房地產金融學

  培訓講師:馮科

講師背景:
講師簡介馮科,北京大學經濟學院理論經濟學博士,北京大學光華管理學院應用經濟學博士后?,F供職于北京大學經濟學院金融系,副教授、碩士生導師、博士后導師。兼任北京大學經濟研究所常務副所長、北京大學金融創(chuàng)新與發(fā)展研究中心秘書長、《新經濟》雜志副主編 詳細>>

馮科
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房地產金融學詳細內容

房地產金融學

一、房地產及房地產金融房地產概述;

1. 房地產金融市場的構成及運行模式;中國房地產金融的發(fā)展概況;房地產企業(yè)的融資方式。

二、房地產企業(yè)上市融資中國房地產企業(yè)上市融資發(fā)展歷程的回顧;

1. 房地產企業(yè)上市的條件和流程;房地產上市公司的監(jiān)管與調控;中國房地產企業(yè)上市途徑;房地產企業(yè)上市案例分析。

三、房地產金融產品

1. 結構化金融產品;中國結構化金融產品實例;資產證券化;

2. 個人住房抵押貸款的證券化;房地產金融產品設計與創(chuàng)新。

四、房地產信托信托制度的起源與發(fā)展;

1. 房地產信托的內涵、分類、作用;中國信托業(yè)的發(fā)展概況;中國房地產信托的現狀和發(fā)展趨勢。

五、REITs

1. 結構化信托; REITs 的內涵、種類、運作模式;

2. REITs 的收益及投資特性;中國發(fā)展 REITs 的條件和路徑選擇分析;

3. REITs 案例分析。

六、房地產信貸房地產信貸與房地產企業(yè)的關系;

1. 中國的信貸政策與貨幣政策;房地產信貸資金的籌集;房地產信貸資金的運用;

2. 房地產信貸業(yè)務的現狀和趨勢。

七、房地產調控房地產經濟宏觀調控的依據、必要性和目標;

1. 房地產經濟的宏觀調控體系;房地產調控的主要政策手段;中國房地產調控的現狀和趨勢;房地產企業(yè)應對調控的策略。

八、反思美國次貸危機美國次貸危機的成因與影響;

1. 次貸危機對中國的啟示;中國房地產金融在各個層次上的風險分析;房地產金融的風險管理對策。


 

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