內容簡介：

在城市房屋拆遷中，由于拆遷管理工作不到位，拆遷補償標準確定機制不完善，行政越決和強制執(zhí)行不規(guī)范，適合被拆遷人需求的中低價位房屋供應不足等原因，引起大量的群眾集體性上該 事件，對社會穩(wěn)定造成嚴重影響。
為了加強拆遷管理工作，準確深入的實施《城市房屋拆管理條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見（自2004年1月1日起實行）、〈城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程〉（自2004年3月1日起實行），我們組織部分專家者編寫本書。本書內容最新最全， 以案例說明，可操作性強

詳細目錄： 
《城市房屋拆遷估價指導意見》和《城市房屋拆遷政裁決規(guī)程》主要內容
——建設部總經濟師兼住宅與房地產業(yè)司司長謝家瑾同志在城市房屋拆遷工作新聞通氣會上的介紹
第一篇 《城市房屋拆管理條例》及配套規(guī)定理解與適用
第一章 總則
第二章 拆遷管理
第三章 拆遷補償與安置
第四章 法律責任
第五章 附則

第二篇 《城市房屋拆遷估價指導意見。理解與適用

第三篇 《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》理解與適用

第四篇 城市房屋拆遷規(guī)范化操作
第一章 加強和規(guī)范房屋拆遷工作、維護社會穩(wěn)定
第二章 拆遷管理體制
第三章 拆遷政策
第四章 拆遷管理
第五章 拆遷補償
第六章 拆遷安置
第七章 拆遷協(xié)議

第五篇 拆遷估價規(guī)范化操作及典型案例
第一章 房屋拆遷估價總論
第二章 用收益還原法評估拆遷房屋價格
第三章 用市場比較法評估拆遷房屋價格
第四章 用成本逼近法評估拆遷房屋價格
第五章 用假設開法評估拆遷房屋價格
第六章 用路線價法評估拆遷房屋價格
第七章 房屋拆遷估價典型案例

第六篇 房屋拆遷行政裁決規(guī)范操作及典型案例

第一章 房屋拆遷行政裁決總論
第二章 房屋拆遷行政裁

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