部分房地產(chǎn)稅務稽查風險分析與應對 一、房地產(chǎn)核算特點與稽查風險分析二、稅務稽查的基本程序和應對策略A、稽查選案；B、稽查實施；C、稽查審理；D、稽查執(zhí)行；E、行政救濟程序第二部分 房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)行主要稅收法規(guī)解讀 一、房地產(chǎn)銷售、租賃營業(yè)稅[法規(guī)1]《條例》及實施細則[法規(guī)25] 國稅函[2006]478號二、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅（結合新企業(yè)所得稅講解）[法規(guī)1] 《條例》及實施細則[法規(guī)16] 國稅發(fā)[2006]31號（新系統(tǒng)規(guī)定）三、土地增值稅基本法規(guī)解讀（一）土地增值稅的納稅人和清算對象（二）土地增值稅的課稅對象和范圍（三）土地增值稅的四級超率累進稅率（四）轉讓房地產(chǎn)增值額的確定（五）土地增值

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一、新稅法下的納稅人及納稅義務解析與稅務策劃 1、企業(yè)所得稅的納稅人及分類2、居民企業(yè)與非居民企業(yè)的區(qū)別3、機構、場所、營業(yè)代理人及其類型4、實際管理機構及判斷標準5、境內(nèi)境外所得及具體類型6、實際聯(lián)系及判斷標準7、居民企業(yè)與非居民企業(yè)的納稅義務8、新居民企業(yè)概念對企業(yè)的影響及應對策略9、新稅法下如何利用納稅人身份變化進行稅務策劃　二、新稅法下稅率變化的解析及稅務策劃 1、新稅法下居民企業(yè)適用25稅率及依據(jù)2、新稅法下非居民企業(yè)適用的基本稅率和優(yōu)惠稅率3、新稅法下小型微利企業(yè)的優(yōu)惠稅率4、新稅法下高新技術企業(yè)的優(yōu)惠稅率5、稅率調(diào)整對內(nèi)外資企業(yè)的影響分析及應對策略6、新稅法下如何利用稅率變化進行

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《新會計錯弊分析與調(diào)賬技巧》 《房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算與籌劃實務講座》 個人所得稅新法規(guī)解讀與納稅籌劃技巧暨案例分析 新企業(yè)所得稅匯繳法規(guī)解讀及稅法與會計差異分析暨匯繳實務難點問題解析（內(nèi)資、外資） 新企業(yè)會計準則應用指南及主要核算案例解析講座 《合同風險防范與合同避稅技巧及案例分析》 《外資企業(yè)再投資退稅、抵免稅及進口設備免稅操作指南》 《企業(yè)新實用增值稅法規(guī)及所得稅匯繳實務熱點、難點問題解讀》 《進出口生產(chǎn)（貿(mào)易）企業(yè)新法規(guī)解讀及稅收會計核算操作實務暨案例分析》[ 《轉讓定價稅收操作及稅務反避稅調(diào)查應對指南》 《誠信納稅與納稅自查》課程推薦 《新稅制稅務籌劃技巧及籌劃案例分析》課程推薦

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　　一、財務主管在項目管理中的定位　　1、項目管理與日常管理的差別　　2、項目管理的三大目標　　3、項目生命周期的四個階段　　4、財務主管在項目管理中的角色　　二、項目的評估與選擇　　1、影響項目選擇的四大要素　　2、可行性分析的四個重點　　3、市場分析的四個方面　　4、財務可行性分析必須回答的四個問題　　5、決策樹的應用　　三、項目成本監(jiān)控　　1、掙得值體系　　2、成本偏差與進度偏差　　3、成本/進度執(zhí)行效果指數(shù)　　4、竣工預算與竣工估算　　5、項目收入確認方法　　6、里程碑法與成本加成法的利弊　　四、項目進度監(jiān)控　　1、項目計劃的五個步驟　　2、項目范圍和里程碑的確定　　3、如何估計每項任

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課程大綱： 一、新進出口貿(mào)易稅收部分法規(guī)解析 1、關于規(guī)范外貿(mào)出口經(jīng)營秩序的新規(guī)定； 2、關于修訂出口貨物退（免）稅申報表的通知； 3、關于取消出口貨物退（免）稅清算的通知； 4、關于小規(guī)模納稅人外商投資企業(yè)采購國產(chǎn)設備退稅問題的規(guī)定； 5、關于出口企業(yè)未在規(guī)定期限內(nèi)申報出口貨物退（免）稅有關問題的通知:； 6、　關于生產(chǎn)企業(yè)出口貨物實行免抵退稅辦法后有關城市維護建設稅教育費附加政策的通知 7、于外商投資企業(yè)從事不同貿(mào)易方式的稅收若干規(guī)定； 二、進出口企業(yè)“免、抵、退”稅的理解與計算 （一）“免、抵、退”稅的理解 （二）“免、抵、退”稅計算的特殊規(guī)定: （三）“免、抵、退”稅的計算舉例: 三、

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內(nèi)容大綱： 部分、一般納稅評估的方法和程序解析與應對 一、納稅評估的基本概念和作用： 二、納稅評估的基本方法和程序： 三、納稅評估通用分析指標及其使用方法 四、水泥生產(chǎn)企業(yè)納稅評估的方法與應對技巧 五、納稅評估結果的一般處理方法 第二部分、稅務稽查的程序、方法及應對策略 一、總策略：“以機靈應對稽查,以策劃防范風險” 二、稅務稽查的基本程序圖解 三、稽查的基本程序和應對策略 四、稽查的具體形式分析 五、稽查的具體方法分析與應對 六、稅務反避稅調(diào)查與應對 七、稽查的執(zhí)法權分析與應對 八、稽查現(xiàn)場應對策略的關鍵點 九、稽查的處理結果及其應對 十、維權是防范稽查風險的武器 第三部分、稽查案例應對分析

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