欒慶忠老師的內訓課程
房地產開發(fā)企業(yè)營改增政策精析、實務操作、稅務風險規(guī)避及節(jié)稅技巧【授課老師】欒慶忠【課程大綱】第一部分 營改增對房地產開發(fā)企業(yè)的影響與應對對收入、成本、利潤的影響對資產總額的影響 對稅負的影響對現金流量的影響對內部管理的影響對發(fā)票管理的影響對會計核算的影響八、對“營改增”過渡期的影響九、其他影響 十、項目財務測算 quot;稅負測算房地產成本費用分析表.xlsquot; 十一、房地產 quot;稅負測算房地產成本費用分析表quot; 企業(yè)稅負測算 第二部分 房地產開發(fā)企業(yè)營改增相關政策精析本部分內容根據企業(yè)需求有選擇的重點講解，企業(yè)不涉及的業(yè)務忽略不講。一、納稅人和扣繳義務人、應稅行為范圍、稅率
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酒店餐飲業(yè)營改增政策精析、操作實務與稅務風險管控【課程背景】自2016年5月1日起，全面推開營改增試點，將建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)納入試點范圍。自此，現行營業(yè)稅納稅人全部改征增值稅。對于酒店餐飲業(yè)來說，營改增的影響是不容忽視的，酒店餐飲業(yè)所涉及業(yè)務類型繁多復雜，兼營業(yè)務、混合銷售、價外費用的判斷分析，進項稅額的抵扣、發(fā)票的管理、合同的簽訂等等事項都和營業(yè)稅時代有了很大的區(qū)別，營改增納稅人迫切需要全面細致地掌握營改增政策，準確地進行增值稅財稅處理和納稅申報，識別和規(guī)避增值稅納稅風險點，針對酒店餐飲業(yè)營改增納稅人的需求設置了本課程。酒店業(yè)業(yè)務復雜，大多是多業(yè)態(tài)經營，多檔稅率（征收率）并
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2018年增值稅下房地產建筑業(yè)稅務風險管控正確的思維方法比稅法本身更重要！ 第一部分 最新發(fā)布的與房地產建筑業(yè)相關重要政策案例解讀 《財政部 稅務總局關于建筑服務等營改增試點政策的通知》（財稅〔2017〕58號） 《國家稅務總局關于調整增值稅納稅申報有關事項的公告》（國家稅務總局公告2017年第19號 ）《國家稅務總局關于增值稅發(fā)票開具有關問題的公告》（國家稅務總局公告2017年第16號） 《財政部 稅務總局關于簡并增值稅稅率有關政策的通知》（財稅〔2017〕37號）《國家稅務總局關于進一步明確營改增有關征管問題的公告》（國家稅務總局公告2017年第11號） 《國家稅務總局關于創(chuàng)新跨區(qū)域涉稅事
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稅務會計操作實務分析與應用本課程在提高財務人員的實際稅務操作水平，以“獨特、新穎”為特色，以“實戰(zhàn)性、操作性”為特點，采用大量的實際工作中的稅收案例，讓學員達到“以最少的時間、用最少的精力、取得最理想的效果，真正學會更多的實用稅收政策和實際稅務操作技能”的目標。具體來說，本課程具有下列特點：1、會計與稅法緊密結合。將會計處理與稅務處理緊密結合，讓學員既會會計處理又會納稅處理，比如企業(yè)所得稅將會計與稅法的區(qū)別進行詳細對比講解，在年度匯算清繳納稅申報綜合案例中，每一個業(yè)務均體現會計與稅法的差異與納稅調整方法。再如增值稅的每一個業(yè)務案例均列示了會計處理（及會計分錄）和增值稅處理。2、內容全面，重點突
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土地增值稅主要納稅事項及案例解析欒慶忠一、土地增值稅常見納稅事項1、土地增值稅征稅范圍、納稅人2、土地增值稅的扣除項目3、土地增值稅的計算4、土地增值稅賬務處理5、土地增值稅稅收優(yōu)惠 6、土地增值稅征收管理 7、房地產開發(fā)企業(yè)與非房地產開發(fā)企業(yè)可扣除項目的區(qū)別二、房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算主要納稅事項 1、清算單位2、清算條件 3、房地產的收入確定 4、可據實扣除的項目 5、可核定扣除項目6、不可扣除的項目7、清算項目的扣除金額分攤8、土地增值稅清算應報送的資料9、土地增值稅的核定征收 10、清算后再轉讓房地產 11、清算后應補稅與滯納金 三、房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算疑難問題 （一）確認
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增值稅發(fā)票稅務風險管理欒慶忠 課程簡介：發(fā)票一直都是稅務稽查重點。早在2011年的國稅發(fā)【2011】25號文件中，國家稅務總局就做出要求：“查賬必查票”、“查案必查票”、“查稅必查票”。 在我國“以票控稅”制度下，個人認為：企業(yè)稅務風險在某種程度上最終表現為票據風險，因為不管什么業(yè)務都離不開票據，最終都需要用票據來處理，票據不符合稅法規(guī)定就產生了稅務風險。票據風險不容忽視：苦心經營的企業(yè)可能會因為一份不符合規(guī)定的票據而被稅務稽查陷入泥潭甚至被置于死地！很多稽查大案就是從一份小小發(fā)票開始突破被查出來的！費盡心思精心設計的營銷經營方案可能因為一份不符合規(guī)定的票據而前功盡棄、功虧一簣！ 哪些情