一、防范策略篇1.房地產(chǎn)企業(yè)營改增面臨的核心管理問題是什么？　2.房地產(chǎn)企業(yè)營改增管理要求是什么？　3.營改增納稅風(fēng)險(xiǎn)防范的四道防線？二、決策管理篇　1.營改增后房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)組織架構(gòu)如何籌劃？2.機(jī)構(gòu)設(shè)置不同對(duì)增值稅進(jìn)項(xiàng)有何影響？對(duì)土地增值稅有何影響？如何做好事前籌劃？　3.土地取得主體如何確認(rèn)？土地取得方式如何選擇？　4.如何選擇供應(yīng)商？有何誤區(qū)？可否選擇小規(guī)模納稅人？　5.如何選擇工程發(fā)包模式？營改增后難點(diǎn)何在？6.如何判斷一般計(jì)稅方法和簡易計(jì)稅方法對(duì)企業(yè)更有利？已選擇簡易計(jì)稅的老項(xiàng)目有何納稅風(fēng)險(xiǎn)？如何規(guī)避？　 7.如何選擇項(xiàng)目促銷模式？營改增后應(yīng)規(guī)避哪些風(fēng)險(xiǎn)？　 8.自留物業(yè)如

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模塊 房地產(chǎn)營改增該思考哪些問題1、增值稅原理及計(jì)稅方法2、房地產(chǎn)推行營改增試點(diǎn)或采取過渡性政策3、房地產(chǎn)即將開啟"增值稅時(shí)代"4、房地產(chǎn)業(yè)"營改增"后的稅利預(yù)測5、建筑業(yè)“營改增”稅負(fù)測算分析6、營改增下混合銷售、兼營行為和混業(yè)經(jīng)營的涉稅處理及例解7、“房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)營改增實(shí)施辦法和過渡性政策規(guī)定”具體內(nèi)容分析 8、對(duì)試點(diǎn)企業(yè)“營改增”稅負(fù)平衡點(diǎn)的分析9、關(guān)注營改增后房地產(chǎn)、建筑企業(yè)不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅金的發(fā)票10、房地產(chǎn)、建筑企業(yè)營改增后的10種節(jié)稅發(fā)票開具技巧第二模塊 房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)關(guān)注的稅務(wù)稽查若干風(fēng)險(xiǎn)問題1、“稅務(wù)”與“稅悟”的異同IdPh2、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)公關(guān)的三重境界3、政策沒有明確的事項(xiàng)

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專題一、營改增政策背景及政策解析1.全面營改增新政的要點(diǎn)解析2.營改增新政之法規(guī)概述及對(duì)所有行業(yè)的影響3.逐條解讀營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法專題二、政策調(diào)整及征收方式改變對(duì)企業(yè)未來發(fā)展影響1.“營改增”后醫(yī)藥企業(yè)如何做好財(cái)稅內(nèi)控2.備戰(zhàn)營改增，醫(yī)藥企業(yè)實(shí)務(wù)操作層面要解決這五大問題3.營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)企業(yè)會(huì)計(jì)處理規(guī)定4.營改增現(xiàn)行相關(guān)增值稅會(huì)計(jì)處理存在的四個(gè)問題5.營改增一般納稅人如何進(jìn)行增值稅會(huì)計(jì)核算6.案例解讀營改增業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理業(yè)務(wù)7.增值稅專用發(fā)票使用疑難問題解讀　 ８.醫(yī)藥企業(yè)營改增后采購合同該怎么簽才節(jié)稅9.營改增后醫(yī)藥企業(yè)產(chǎn)品定價(jià)策略技巧分析10.醫(yī)藥企業(yè)發(fā)票如何開具11.

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專題一、“營改增 ”政策深度解析1.建筑業(yè)營改增:不可不知的三個(gè)數(shù)字2.4大規(guī)律教你快速搞懂建筑服務(wù)營改增政策3.納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)如何繳納增值稅4.實(shí)例解析建筑企業(yè)營改增后如何計(jì)算應(yīng)繳增值稅5.“營改增”后，建筑業(yè)增值稅抵扣技巧分析6.進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣情形及實(shí)務(wù)案例及會(huì)計(jì)處理7. 全面營改增，進(jìn)項(xiàng)稅抵扣要防范哪些風(fēng)險(xiǎn)？8.總公司為所屬分公司付款能否抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額9.營改增后，甲供材是否選擇簡易計(jì)稅方法需要多方考量10.營改增全面推開后建筑企業(yè)如何選擇供應(yīng)商11.用稅負(fù)平衡點(diǎn)選擇納稅人類別專題二、實(shí)際操作技巧1.營改增后，企業(yè)簽訂合同必須關(guān)注的涉稅事項(xiàng)2.建筑企業(yè)營改增后采購

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專題一、營改增政策背景及政策解析1. 房地產(chǎn)業(yè)營改增稅收政策指南2. 解讀房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法3.“營改增”房地產(chǎn)企業(yè)要做好的那些工作4. 營改增后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)稅處理案例演示5. 房地產(chǎn)業(yè)營改增稅收政策實(shí)例解讀6. 營改增后，房地產(chǎn)企業(yè)怎么在合同中約定發(fā)票條款7.房地產(chǎn)業(yè)增值稅處理解析8.房地產(chǎn)企業(yè)如何應(yīng)對(duì)營改增進(jìn)行籌劃9.差額征稅的發(fā)票開具及購買方銷項(xiàng)稅額計(jì)算10.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目如何繳納增值稅專題二、房地產(chǎn)企業(yè)營改增實(shí)際操作技巧1.房地產(chǎn)掛靠企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何確定納稅義務(wù)人？2.同一房地產(chǎn)開發(fā)公司，既有新項(xiàng)目也有老項(xiàng)目，老項(xiàng)目選擇簡易征收，相應(yīng)的共同成本進(jìn)項(xiàng)

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（一）營改增后會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)處理1.營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)企業(yè)會(huì)計(jì)處理規(guī)定2.營改增一般納稅人如何進(jìn)行增值稅會(huì)計(jì)核算3.營改增房地產(chǎn)一般納稅人增值稅會(huì)計(jì)明細(xì)科目設(shè)置及具體說明4.房地產(chǎn)企業(yè)常見營改增業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)核算例解5. 營改增后，財(cái)務(wù)核算需關(guān)注的會(huì)計(jì)分錄6.企業(yè)必須知道的4種減免稅及會(huì)計(jì)處理辦法7.例說房地產(chǎn)業(yè)“營改增”一般計(jì)稅方法的財(cái)稅處理8.不動(dòng)產(chǎn)分期抵扣會(huì)計(jì)處理實(shí)務(wù)解答9.案例解讀營改增業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理業(yè)務(wù)（二）營改增后發(fā)票實(shí)務(wù)處理1. 提前開票算不算虛開發(fā)票2. 房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收房款到底如何開具增值稅發(fā)票3. 取得專票不能抵扣是否認(rèn)證4. 開具和接受建筑服務(wù)發(fā)票必須關(guān)注的事項(xiàng)5. 實(shí)施分包的工程

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