二)逆勢思維,危中有機(jī)
1、夫物盛則衰,日中則移,月滿則虧,樂終而悲
2、曾國藩:久利之事勿為,眾爭之地勿往
3、丘吉爾:不要浪費(fèi)任何一次好的危機(jī)
4、賈人夏則資皮,冬則資絺,旱則資舟,5、水則資車,以待乏也。
6、汶川大地震與成都房價
7、船王包玉剛
8、疫情后大宗商品價格暴漲
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房地產(chǎn)行業(yè)形勢分析、政策解讀及房企應(yīng)對策略吳懷山第一部分:房地產(chǎn)行業(yè)形勢分析、政策解讀一、十八大后房地產(chǎn)形勢變化與政策演變的三個階段(一)刺激需求拉動經(jīng)濟(jì)階段,增加保障和供應(yīng)(二)去庫存階段,抑制房地產(chǎn)泡沫化風(fēng)險1、多元化去庫存2、房住不炒抑制炒房3、鼓勵長租房4、不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段5、促進(jìn)房地產(chǎn)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展(三)防風(fēng)險階段,緩釋風(fēng)險促剛
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新形勢下的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢吳懷山一、房地產(chǎn)業(yè)面臨的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境(一)國際政經(jīng)熱點(diǎn)問題分析(二)中國經(jīng)濟(jì)趨勢性變化(三)2023年經(jīng)濟(jì)政策變化1、財政政策2、貨幣政策3、內(nèi)需政策4、房地產(chǎn)政策(四)2023年經(jīng)濟(jì)形勢分析二、房地產(chǎn)業(yè)總體趨勢轉(zhuǎn)向(一)房市泡沫化較為嚴(yán)重1、哈里森周期2、世界上最近幾個著名的房地產(chǎn)泡沫3、房價收入比、租售比和空置率4、中國房市會不
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中國經(jīng)濟(jì)大變局(半天-2天) 09.08
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