房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目采購管理與合同風(fēng)險防范

  培訓(xùn)講師：魏濟(jì)民

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講師介紹：魏濟(jì)民律師u中山大學(xué)經(jīng)濟(jì)法研究生u現(xiàn)為廣東華瑞興律師事務(wù)所首席合伙人、主任律師u現(xiàn)擔(dān)任多家房地產(chǎn)企業(yè)法律顧問u中國投資協(xié)會PPP專家uCCTV證券資訊頻道首播的《城市?中國》欄目PPP資深專業(yè)律師個人經(jīng)歷：一九九四年江西司法警官職 詳細(xì)>>

魏濟(jì)民
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房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目采購管理與合同風(fēng)險防范詳細(xì)內(nèi)容

房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目采購管理與合同風(fēng)險防范

**章 項(xiàng)目采購涉及招投標(biāo)政策法規(guī)解讀

一、《招標(biāo)投標(biāo)法》

1. 2000年《招標(biāo)投標(biāo)法》與2003年《政府采購法》區(qū)別

2. 項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)

3. 招標(biāo)人限制或排斥潛在投標(biāo)人

4. 招投標(biāo)中涉及違法與犯罪的法律問題

5. 直接中標(biāo)無效的法律問題

6. 間接中標(biāo)無效的法律問題

二、《招標(biāo)投標(biāo)的實(shí)施條例》重點(diǎn)法條解析

三 、  《招標(biāo)投標(biāo)的實(shí)施條例》亮點(diǎn)

A、《實(shí)施條例》對“工程”的定義進(jìn)行了細(xì)化

B、規(guī)定強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目中可以不招標(biāo)的情形

（招投標(biāo)法66條 專利 自建 特許 續(xù)購）

C、規(guī)定禁止設(shè)立低投標(biāo)限價

D、增加了投標(biāo)人回避制度

E、規(guī)定了領(lǐng)導(dǎo)干部回避制度

E、明確規(guī)定17種串通投標(biāo)的情形

F、規(guī)定了投訴前先提異議的情形

G、明確建立招投標(biāo)信用制度


第二章 工程項(xiàng)目招標(biāo)廉潔從業(yè)風(fēng)險防控

一、 主要背景

二、 相關(guān)依據(jù)

三、 原則和思路

四、 主要內(nèi)容說明、基本原則及各階段廉潔從業(yè)風(fēng)險點(diǎn)和防控措施


第三章    工程項(xiàng)目合同履行和管理


一、 建設(shè)工程施工合同履行和管理

1、建設(shè)工程施工合同的法定形式

2、中標(biāo)通知書的法律效力

3、審查施工合同主體、內(nèi)容、選擇爭議解決方式

4、格式合同條款認(rèn)定與法律適用

5、黑白合同的認(rèn)定和法律適用

6、建筑施工合同可變更可撤銷

7、建設(shè)工程施工合同效力

8、建設(shè)工程施工合同解除


二、 工程物資采購合同履行和管理

1、 概念

2、 分類：材料采購合同和設(shè)備采購合同

3、 特征

4、 采購合同的訂立和履行

5、 標(biāo)的物的風(fēng)險承擔(dān)

6、 不當(dāng)履行合同的處理


三、 工程服務(wù)合同履行和管理

1、 勘察設(shè)計合同

2、 委托監(jiān)理合同




 

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